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超级运动专家-第109部分
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沈洋负责的只有一件事……羊羊体育城区要在正对省道的东侧设立大门，最好是连市体育局等政府机构的大门，也都设立在东侧。
这就保证了东侧道路周边的发展，土地价值也会飞速增长。
谢家的能量是可怕的！
就在三方商定好的第三天，省检…察…院就来人了，张桂林立刻被停职调查，他的事情摆在明面上，根本都不用仔细去查，就能知道具体情况。
整个事情一着手调查，几个市里的官员都被牵连了。
谢永成秘密透露说，“就连市长都受了调查，明面上没有消息，但肯定在江城肯定呆不长了。”
江城的官…场迎来了震动。
华夏一直是个奇怪的国家，上面的震动似乎永远和普通人无关。
在江城的街道上，随便找一个人询问，“羊羊研究中心的所长是谁？”
大部分都能回答出来，“沈洋。”
换一个问题，“江城的市长是谁？”
“……”
估计没几个人知道。
谁没事会关心市长是谁？那和他们的生活有关系吗？反正又不是他们选出来的。
江城市政…府几个官员的落马，连一丝波澜都没有引起，媒体上也很难找到报道，也就是本地电视台提了一句，“某某官员被审查。”
然后，没有了。
这件事对沈洋、谢家以及盛达房地产公司影响还是比较大的，盛达房地产公司第一时间联系了国土局，表示愿意花大价钱购买那块土地。
市政…府内部开了个小会，几乎没有任何拒绝的声音。
一则是，在国…家政…策上，他们没有任何反对的理由，无论如何去规划，他们也不可能针对一长条的商业用地进行招标。
二则，张桂林快速被审查，也震慑了不少有心思的人，他们都知道谢家出手了。
要是在整个华夏来说，谢家就是毛毛雨，根本没多少影响力，但在江城任何大事情都绕不开谢家。
谢家办事一直守规矩，根本抓不到什么把柄，别说是首都工作的谢永生，在江城人心中，谢永成都是‘铁面无私’的好官，底层的影响根本无人可比。
张桂林的倒霉事，肯定和谢家有关。
盛达房地产公司这么快就出手，要说事前不知道这件事，傻子都不会相信。
第二百一十章 爆高的收入
市政…府的会议直接通过了。
这一长条大约五亩的地，划给盛达房地产公司，也等于让居民区项目没了漏洞。
不过市政…府是有巨大亏损的，即便盛达房地产公司用大笔的钱买下土地，可毕竟才只有五亩，市政…府不可能和之前审批的居民区土地一起算，而正常流畅的审批，怎么去算地钱也不会超过一百万。
这个亏损就是张桂林兄弟带来的。
接下来就是等待。
在张桂林兄弟的案子没有结束前，土地还属于江城商业开发有限公司，根本不能够走正常流程收回，更不可能放给盛达房地产公司，但事情已经定下来了，剩下的只是时间问题。
土地当然不可能只给盛达房地产公司。
在名义上来说，土地是盛达房地产公司的，但谢家、沈洋和盛达房地产公司有私下协议，土地的百分之三十所有权归谢家，百分之三十归沈洋，盛达房地产公司只占百分之四十，即便审批真正下来，盛达房地产公司也不敢违约，在三方的合作中，他们才是弱势的一方：沈洋掌控者经济能力，谢家掌控着政治能力，他们想搞好关系还来不及。
沈洋之所以在江城非常有名气，可不仅仅是本人和羊羊体育中心的名气，还因为羊羊体育中心带来的人流，给江城的经济带来利益。
对于一些饭店、酒店来说，最直接的利益就是顾客变多。
自从羊羊体育中心开设以来，有的饭店、酒店营业收入好了一倍还多，这肯定要归结于羊羊体育中心带来的人流。
这种直接的经济利益，才会让沈洋在江城越来越有影响力。
经济提升的影响是扩散性质的。
就比如一家饭店生意好了，赚钱的不仅仅是老板，底下的员工薪水和奖金也会随之增长，底层的普通人也得到了利益。
现在在江城，很多人提起沈洋，都会竖起大拇指，他才是真正的明星。
有时候沈洋去找个参观吃饭，饭店老板都加大折扣，甚至于免单，还会出现各种赠送，就是为了对沈洋表示感谢。
时间没过多久，一个新闻传了出来。
皇家马德里俱乐部要在江城投资建设一家足球学校，用于‘支持华夏足球运动的发展’。
当然，后面一句只是宣传广告。
赫赫有名的皇家马德里俱乐部来华夏投资建设足球学校还是非常吸引人的，让江城人高兴的是，皇家马德里选择了来江城做投资，而且是和羊羊体育中心进行合作。
在听到这条消息后，不少媒体都来做采访。
实际上，消息放出来的有些太早了。
羊羊体育中心还在和曹场村村委会谈判，想要划一块地，和市区最南部那块地合并在一起，曹场村村委会对此很是欢迎，大部分村子都希望能够‘拆迁’，或者有大型公司来投资，那样村民的工作机会更多，也很容易得到利益。
曹场村村委会还是很好说话的，尤其听说是皇家马德里来投资。
双方开始讲条件。
曹场村村委会的要价是四万一亩，价钱还是比较贵的，但出钱的是皇家马德里，羊羊体育中心象征性的帮忙争取利益就可以了。
双方在价钱上没什么可争议的，但曹场村村委会还要求给几个少了土地的村民解决就业问题，这就是争议的焦点了。
若是给村民提供长期的就业机会，那等于是拿出一个铁饭碗。
无论羊羊体育中心还是皇家马德里，可都不是‘国…有企业’，根本没有铁饭碗之说，万一员工偷奸耍滑，自然是要直接开除的，“铁饭碗”肯定不可能。
最终双方谈妥了。
皇家马德里投资的足球学校会给曹场村六个工作岗位，但在人员选择上有自由性。
这六个工作岗位，会长期留给曹场村村民，比如某一个人被开除，再招收也会在曹场村村民中选择，一直持续十年的时间。
十年之后，双方的合约就作废了。
曹场村村委会对此还是非常满意的，村委会存在的目的，就是带动村子的经济发展，按照他们的想法，最好是直接被拆迁，国家加大补贴力度，他们以后就是‘城里人’了。
不过成为‘城里人’，工作也是个问题。
曹场村总共只有一百多户，能够解决六个人的工作，已经是相当大的比例了，对于没有文化的农民来说，在大公司里当个保安，工作变得轻松，也要比家里种地收入多。
皇家马德里要建立足球学校的消息就是在和曹场村谈判过程中被放出来的。
曹场村村委会可不像是市政…府官员那样，有‘事件保密’的工作原则和态度，他们知道消息后，即便被提醒‘保密’，可还是‘隐秘’的告诉了亲朋好友，然后亲朋好友再‘隐秘’的告诉其他人。
消息传得非常快。
谈判才进行了三天，可谈判还没进行完，记者都上门了。
沈洋没理会媒体记者，就打发他们去采访皇家马德里的代表弗拉伊莱。
弗拉伊莱不会说英文，就只能找刚从皇家马德里返回的杨琳当翻译，采访进行到的倒是不错，弗拉伊莱对皇家马德里进行了一系列的宣传，还重点提及了这次和羊羊体育中心的合作。
“我们双方在技术上进行过合作，我们相信羊羊体育中心的实力，他们有能力帮助皇家马德里。我们对于来华夏投资足球学校充满了期待……”
至于后面的话，完全可以忽略。
皇家马德里重视在华夏投资的足球学校？这家足球学校，估计只是皇家马德里全球战略的一小部分，更多是为了打开华夏市场，否则投资力度也不会这么小了，明面上说是一千万欧元，可实际动用的资金，大概只准备了五百万欧元不到。
虽然五百万欧元也是一笔不小的资金，可对于庞然大物的皇家马德里来说，还不如给一个明星球员发的薪水多。
沈洋没有太理会媒体。
足球学校要建立起来，至少也需要一年以上的时间，真正开业可能比羊羊体育城还要晚。
六月六日，谢春风来到了江城中心体育场。
谢春风是在两天前回到江城的，因为长期飘在外面，他在家陪了谢老爷子两天，才来到江城中心体育场做训练。
现在的时间已经是六月，奥运会在八月进行，间隔只有一个多月，真正用于训练的时间，大概只有三十天左右。
听起来三十天时间很长，可谢春风的能力水平，已经达到了顶峰，三十天也就够做两轮力量训练，沈洋还准备给他安排一轮肌肉强健度训练，这样一来时间就有些捉鸡了。
于是训练当天就开始了。
随着谢春风回到江城，沈洋呆在江城中心体育场的时间也变多了。
利用春节期间的一波广告，有不少大明星、小明星都有来羊羊体育中心的健身、减肥计划，上个月在日本大阪进行的田联大奖赛，让羊羊体育中心名气更大了，有很多人都慕名而来，一时间报名参加减肥、健身都需要排长队。
这可不是表明意思的排长队，而是真正按照天数、月份的排队。
为了减少顾客增多带来的压力，李春制定了严格的报名制度，后报名想要直接参加训练，需要多交一倍的钱，训练场地也不一定会在江城中心体育场，那样做得不偿失，除非是特别着急做锻炼的人，否则都会选择提前报名。
尽管对报名做了诸多限制，但每一期的健身、减肥培训班，还总是满额三十人。
对于羊羊体育中心的两座体育场来说，三十人都不是个太多的数字，再容纳一倍都不是问题，可服务人员就太忙了，每一个顾客都需要一个以上的服务人员，再加上有些顾客是明星，即便场馆有规定，他们还是带着助理、秘书等，两座体育场都变得非常忙碌。
近一个月时间，羊羊体育中心的训练服务人员，已经扩大到了八十人。
八十人，可以说是个大团队了。
作为羊羊体育中心业务一把手的李春，会有多忙碌就可想而知了，他每天连去研究中心转一圈的时间都没有。
好在李春不是诸葛亮，不必事事躬亲，他培养了两个副手……邢宝和赵亮，两人都被直接提拔为经理，一个负责减肥业务，一个负责健身业务。
之后李春发现还是太忙碌，又快速提拔了三个服务经理。
这才感觉能忙过来。
这样快速提拔经理，能力上肯定存在问题，不过减肥、健身的服务工作都有一定的标准，倒不会出现什么太大问题，但不管怎么说，李春还是成为了‘羊羊集团’工作最忙的人。
每当看到沈洋清闲的坐在躺椅上，只负责看着谢春风训练的时候，李春就不由得跑过来抱怨。
“别抱怨了，你都安排好，让手下人干活就行了。”沈洋说道。
“那我也得放心啊！”
“你不放心就到处跑跑，不过还是要抓紧时间多学习学习，以后我还想靠你管羊羊体育城呢！”
“……”
自从过完春节以来，随着羊羊体育中心的发展，李春就发现自己的能力确实欠缺很多，但对于忙碌的工作生活还是很满足的，工作的忙碌带来的不止是进步，还有超高的收入。
沈洋回到江城后，看到减肥、健身业务的繁忙，就修改了一下提成比例，划百分之二十的营收给员工。
李春自己就占了百分之五，他还有另外百分之十的支配权。
这百分之十可以用于给工作突出的普通员工作奖金，也可以挪出一部分给提拔上来的经理，另外百分之五就归沈洋支配了。
李春有百分之五的提升，听起来似乎不多，可减肥、健身业务加在一起，带来的是每天接近，甚至于超过二十万的收入。
李春每天的提成就达到了一万元。
若是减肥、健身业务一直火爆下去，他一年的收入肯定会超过三百万人民币，绝对可比大集团的首席执行官了。
收入的暴增也带给李春巨大的工作动力，相比之下工作忙碌一些，也根本无所谓了。
不过任谁也不会嫌收入高，看着江城中心体育场的一个个来健身的明星，李春已经准备筹划第二期的‘羊羊体育中心内部足球赛’了。
第二百一十一章 我追求超越，我跑出创新！
有了第一期‘羊羊体育中心内部足球赛’的成功，第二期的准备工作就有头绪了。
首先就是要在顾客中做宣传。
那些明星参加活动，都是要收费的，这肯定是不行的，要是请明星比赛还要收费，‘羊羊体育中心内部足球赛’只能亏本了，所以报名是自愿性质的，想参与就参与，不想参与就正常训练。
面对羊羊体育中心的活动，沈洋还是比较大方的，他许可每个参与的顾客，有一千元的奖金，并且当天不收取训练费用。
这样参与报名的顾客就比较踊跃了。
对于他们来说，一天不收费外加奖金，倒是没多少吸引力，但有总比没有好，而且他们都知道，上一次‘羊羊体育中心内部足球赛’，吸引了很多的注意力，参与就能够登上电视节目，对普通人吸引力很强。
几个明星的经纪人都怂恿他们参与其中，上一期最火热的就是李红雷的，参加一次羊羊体育中心内部足球赛，让李红雷的人气一下子暴涨不少。
这种不必特别拍摄镜头，只是在观众面前自由发挥的比赛，既轻松又休闲，还能够吸引人气，对明星来说没有坏处只有好处。
看到顾客反应的不错，工作就进行了下一阶段……宣传。
在江城做宣传吸引观众还是次要的，那是政…府部门的事情，因为门票收入大部分要给政…府，政…府自不会吝啬宣传，甚至还找了江城电视台做广告。
江城是个小城市，明星的娱乐活动还是比较少的，简单的宣传足以保证观众数量。
对于羊羊体育中心来说，观众倒不是问题，没有观众也根本无所谓，上一次上电视节目以及登上网络搜索榜，已经让人看到了版权的重要性。
李春马上联系了郑阳电视台。
有了上一次的成功，郑阳电视台一直对于羊羊体育中心的活动关注，平日里也会做一些明星锻炼的报道，听到消息电视台立刻拍了个栏目组。
这是真正专业的栏目组。
光是摄像师就超过十个之多，届时会从各个角度拍摄、捕捉有意思的画面。
可他们面对的却是和羊羊体育中心的谈判。
沈洋对于这一期节目也很重视，他和李春、邢宝一起和郑阳电视台商谈，根据上一期的收视效益，双方谈妥了一百三十万人民币的转播费用。
相对于十年后，动辄几百、上千万的节目费用，一百三十万人民币真是少的可怜，但在2004年，这个价钱其实已经相当不错了，几乎赶上了一些电视剧播放一期的费用。
沈洋本来是更看重网络版权，可结果却发现，现在的网络十分落后，连一个专业的视频网站都没有，像是耳熟能详的优ku、土dou、爱qi艺之类的视频网站，都根本还没有建立。
“要不然我投资建一个？”
沈洋脑子里突然冒出这个想法，但马上就摇头否定了，他不是专业的人才，即便有前世的记忆，可网络的东西实在太专业了，而且十年之内，国内网络盗…版猖獗，做正版视频很容易陷入‘只有投入没有产出’的尴尬境地。
这是国内法…律不健全，政…府相关部门不重视的结果。
即便有再好的想法，上面不重视也发展不起来。
所以网络这一块，还是交给郑阳电视台做比较好，他们有专业的官方网站，可以播放网络视频。
这方面羊羊体育中心只谈下了十万元的收费，不过在其他电视台转播费用上，羊羊体育中心拥有百分之五十的分成，意思就是郑阳电视台授予其他电视台转播权，其中的费用有一半是羊羊体育中心的。
沈洋对这份合同还算满意。
实际上，郑阳电视台已经相当照顾羊羊体育中心了，羊羊体育中心不是专业的娱乐节目制造商，他们只负责组织足球赛活动，拍摄以及后期制作全都是郑阳电视台栏目组进行的。
双方上一次合作还算愉快，郑阳电视台也有不小的利润空间，才会真正达成合作。
羊羊体育中心和郑阳电视台的谈判不是明面上进行的，但总计一百四十万人民币一期的费用，还�
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