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膊幌氩槲省Ｖ涣粝率�几处宁家豪华的府邸，但房子里空荡荡的，什么都没有了。

王画只好派百姓打扫了一下，等到以后钦州发展起来，将它以合理的价格出售。

但也为王画带来第二个好处，那就是宁家的田地，周仁轨还没有办法将这些田地带走，在钦州地皮也不值钱，因此没有过问。但他确实动了将宁家部曲押走的念头，结果王画沉着脸说：“周都督，不要太过份。”

周仁轨这才讪讪地打消这个念头。

周仁轨前面一走，后面王画利用手中的职权，将宁家所有佃户与部曲划为良民，并且将宁家的田产平均分配下去。但留下了一部分良田。这是为迁移新城百姓做准备的。

新城依着钦江，王画规化了一个不规则的长方形，占地四万多亩，一共三十二个坊，留出了两个最大的坊作为集市交易场所，也表示了王画的雄心勃勃。

但这块地皮上还有几十户百姓，王画允诺了为他们建造新房屋，并且将宁家原来的田地拿出来做补偿，或者到盐场做工，动援他们搬迁。没有多少难度，可都选作了要宁家的良田，没有一户人家愿意去盐场。

王画只好叹息一声，毕竟这是。一个重农轻商的社会体系，一时无法扭转过来。

安顿了这些百姓，王画这才下了一条命令，凡在钦州修建新居者，必须经州衙许准，这不但是为了新城地皮升值做准备的，而且想要成城，必须统一规化，以后来的人多了，东造一个房屋，西造一个房屋，不但不好，也成不了城。没有一个大城存在，钦州还是没有办法发展起来。通过这一条强制措施，将人中集中到新城，这也是为了钦州将来着想。

命令下达了，才找来王家这个长者，洽谈卖地皮的事，虽然王画在里面占了大股份，但王画代表着官方，王家这个长者代表着买方。

奇怪的会谈开始，但王家这个长者开始退却，他担心城成不了城。

王画拿出地图，指着想那两条道路说：“伯父，你看，这两条道路修成后，将会辐射二十几个州，上百个县，虽然这一带都很贫困，但这些地方有许多特产。以前因为交通无法运输出去。现在有了道路，他们就可以将这些特产运到钦州来，然后从钦州带回他们所需要的货物。不要以后港口修好后，还有外国人来经营，就凭借这一点，钦州的将来也可以想像的。况且我还有许多好东西没有拿出来，一旦拿出来，本身就需要大量的工人，也可以成市。”

“那你为什么不修路？”

都来了近十天，王画一点动静也没有。

“不是不修，我在等几个人，他们将会带来一样好东西，会使修路难度降低。还会因为这个东西，制造出一个畅销的商品，鞭炮与烟花。”

“鞭炮与烟花？”这个长者茫然地问。

“是，不但这两样东西，还有许多你没有见过的东西，未来几个月内，将会在钦州一一出现。”

别人或者这个长者不大相信，但相信王画，王画已经创造了无数新奇的事物。于是与王画洽谈起来，但在地皮的价格上，两人又僵持了一下。王画要每亩地四十缗钱，王家长者当然不乐意了，就是中原吞并田地现象严重，一亩上等的良田也没有二十缗钱。这个岭南荒效野外，一亩地要四十缗？王画脑子是不是糊涂了，要知道里面还有王画近三分一的钱。

王画将他发布那条命令拿出来说：“看到没有？这条命令下达后，以后无论什么商贾前来修建房屋，也只能按照我的指示来。如果我将这些地皮当作了耕田出售，就算我抹着良心，以后也有子孙骂我的。”

两个人争执了许久，最后让王家的长老压到三十缗钱，还让他掉了一块肉似的。

王画无语，一年后再看看吧，对于这个价格，三十缗钱还算钱吗？要知道他前世每亩地普通的都在十万二十万块钱，换成现在的铜钱，是三百到六百贯钱。更不要说那些地价王了。而且要成城，至少得筑一个城墙，这又是一笔不小的费用。

三家一共筹了七十五万贯钱。王画的钱还是向他第三个老丈人借的，不过到了这地步，不但王画借了一屁股债，李雪君父亲手上也没有余钱了，太原王家更是将家底子淘空，勒紧肚皮渡日。这不是对王画表示诚意，无论王画两条中实现那一条，都可以将这笔资金回拢，并且还有盈余。因此王涵父亲才果断答应下来。

但不能全部用来买地了，现在卖地皮，说钦州这片荒地一亩得要五百贯钱，会让人骂祖宗十八代的，得盖好房子，卖房子，地皮是隐性出售。因此王家代表三房，吃下一万七千亩地。实际上已经吃下大头，其中一万多亩是留作公用的，比如衙门、学堂、集市、广场、道路、作坊等等，顶多只剩下几千亩是留作以后再次出售。这要划到州衙收入上。

周仁轻军队离开，百姓终于去掉担心，这时传来一个好消息。看到了钦州的欣欣向荣，开始有流民进入钦州。

当衙役将这个消息汇报，问王画要不要将他们撵出钦州。

王画高兴地说：“NO，不能撵，不但不能撵，立即让他们到衙门注册客户，去参加劳动去。”

现在正发愁钦州的人口少了，还能撵？犯傻不成。

当然不能公开说，否则四周州县都能将官司打到京城。但这个消息放出来后，更多的流民涌入了钦州。

与钦州相邻的廉州、陆州、巒州、横州、邕州、瀼州相关各县都派出使者来钦州抗议，但也都在迷惑，王画要这么多百姓做什么？靠他那个劳动，那不是做工劳动所得，是在败家，王画手上有多少钱来败？

不过使者回来带来了个消息，他们开始不抗议，反而都准备亲自动手，去巴结王画。

第五十七章　人流

这些使者带回来的是一份协议。

上面标注了甘蔗、菠萝、荔枝、桂圆、桔橙、柠檬、柚子的价格。价格十分公道，特别是不易保存的荔枝、桂圆。

而且下面有一份文字，可以用这个价格与各州县签订一份协议，三年之内有多少收多少，并且用王画的瓷窑与太原王家的产业做担保。其实以王画与太原王家的名声，不用担保，也会让人相信。

这不是一份协议，而是功绩、民生。象果树还不好说，但甘蔗与菠萝都是当年收获，如果这份合同生效，立即解决了当地的民生。不但如此，象果树家种的，与野生的，这一带不知有多少，只是许多水果，保存时间短，没有办法运出去，所以都掉在地上糜烂了。如果将这个问题解决，老百姓有了好日子过，也代表着自己有了政绩，有政绩就能升官。谁愿意呆在岭南这个地区？

一个个骑着马，乘着轿子，来到钦州，与王画商谈。

但又一个不好的消息传出来，钦州召收大批长工，每月工薪四到五缗钱，忙季一月可以有三天假期，闲时每月可以有五天假期，并且无偿提供一些简易住房。当然想住得更好一点，有占地不到半亩的小洋楼，售价仅为两百缗钱。如果人多，还有一套更大的房子，占地一亩，还有一个小花园，里面有从山上移载过来的野牡丹、油茶等植物，还有一口水井。如果没有钱，也可以居住，只要一家有两人在这个大作坊里做工，可以贷款，两年贷利息仅为百分之十，三年贷利息仅为百分之十五。每月从工薪里扣除。如果真有两人做工，贷款压力不大，象购一个小洋楼，贷三年，每月只要付六缗来钱。还有两缗多钱，足以解决生活问题。

王家长老也问过这个问题，认为定价低了，贷款利息低了。

王画的回答是，这些都是普通百姓，不能赚黑心钱。而且现在问题是将城住进去更多的人，才能形成城。一旦成了城后，房价自然上涨数倍。那时候才能赚富人的钱，以及形成城后，一些黄金地段的钱。这才是大头。

就是现在的这个价格，抛去地皮钱与税钱还有造价，也能让三家赚上四五十缗左右的钱，大套的房子至少会赚上一百缗钱。

当然还有一个问题王画没有说，王画这么一划，面积可不小，二十多平方公里，有洛阳将近一半大。如果住满，即使环境再宽松，也要容纳两万到三万户人家。现在不是怎样赚钱的问题，而是怎样使人气旺起来。

如果能将整座城市住满，三家获利将会在五百万缗以上，当然这是一个想法，如果王画能在钦州呆上三年时间，足以有信心完成这个任务，但这是不可能的。

王画需要这个水果，是他要制造砂糖与罐头。

蔗糖是从古印度传到中国的，后来印度炼糖术有所提高，开始用甘蔗汁用火熬炼，加入牛乳与石灰搅伴，经过除杂工序，成为淡黄色的砂糖。唐太宗刻意派使者到印度获取这项技术，因此唐朝也有普及。

但王画制造的砂糖却比这个糖又要好上数倍。将糖汁盛入缸中熬成黄黑色的糖浆，倒入另一缸中凝成黑沙糖。再备一缸，上面放一瓦质漏斗，用稻草堵塞漏口，将黑砂糖倒入瓦质漏斗，等到黑沙结定，用黄泥水淋下去，黑渣从漏斗流入下面的缸中，漏斗中留下白霜，上面一层非常洁白，这就是白砂糖。这种黄泥水淋脱色法是中国的一个伟大发明。可惜始作俑者因为工匠，不能在史载上留下名声。也因此，明朝开始大量出口白糖。

当然，还不能与后世的工业白糖相比，浪费也比较严重，但比现在唐朝的印度炼糖法不知先进到什么地方了。

除了白砂糖，还有将白糖煎熔，和入鸡蛋清清除杂质，待火候合适，投入新青竹斩成的篾片上，一夜就凝成的冰糖。也是真正的冰糖，而不是三凤四凤小时候含的那个糖块。

王画制造罐头的想法，在他想到岭南时，就在脑海中浮现。香蕉好一点，皮厚能长途运输，只是到了长安洛阳，大多数香蕉拿出来，皮都黑了，看相不好。桔橙也耐运输。可是菠萝与荔枝呢？唐玄宗为了杨贵妃吃鲜荔枝，用了八百里加急的快马，运回长安。想一想，为了带那么几十斤荔枝动用了多少驿马与驿使？

鲜荔枝对于北方人来说，那是一个传说中的东西。要么乖乖地吃荔枝干吧，当作了大补的东西，宝贝着。

虽然罐头还不是原汁原味，但比荔枝干说看相有看相，说味道也有味道，一旦运到北方，会引起多大的轰动？

罐头出现的历史如果不是王画，还要到一千多年后，主要就是一个保存。

蒸汽杀掉微生物的方法，王画弄不起来，但最初的罐头却很好弄。将食物处理好，装入广口瓶中，全部置入沸水锅中，加热半到一小时，趁热将软木塞塞紧，用线加固或者用蜡封死。这个方法，不能使罐头放上十年八年，但一年之内没有问题，有了这个时间，足以让它行销唐朝各地。

但玻璃瓶王画是舍不得用的，也用不起。不过这个问题很好替代，用陶制的罐子代替，如果再高档一点，用瓷罐盛装。

只是遗憾的是因为没有人重视，现在很难得到甘蔗，要么腐烂了，要么做种种植下去，王画好不容易才收集了几百根，还是为了哄小孩子留下来的，并且一大半坏掉。还有一条，因为技术简单，容易被人效仿，所以关健的地方必须要保密。

也保密不了多长时间，只是当它流传开来，三家已经将它利润最大化。

而且为长工提供了条件，现在荔枝龙眼就要上市了，等到下市时，桔橙接踵而来，桔橙过后，甘蔗菠萝又来了，正好一年四季不让工人闲着。

当王画将大概与王家这位长老一说，然后将样品拿了出来，又给他尝了一下。

这位长老哭了。

好东西，甚至他认为比王画操作的地皮更赚钱，但问题来了，到哪里弄钱来。王家现在真的一贯钱也拿不出。这个大作坊，收购水果要钱，开作坊要钱，仓库要钱，器材要钱，为工人做简易房屋也要钱，而且不是一笔小数目。

王画看着他焦急万分的样子，忍不住笑了起来，没有再吊他的胃口，说：“伯父，我知道你们王家没钱了，我也没钱了。”

有钱也不能动，别看那五十一万缗钱放在州衙，修建城墙要钱，未必象洛阳城墙那么高大，但也要用砖石修砌，这么大一圈，王画计算了一下用费，如果真修建起来，最少得用十五万缗钱以上。还有州衙也要搬迁过来，州里面其他的用费，比如开办学堂，帮助贫困百姓，没有了税务，发公务人员的工资，又要准备几万贯钱。这一算，只能留下三十万贯钱修路。

这是远远不够的。

因此还指望各个作坊与贸易带来的税收。

这个钱是一文也不能动的。

但钱的问题很好解决，王画又说：“我已经将样品带到京城，进贡给了皇上，同时从苏州向北，选择了二十几个大城市，也带去了样品。并且让手下放出消息，一州只能有一个代理商经营这几样商品。而且各州不能过界经营。”

这个代理商，意味着一个州独家经营，那么价格也在他们掌控之中。这几样商品让王家这位长老痛哭流啼，其他商人怎能不知道它的商机，并且自盘古开天地以来，唯一无二的商品，但一州只有一个代理商，那么会引起什么样的竞争？

有了竞争，三家就有了话语权，到时候可以提出先给钱给发货。王画与太原王家的名声，会使所有商人放心。到时候什么钱也来了。

后面王画没有说，但王家长老不笨，立即就想到。他失态地将王画搂住，说：“这个借鸡生蛋的方法太好了。”

原来因为王涵，在王画家中不清不楚的地位，他还不大乐意。现在他都想将自己两个未出阁了孙女嫁给王画做小媵。

不但如此，王画修城，王家长老开始兴修房屋作坊，这需要大量的砖瓦石灰，于是新城外，出现了几十座砖窑，日夜开工。因为烧窑，煤炭开采又跟了上来。同时又因为罐头，一个个陶窑再次矗立起来。

到处都需要工人，连周围四周的大商人与酋首，也参与了钦州的开发，这是最早一批的招商。

因为缺少劳力，王画让手下到周围州县放风声，来吧，这么好的条件，为什么不来钦州。

是很动心，只要成年人就行，不分男女，那一户人家没有两个以上的劳力？有的五个六个都有。就是两个劳力也是惊人的收入，一年下来有一百缗钱的收入。对于普通百姓来说，这是一笔什么样的收入？

就连钦州本地，王画提供了猪崽，小鸡，粮食与布料，甚至连耕作工具，都半送了出去，还免去一年税务，都有百姓丢下田地，跑到作坊来做工人。王画没有办法，对于与作坊签订合同的百姓，只好没收田地，发放给从其他州县流动过来的百姓。这才终于打消了一批百姓疯狂的想法。毕竟田地是根本。不然差一点，钦州所有农业都荒芜下去。

至少王画还指望钦州本地的水果与鸡蛋清，以及养殖业为钦州做出贡献。

而且在两个多月后，达到了高潮，王家长老拿着一份份合同，向王画要人要货。合同签了，钱也拿到手了，还有源源不断的各州商户正在飞快地赶来，不愁销路与资金，但要工人，要水果。

王画是钦州刺史，于公于私，都要王画替他解决这个难题。

王画让他催得没有办法，只好与更远的各州县签订了协议，然后将人流祸害到更远的地方。

但其他州县也不乐意了。拿着王画的协议，心里有了底气，甚至可以压低一些价钱，从中为自己谋一些好处。但种植采摘也需要农民，本来人就很少了，再跑了一部份，怎么办？于是也学着王画，收留流民与逃户，并且为他们留下来，提供一些鼓励性的政策。

于是各州开始扯皮，连王画派出的手下，都被其他州县发现，捉到过三个人，王画费了许多口水，将他们保释出来。

过了三个来月，大洋洲那几个会制造炸药的工匠到来时，各个作坊与窑洞吸纳了一万多百姓，这又造成了酒楼、青楼与各个商铺出现。这让钦州新城，开始有了一个城市的样子。虽然在没有修好的城墙内，还是空荡荡的，不过一排排漂亮整齐的房屋开始林立起来。

可这一万多人，不是钦州本州所出，都是从其他各州县挤过来的。

这一来，造成各州的混乱可想而知，于是扯皮到邕州容州都督府。两州的都督也没有办法解决，王画来钦州是做什么的，是做试点的，越造成这个后果，朝廷会越喜欢。别人不知道，自己还不知道么？虽然自己官高两级，但王画想要升官，甚至比自己升得更高，只要他一句话就行了。自己敢阻止？

于是官司打到京城，还不敢与王画当面交涉，手中合同要王画屡行。

李显看着这些奏折，有些欢喜有些忧。

欢喜是王画的能力，钦州多少人，加起来也许洛阳长安一个人口集中的坊都比钦州人口多。但王画才去了多长时间，就有了这个翻天覆地的变化。忧的是王画是真的，真的，真的很会折腾。到了繁畤，惊天一战，将默啜折腾得半点脾气都没有。到了草原上转了一圈，来了一个羊肠岭之战，让他一个人活活将四万突厥精骑逼退。跑到西域折腾了一