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重生八零:媳妇有点辣-第766部分
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房子总数是金沙池的两倍多,利润居然和金沙池差不多,应金川当然会嫌少。
要知道,现在的房地产公司,没有40%的利润,他们都不会满足的。
房子多盖了,钱却没多赚,为什么?
高层的建筑成本高。
虽然不像金沙池那样大量造景,建筑成本同样居高不下,这就是夏晓兰坚持的质量为王。
成本高,售价她偏偏不提高,金沙池能卖2000元/㎡以上,罗湖天城不说同样的高价,卖个1800元/㎡是没问题的吧。
应金川一直知道夏晓兰会做生意,一开始他不明白为什么夏晓兰把‘罗湖天城’定价这么低,这还是夏晓兰吗?太有良心了,太不像夏晓兰的作风。
罗湖天城少赚了一半的利润!
夏晓兰为什么要把这部分利润让出来?
应金川一开始不懂。
等到夏晓兰派葛剑和尤丽去琼岛出差,应金川就懂了。。。。。。罗湖天城,虽然是启航在鹏城的第二个楼盘,却也是短期内的最后一个楼盘,夏晓兰不想在鹏城盖商品房了,起码在汤宏恩的任期内,她不会再拍地盖楼!
一般人,想不到这里,应金川恰好是汤宏恩介绍到启航上班的,想的比一般人更多一些。
“夏总,你是害怕影响到汤市长?启航要业务转移了,你是从什么时候开始有这样想法的……是潘行长被隔离审查,盛萱让启航提前还贷的那一次?”
应金川打量着夏晓兰的神色,夏晓兰没反驳,他猜对了!
应金川很是惊讶。
是什么促使夏晓兰作出这样的决定,有汤宏恩在鹏城任职,夏晓兰在鹏城做生意,赚钱就和捡钱一样轻松。可她偏偏要把启航的业务转移到别处,这和夏晓兰唯利是图的性格是不符合的!
【第五卷:港岛之灿】1979:勉强有几千万身家了
应金川这问题,夏晓兰不好回答啊。
唯利是图不好吗?
上辈子她没有任何助力,只有钱才能带来侒全感。
相亲屡屡不成,觉得男方很物质很算计,其实她自己也没好多少。
对任何人都带着防备心,所以难以维持亲密关系,爱情从来没来过,友情也掺杂着别的东西,按说亲情最纯粹吧,偏偏又没那个命,很小就父母双亡也不是她能自己选择的啊。
钱是重要的,是每个人在物质社会生存的根本!
事业也是重要的,除了吃穿不愁,人还有更高级的追求,他人的认同、自我价值的展现,这些则是事业能带来的美妙感受。。。。。。
说起来就是大型打脸现场了,就在两年多以前,她还能舔着脸等在路边,试图和只有一面之缘的‘领导’攀上关系。
那时候夏晓兰是毫无顾虑的。
要想做生意,哪能一点关系都不找?
100个生意人里,有101个都这样干啊,有赚钱的点子、本钱和行动力都不够,还需要编织各方关系网……夏晓兰也是这样干的。
说真的,她只想抱个大腿,没想过汤宏恩会变成她继父。
还不是面子情那种继父。
是把她当女儿看的!
这时候,夏晓兰就开始为难了。
因为刚刚改革开放,一些法纪尚不完善,还没有领导干部配偶、子女不得在本地经办企业的规定,夏晓兰是能继续打擦边球的,直到法规落实后再规避。
可就像应金川说的,潘益均被隔离调查,盛萱催启航提前还贷那次事件,不仅是表面那么简单,背后的暗潮涌动让夏晓兰警惕。
看老汤的样子,是几年内都不会离开鹏城。
连舅舅刘勇都不想被别人说成靠关系拿地,暂时搁置了搞房地产开发的想法,专心做装修。夏晓兰同样能为了替老汤避嫌,选择将启航的业务转移到外地。。。。。。鹏城能赚钱,琼岛也能赚钱,老汤同志侒侒稳稳的,阿芬同志也幸幸福福的,你好我好全家都好,有这样两全其美的事,傻子才不干呢!
当然,当着应金川的面,夏总万万不能承认,当老板不要面子的么?
“你想多了,只是琼岛有很好的发展,我很看好琼岛的房地产,应经理,你的嗅觉还不够敏感,那些鼻子灵敏的投机者,已经在摩拳擦掌冲向琼岛了!”
是吗? 琼岛房地产?
应金川不相信琼岛房地产还能比鹏城更热。
说起琼岛,应金川第一印象是“走私车”。
不,夏晓兰疯了才会去琼岛搞走私。
搞房地产可不比走私赚的少,正当生意不做,干嘛提心吊胆去赚钱?
那就是因为汤宏恩了。
夏晓兰真的在为汤宏恩考虑。亲生女儿坑爹的多了去,继女这样体贴的很是罕见,孑然一身的应金川竟有点羡慕。
夏晓兰也不管应金川是否相信,从做决定要去琼岛赚钱的那一刻起,夏晓兰就在盘算自己的资金。
金沙池小区让她赚了800多万。
买‘罗湖天城’的地皮就花了700万。
有几十万用于公司日常经营成本,还有100万则定向支援了‘雏鹰启航’计划。
罗湖天城卖完,买地皮的700万成本自然是回来了,应金川说有15%的利益,那就是940万左右,‘雏鹰启航’今年还要追加钱,夏晓兰准备先按100万计算,再要留出几十万做日常开销,启航如今能调动的资金,总计有1500万。
这算少吗?
折腾了这么久,就落下1500万华币,一点也没有虎躯一震四方来拜的重生王者之气啊!
再想想,靠男人上位的夏子毓,如今可能也有上千万身家,夏总似乎混的有点差?
不,夏子毓的资产,要想增加,只能靠别人的赠予。
或者是hk房价继续涨,夏子毓名下的房产增值。
夏晓兰除了启航赚到的1500万,还有建材店的股份,还有投资在徐竟、马海身上的,如今来看,她名下资产都是在良性增长的。
建材店去年利润将近400万。
徐竟、马海搞得文曲星也在逐步扩大销售。
给这两个生意估个值,夏晓兰也勉强能说是身家几千万的有钱人了。这可是1987年的几千万,不是2017年的几千万,这时候钱还非常值钱呢,那些港商、外资能吊打她,内地私营资本能吊打她的真不多。
启航卖了两个盘,夏晓兰能拿出1500万的现金,已经是非常多了好不好?
君不见后世的房地产公司,哪个不是在负债经营。摊子倒是铺的非常大,总资产和银行贷款相抵消,居然是负数!
启航不仅是赚回1500万的现金,还有金沙池和罗湖天城的商铺,全部没有卖掉!
夏晓兰在考虑将那些商铺从启航名下剥离的问题。
现在商铺还属于启航地产,启航地产是夏晓兰百分百控股,在公司名下和在她名下没什么差别。但去了琼岛,这种情况就要被打破,在琼岛她可没有任何关系,公司要发展,创始人牢牢把持所有股份并不是好事,不缺本钱,都需要其他股东的加入。
越是庞大的商业帝囯,越不是靠吃独食把企业做大做强,对此,夏晓兰早有心理准备。
去琼岛还有个好处,她舅舅刘勇再也不用压抑自己蠢蠢yu动想搞房地产的心思。
鹏城还是她和舅舅的大本营,但两人可以以此为根据地,先跑出去赚几年快钱嘛。。。。。。夏晓兰越想越美滋滋,离开公司后,第一时间就找刘勇说了这事。
刘勇大惊:
“这么巧!”
“什么很巧?”
刘勇搓着手,“你还记得我在高尔夫俱乐部认识的朋友吧,我俩后来又见了两面,他说自己有几个朋友想去琼岛找找机会,问我愿不愿意也投点钱。”
刘勇一连说了几个名字,夏晓兰都毫无印象。
好了,不用说,多半是在琼岛地产泡沫被戳破后赔到跳楼的倒霉蛋们,夏晓兰还以为她舅随便交个朋友,都能遇到从琼岛地产泡沫顺利脱身的地产界未来大佬们……看来是想多了,真没有那种命。
那还是靠自己吧。
夏晓兰大笑,“不和他们一起玩,咱们甥舅两个自己上!”
【第五卷:港岛之灿】1980:心甘情愿掉坑
抱大佬的大腿?
算了吧。
顶多有合适机会时,夏晓兰会投资一下未来会做大做强的企业,她也就当个股东,将来等着分红罢了。要让她去给大佬们当小弟,夏晓兰拉不下那脸。
虽然她并不是啥惊才绝艳的商业奇才,好歹有多年先知先觉打底,好多将来有大作为的大佬,此时都不如夏晓兰起点高。
没她生意做的顺畅,没她本钱厚,她还要去当舔狗,又不是脑子有病。
夏晓兰说要和刘勇一起去琼岛搞房地产,刘勇非常动心,几乎一口就答应下来。
琼岛对两人来说都是全新的地方,在那里想干点事业可能比鹏城起步难,但赚钱也更自由,想想都好畅快!
“啥时候去?”
“我让葛剑他们先去做市场考察了,您这边可以先筹资金。”
夏晓兰也是先和刘勇通个气,让刘勇有时间归拢资金。
至于她自己,当然要从美囯回来后,一边做博物馆的项目,一边看琼岛那边的形势。
4月2号,埃里克终于给夏晓兰传来确定的消息,第一次开庭的日子定于美囯纽约时间4月5日上午10点!
夏晓兰自然是匆匆收拾行李出发。
直到此时,刘芬才知道夏晓兰要去美囯和别人打官司。刘芬到鹏城来送行,当着茅康山和宋大娘的面啥也不能说,怕二老会多心。
等夏晓兰带着二老过了海关,再也看不见人了,刘芬才对汤宏恩抱怨:
“这孩子,也太有主意了,遇到啥大事儿都不和家里说一声!”
汤宏恩心想,你才有这样的感觉吗?为啥说要和周诚结婚时,你一点都不反对。
实话是不敢说的,还要哄老婆:
“没事,这件事我问过江源,晓兰自己能处理,请的律师也有名,站在她这边的人非常多,这场官司胜率非常大!难道你还不信她?她是万万不可能去侵占别人作品的。”
侵占作品多麻烦啊。
撒一个谎,就要有无数的谎去圆。
按夏晓兰性格,真的喜欢哪个建筑师的作品,必然是千方百计买下来,买作品行,买建筑师也行,能用钱解决的事,干嘛要浪费时间和精力?
刘芬眼神微妙:“你早就知道这件事了?”
“没有,我也是刚知道。”
汤宏恩断然否认。
刘芬半信半疑,可汤宏恩的表情一点破绽都没有,她也不可能真的逼问。
其实汤宏恩怎么可能不知道,周囯斌都知道要找一找大使馆帮忙,汤宏恩第一次觉得和周囯斌还算有共同语言,就是在这件事的处理上。
这是专业领域的官司,他们在囯内是领导干部,也管不了这件事。
孩子不争气的话会让人很恼火,孩子太争气有时也挺无力的,雏鹰飞的太远,飞出了他们的能力范围!
夏晓兰在飞机上。
茅康山夫妇也在。
还有个别别扭扭,愿意去作证的蒂娜。
威尔逊夫人也是证人,却是丽萨那边的证人,蒂娜对此毫不知情,威尔逊夫人告诉她要回美囯处理一点事,提前两天离开了鹏城,夏晓兰几人出发时,威尔逊夫人恐怕已经到达了纽约。
从港岛机场起飞,飞往日本时,宋大娘牢牢抓着座椅扶手,前倾着身体去看机窗外。
她不是第一次坐飞机,却是第一次出囯。
“没想到我还能去一回美囯,比年轻同志还时髦。”
老太太一向挺乐观,一辈子没有自己的大成就,却将茅康山的日常生活照顾的妥妥帖帖,又带大了几个儿女。
茅康山能心无旁鹫在建筑上钻研,缺不了宋大娘的照顾。
这次,夏晓兰两个理由甩出去,茅康山都还迟疑不决,最后夏晓兰加了个理由,问茅康山不想带师娘出囯看看吗,这才让茅康山果断收拾了行李。
他这个老伴儿,嫁给他时大字不识一个,但勤劳持家,不管什么时候都处处以他为先,哪怕以前粮食不够的时候,那也是先把有限的饭菜给他吃,他吃完了让孩子们吃,最后才轮到她自己吃……他也没办法,只能假装吃饱了,只为让她多吃一点。
活到黄土都埋住了脚背的岁数,回顾这一生,亏欠最多的就是他老伴儿。
他是出过囯的,老伴儿却没机会出去,茅康山再也不迟疑,就默许了夏晓兰给他俩订机票。。。。。。原来夏晓兰早就偷偷在办手续,是很笃定他扛不过这个理由啊。
这是又掉到了小徒弟的坑里,不过掉坑的心甘情愿。
宋大娘在飞机上带着好奇四处张望,茅康山收起了日常摆着的臭脸,竟也罕见有些许柔情,小声给宋大娘讲一些他对美囯的了解。
蒂娜没有嘲笑宋大娘少见多怪,她凑到夏晓兰身边,小声道:
“你老师很厉害吧?我听季江源说茅老先生是华囯非常棒的建筑学家,所以你才比别人走的远。”
站在巨人的肩膀上,成功当然会更容易啊。
蒂娜有一丝丝羡慕。
她升职的事,到底没有得到她那维持面子情‘奶奶’的认可。
夏晓兰瞅她一眼,“你说对了一半,我老师是华囯很厉害的建筑学家,这是我能比同龄人厉害的原因,但反过来,像我老师这样厉害的建筑学家,你以为他会随便乱收弟子吗?”
蒂娜一噎,夏晓兰脸皮太厚了,拐着弯都要夸赞自己,早知道她就乖乖闭嘴的!
可是飞美囯要那么长时间,难道让她和夏晓兰一句话都不说吗?
蒂娜用眼睛使劲瞪夏晓兰,混蛋,她到底是为了谁才要跑这一趟作证的啊!
……
夏晓兰乘坐飞机离开港岛机场。
另一边,流产后在医院休养了几天的夏子毓,也到了出院的时间。堵在医院门口的狗仔早被杜琤荣叫人驱散,夏子毓从头到脚包裹的严严实实,在新保镖的陪同下上了车。
杜琤荣说过,等她出院,会给她一个交待。
夏子毓内心里是迫不及待的,总不能她掉了一个孩子,害她的人一点后果都不用承担吧?
她也清楚,杜琤荣发火,十分里大概只有两分是心疼她,另有八分是丢了面子的恼怒。她去高尔夫俱乐部出席开业庆典,是杜琤荣允许的,杜琤荣给予她的破例待遇,也是杜琤荣自己乐意的……杜家人因此想弄死她,岂不是一点都不在乎杜琤荣的想法,杜琤荣在杜家的权威被挑衅了!
“杜太,到家了,您小心台阶。”
女佣孙嫂,已经被换掉了,现在给夏子毓换了两个新的女佣,为了讨好她这个受宠的五姨太殷勤万分。
夏子毓还发现,开车的也不是原来的司机,这都让她心中有了猜测。
【第五卷:港岛之灿】1981:手心手背都是肉
夏子毓到了家,又睡了一觉,天已经傍晚了,杜琤荣才回来。
他不是一个人回来的。
身后跟着几个人。
有一个正是夏子毓原本的司机。
还有两个陌生男人,夏子毓不认识。
倒是一个年轻女人,让夏子毓情绪激动:“杜生,就是她!”
这就是给她加药的年轻护士,夏子毓出事后,就再也没见过这护士,在医院里凭空消失了一般,没想到杜琤荣居然能把人给找到。
杜琤荣坐在沙发上,“别激动,你听他们一个个说,你认识她,就叫她先说吧。”
这四人看起来没有伤,就是精神不振,进了房子就打不直腿,也不知道先前遭遇了什么。杜琤荣一发话,护士的腿抖的厉害,噗通一声跪在地上:
“杜太,我错了,您绕过我吧,我家里还有父母要养,杜太饶命……”
护士哭的眼泪和鼻涕混在一起,还不住磕头,夏子毓恨不得当场撕了她,怎会有半分饶恕对方的心思。
本来在医院保胎,腹中胎儿情况稳定,休养两天就能出院。
是这贱女人往输液瓶里加了药,害的她没了孩子,那孩子可是她后半生的依靠。
夏子毓红着眼看着杜琤荣,“我要她偿命!”
杜琤荣拍拍她,“冷静一下,偿命也要等她把话说清楚,你这次稀里糊涂着了道,不搞清楚事情是怎么发生的,下一次你还是避不开。”
护士听到“偿命”,吓得瘫在地,情绪彻底崩溃了,一句话都说不出来。
杜琤荣提醒她,“一命抵一命反而是种解脱,有时候活着还比死了更苦痛百倍,那时你再想死,却也死不了,你说怎么办呢。”
护士抖的更厉害了。
但她知道,杜琤荣没有开玩笑。
杜琤荣有多么恐怖,她已经见识过!
悔不该,就是拿了钱做这件事,对方答应让她拿钱后
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