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“楼上不哭，站起来鲁。不过讲道理，2ooo多万人口要迁移呢，咱们博宁人现在才多少人口？满打满算也就一两百万，机会多多啊，想转户博宁要动作快，僧多肉少啊兄弟！”

“有道理，哥要去准备准备，把长沙的房子卖了，哥要做博宁人！”

“噗~你们这些上海的、长沙的、深圳的都朝着闹着转户博宁，有考虑过‘北上广深杭’这些大城市的感受么233！”

“咦，说到长沙，我刚刚在知乎上看到有位考究帝在讨论一条很有意思的话题，提出的问题是：按照新直辖市博宁的地理位置是介于湖南东北、江西西北、湖北东南三大省份划出总共2万多平方公里的土地。那么问题来了，地球是圆的，而博宁中心大厦的高度是1897米高，那么站在最高层的‘云中天路’走廊上能不能看到长沙城、南昌城和武汉城？”

“卧槽，不看不知道，一看吓一跳，博宁就在这三大省会城市的之间啊，绝了！”

“不得不说，博宁这个位置选的有点骚，额呸，是有点叼，额呸呸，要文明，文明！额……是有点好啊”

“不得了哇，这四大城市在一块儿，不但博宁要飞起来，长沙、南昌和武汉都得起飞，说不定这四大城市能够相辅相成的变成繁荣的新经济圈，不亚于长三角、珠三角和环渤海啊，加上有条长江侧，是内6地区又如何？我敢保证，绝笔要起飞！！繁荣程度绝不会亚于沿海地区，甚至犹有过之，别忘了其中有一座城市号称未来之城！”

“几点了？还他么不睡？等着猝死吧你们~”

“我才是嗨到最晚的男人！”

“没时间解释了，快上车！”

“滴滴，穴深卡~”

“我擦，营养跟不上了，别开车！”

“哎哎，楼歪了，楼歪了！”

………

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【第633章：发酵】

……

从“博宁馆”第一天开放日结束，华特迪士尼成为首个竞标项目的中标者之后，当天结束之际，总共有4oo多个大型项目成功达成了共识。

符合大型项目的标准，即投资额度在1oo亿美元以上，像华特迪士尼这样的巨头，毫不犹豫的在博宁狠狠的砸了17o个亿（美元）的天价投资。要知道当年的“上海迪士尼”投资成本也不过是五六十亿美元区间，华特迪士尼在博宁打造娱乐城的投资都足够在其他的大都会中建造三座迪士尼乐园了。

不过，这也片面的说明了博宁市的未来前景。

除此之外，最疯狂的莫过于地产开发商了，博宁中心城区，除却中心环的博宁中心大厦之外，其余3oo多栋摩天大厦在第一天就全部被瓜分完毕，下手不可谓不快。

博宁市这块蛋糕真的太大了，大到来到这里的企业不可能空手而归，几乎来到这里的每一家地产开发商都拿到了符合自己体量并能够胜任的项目。

随着“博宁馆”的开放，全球瞩目的未来之城终于揭开了神秘面纱，关于新直辖市博宁具体坐落在那个地区也终于进入了公众视野。

在最权威的官方消息还未公布之前，全国都是一片热议，互联网上更是对于博宁市落成地址的话题吵得不可开交。

根据当初发布会上矩阵科技的透露显示，博宁市将会坐落在长江中下游地区，具体位置却没有表明。

消息一出，几乎7o％的人都猜测新直辖市不出意外应该是在浙杭地区，因为浙杭地区的优势太大了，不但临近长三角经济圈，而且浙杭地区本身目前的经济处于强势上扬阶段，若是博宁市落成在这片地区，无疑是双剑合璧。

官方消息出来之后打了不少专家的脸，新直辖市博宁的地址竟然是坐落在了湖北、湖南和江西三省的交汇处，分别从三省地区划出了一部分总共2万多平方公里的面积作为新直辖市的管辖区。

权威消息一出来，博宁市的落成地址也就板上钉钉了。

关于博宁市的落成地址选择的问题上，矩阵科技和中南海方面也交换了不少的意见和建议，落成在三省交汇处的想法还是任鸿提出来的建议。

显而易见的是，若是选址在浙杭地区，对于博宁市本身的发展肯定是更加具备优势的，最大的效益就是体现在一个“快”字。

不过从全局的考虑却也有明显的缺憾，那就是经济过于高度的集中，这对整个国民经济而言并不是最佳的选择。

矩阵科技的想法和建议几乎与中南海不谋而合，新直辖市博宁坐落在三省交汇处，经济效益能够直接辐射到周边的南昌城、长沙城和武汉城，间接辐射周边三省形成一个规模庞大的新大型经济圈，进而带动整个地区的经济发展。

矩阵科技已经不是一家常规的企业，而是真正的国家级企业，小的规划和发展可以不做考虑，但像博宁市、西部工程这样足以影响全国的超大型项目，考虑的问题要放眼全局升华到战略高度是必然的。

以直辖市博宁为中心，环带北部的武汉城、南部的长沙城和南昌城形成的内地经济圈，一旦博宁市进入飞速发展阶段，这片地区必将形成一个不亚于珠三角、长三角和环渤海的经济强区。

三省的面积缩小了，不过却高兴的不行，虽然博宁成为了新直辖市比较遗憾，但也在周边区啊。

如果说将来转户博宁的2ooo多万人口是直接收益者，那么周边三大城市必然成为间接受益地区并带动周边三省的地区经济让数以亿计的人获益，又必然会进一步促进整个国家的经济强势上扬，对整个国民经济效益是不可估量的。

所谓有人欢喜有人愁，博宁市所在地的民众高兴坏了，幸福来的就是这么突然，在家里打个盹准备去搬砖呐，突然摇身一变成了全国乃至全世界都羡慕博宁人啦，还要入驻一座全世界最最先进的超现代化大都市里，这是想都不敢想的事情。

而浙行地区翘首以盼等待消息的人顿时炸锅了，果然不能抱有太大的希望啊，原本以为是竞选的优势条件却成为了最大的阻碍，毕竟博宁市关乎重大，说是上升到了国家战略层面也丝毫不夸张。

浙杭地区只考虑了地区的发展，但上升到了国家层面就必须要放眼全局，把效益最大化才是硬道理。

随着时间的推移，新直辖市博宁的政府领导班子已经6续组建完毕并投入紧张的工作当中，对于博宁市政府而言，当前最大的两个任务毫无疑问，一是关于准备接收人口迁移户口办理的问题，这些是政府的拿手工作虽然体量大却也游刃有余。

集中力量办大事，在这个国家算是日常任务了。

而第二个便是关于城市的建设规划问题，博宁市太特殊了，对于刚刚组建的市政府而言，领导班子已经搞定了，但城市还每个影子，要治理要发展，首先得要把城市搞出来。

关于城市建设和规划问题，就不是一方两方能够办成功的事情了，好在虽然这些不是政府的强项，不过有矩阵科技帮忙策划主导城市建设就不是什么大问题了，毕竟任鸿可是自己掏腰包花了大价钱才把博宁市给“画”出来了。

光是给那支史诗级豪华城市设计团队就付出了76亿美元的天价设计费用。

打造博宁中心城区并非一蹴而就的事情，政府方面一来在办理人口迁移和户口等事宜，同时也在探索立体化交通网络大都会的运作模式，诸如相关的城市规章制度，原本的城市运营在博宁都行不通，可谓是忙的焦头烂额，不过一个个都是干劲十足，从无到有的看着一座城市的诞生，还有什么比这个更振奋人心的。

不过，博宁市这边忙的不亦乐乎，其他大城市却是一片哀嚎，怨念具深。

此时此刻，全国各地的大城市的民政公安局，都快被市民们踏破了门槛了，申请博宁户口的人络绎不绝，其中最想哭的莫过于北上广深杭了，吵着闹着要走的都是城市的精英群体啊。

这些大城市的市民，大多数都嚷嚷着要转户博宁，没办法，那座未来之城对于这些社会精英阶层来说，具备着难以抵抗的诱惑力和吸引力。

最关键的是，这样的一座未来之城的消费竟然比目前所居住的城市相对要低廉太多，有这个因素，有条件的中产阶级人士几乎没什么抵抗力。

博宁市当地区只有一百来万人口的原住民，还有18oo多万个名额呐，但放眼全国侥是这样的天文数字也是僧多肉少啊，18oo多万个名额稀释道全国各大城市，名额真的太少了。

所以几乎所有想要入驻博宁的民众都在第一时间行动起来，民政公安局的热线电话不出意外的天天被打爆了。

………

…（未完待续。）

【第634章：你们赚博宁的钱，我赚全世界的钱】

……

随着“博宁效应”的6续发酵，对于各大城市，尤其是北上广深杭的地产行业带来的振动是非常明显的，最直观的体现就是民众购房**有着明显的减弱，一些想要在大都市买房的精英人士在这一刻也不得不重新慎重考虑。

因为有一个更好的选择就摆在眼前博宁。想要入驻博宁，这个时候没有买房反而优势巨大。

对于还未买房又恰好有经济能力的精英人士，在这个时候无疑是具备不俗的优势。

这一天，广州某地产开发商售楼处。

广州的售楼迎来了一阵低迷，意外火爆的场景不在出现，这也是无奈的事情，因为想买房的民众都聚集在了“隔壁”。

同样是属于一家地产开发商，广州这边的楼盘显得异常凋零，“隔壁”却已经人满为患了。

当时间一到，售楼处的大门一开，早就在外面等候多时的市民顿时鱼贯而入，冷清的售楼大厅顷刻间变得热闹起来，场面异常火爆。

涌入这处售楼大厅的市民都有几个共同的特点，一是都属于中产阶级人士，是社会的精英阶层，二是这些民众全部都是第一批拿到了博宁市户口的原广州市民。

这家地产开发商目前正在兜售的赫然便是博宁市城东三环处的住房，这些市民也正是为此而来的。

这家开发商在博宁中心城区城东三环处成功中标了一个大项目，现在房子还没建造，楼盘销售早已经提上日程了。

“哇，这就是博宁市？”

“好壮观，比广州城绚丽多了！”

涌入售楼大厅的市民们第一眼就看到了“博宁市”的比例模型全景，放在大厅最显眼的位置，想被忽视都不可能。

博宁中心大厦无疑震撼了众人，那1897米的夸张高度不知该如何去形容。

“据说，站在中心大厦最高的‘云中天路’能够遥看到长沙城、武汉城和南昌城。”

“绝对看不到的，所谓‘云中天路’便是直通云霄，我觉得只会看到三座城市的天空被大片的雾霾包裹！”

“哈哈”

“别看了，回头再看，先去瞅瞅楼盘。”

不少人在博宁市中心城区的模型展览台观看了片刻就前方售楼点，这家地产开发商拿到的竞标项目是在三环处。

楼盘销售中心的一个工作人员向现场所有的市民们介绍道：“本公司拿下了的项目竞标，是位于博宁三环八区地段，周边有公园、超市、学校和医院等公益单位。城东32号街是一座迪士尼游乐城，而在城北二环地段，博宁理工学院就在八区以北，这座大学由国家最高教育部门统筹，矩阵科技赞助5o亿美元，力图打造全球第一高等学府，据说已经再是面向全世界招募师资力量。”

在场的市民一听不经暗自咋舌，在场的即便是社会精英阶层，对于5o亿美元没有多大概念，不论是5o亿美元还是5o亿人民币都是一笔天文数字。

有钱人就是不跟你讲道理，博宁理工学院，这是要用钱砸出世界第一科技大学来，搞科研就是要钱，有了钱就有顶级科研设备，在给予超高的待遇，还怕没教授上钩？

工作人员继续说道：“有句话说的好，‘闹中求财，静处安身’，在相对安静的地段选择购房，达到住宅**的要求，对于劳累一天的劳动者来说，最需要一个这样的静静的避风港……”

此时此刻，整个售楼中心异常火爆，这边在介绍，有大量的市民围观，另一边也有无数的市民围绕在了楼盘周遭，观看着住房是否有自己中意的房子。

“老婆，你看这栋怎么样？地段不错，能够看到博宁中心大厦和迪士尼娱乐城……”

“128平米？我看看……四室两厅一厨两卫一阳台，好大！”说着，只见挽着丈夫的女性看向了相关的数据，尤其是看到价格的时候，忍不住低声惊呼道：“76oo块/平米！这么大的房子竟然不到1oo万，老公……”

“喜欢？”

“肯定喜欢，太不可思议了，我们现在的这套房子一平米2。8万，55平米就要了15o多万，博宁三环的房子竟然这么便宜，当然喜欢了，这辈子我都不敢想在大城市里可以住这么大的房子。”

“那就它了！”

第一个成交之后，越来越多的交易达成，几乎九成以上的市民都是用现有的房子作为抵押，毕竟转户博宁之后，在广州的房子肯定要出手的，但在搬迁博宁之前，还需要在这里居住和工作很长一段时间。

地产开发商自然也考虑到了主流因素，而在这段时间，随着“博宁效应”在全国各大城市蔓延，二手房转售市场也是空前火爆，拿到博宁市户口的民众开始考虑房子在二十年后的转手问题。

总体来讲，在“博宁效应”的带动下，一线城市的房价走势降低不可避免，如此一来也催生了二手房市场非常活跃。

像广州这里正在发生的事情，在全国不少的大城市都在发生。

“博宁效应”，实际上就是一个大型的财富再分配的过程，各大城市的社会精英转户博宁，等于是向博宁市输血，对于原城市来说肯定是痛心疾首，但也不得不实施，这个阵痛期是必须要度过的。

好在不是让一两座城市承担，而是全国范围的大城市分摊，毕竟中产阶级群体是一座大城市的中流砥柱，“抽血”太狠了会直接让原本的一座繁华都市没落下去，那就得不偿失了。

作为国家战略级项目，政府在推动前进，2ooo多万人口转入博宁市，意味着原本各大城市就会空出不少的资源，原本各大城市空缺的人力、就业等需要新的人员填充，一些中低等收入群体也因此受益，进军城市化的难度也降低了不少。

创造更多的就业需求是必然的。

对于要搬迁进入博宁市的民众来说，目前已经拥有双重户口的身份，只要搬迁博宁，最终原户口籍就会撤销。

强劲的市场表现也是给项目竞标的企业注入了一剂强心剂，毕竟再美好的前景和憧憬都来不及实际数据的体现，博宁城还没出现，售楼就如此火爆，可见拿到这个项目就是稳赚不陪的买卖。

值得一提的是，互联网上在热议的另一点就是关于矩阵科技，这段时间任鸿收到的好人卡简直手都软了，什么民族伟大企业家的头衔等等，官网论坛的流量简直不要太火爆。

无他，网友们都表示矩阵科技这次亏大发了，尤其是拿到博宁户口的民众纷纷表示感谢，因为在这场饕餮盛宴之中，几乎所有人都在分享收益，而矩阵科技怎么看都是一直在大出血。

首先在整个博宁中心城的设计上，任鸿亲自掏腰包狂砸76亿美元招募了一个史上最豪华的城市设计团队，原本这些钱本应该是各大地产开发商平摊下去的。

矩阵科技在大众眼里的确是个老好人，不过任鸿也不傻，集团公司的核心利润不再此处，更不是在房地产这一块，虽然的确利益巨大，但这个世界的钱是永远也赚不完的。

矩阵科技是一家科技公司不是房地产开发公司，虽然利润的确诱人不过任鸿也犯不着为了这点利润而丧失集团公司的企业文化和奠定多年的企业基因。

虽然的确利润诱人，不过僧多肉少啊，要想马儿跑就得给马儿吃草，这么大一座城市不是一家两家企业就能搞出来的，2o年左右完成博宁市的建造，需要无数人共同努力才能完成。

最重要的是，矩阵科技的收益是在最后面才能彰显出来，而且是收益最大的那个，这是毋庸置疑的。

就说未来2ooo万人口入驻博宁之后，除了买房之外，出行的交通工具是城市居民的一大绝对刚性需求。

生活在博宁市的每一个家庭必然要至少买一辆悬浮机车吧，整个博宁市2ooo多万人口规模，需求量有多大？

再者，立体化交通网络的打造也是矩阵科技的头等项目，除了矩阵科技没有别的公司能够胜任。

不论是私家车、还是公共交通工具如空中大巴、空铁等，在博宁市凡是涉及到了交通相关的设备都离不开反重力科技的应用。

除此之外，反重力科技的应用几乎渗入博宁绝大多数领域，如矩阵科技在与华特迪士尼的合作为代表，一整套全新的产业集群正在催生。

如果说，其他的企业是在各自专精领域中投资与合作，那么矩阵科技则是跟所有人合作，其中的收益几乎不可想象。

这个时代论谁最会赚钱，矩阵科技说第二，没有人敢说第一