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　　　　林克笑说：“想要知道它们有没有用，还要等到秋天。”他顿了一下，继续说。“那些苗圃都毁了吧。不过那些葡萄林留着。”那有五千英亩的葡萄林呢。比汉斯农场的的葡萄林面积还大。在还没确定那些葡萄确实不行之前就亏掉，太可惜了。

　　　　他有想起一个问题，说：“我记得埃科贝建了一些酒窖，还有一个酒厂。”

　　　　“是的。那里的酒厂还没完全建成，现有的酿酒能力还很低。酒窖空间倒是很大，不过那里的酒窖只是在地下开挖了一个十五英尺的大坑，然后底部打了地基，然后用预制水泥柱和梁板支撑，上面铺上一层泡沫隔热层，最上面铺上了一英尺的土石。而且才只建成了一个。另外还有三个大坑还没挖好。”

　　　　林克笑着说：“那样做成本确实低很多。”

　　　　贝尔农场的酒窖也是那样建的。莫里斯之前检查那里的葡萄酒后就向他提过这个情况。那样的想要真正成为合格的酒窖，还需要大量的电力才能维持酒窖内适合窖藏葡萄酒的温度和湿度。而且，在葡萄没有任何价值之后，那些酒窖的价值当然也直接被腰斩了。

　　　　所以在贝尔农场资产评估时，那些酒窖的价值并不高。也许它们的造价不低，但作为酒窖，它们明显是不合格的。

　　　　不过那对林克来说不是问题。

　　　　汉斯农场最不缺的，除了水之外，还有一样东西，那就是电。

　　　　他对本杰明说：“那些已经开挖的大坑，你找人按照他们之前的方法建好。”他笑了笑，又说。“就算不能做酒窖，也可以作为仓库用。”

第五七六章　非洲圈地的困难

　　　　杰西卡比计划提前了两天返回美国。

　　　　不过，林克问了一下才知道澳大利亚那边的问题还没真正解决。

　　　　她只是在那边找了人帮着跑关系。不过澳洲那边的公司高层架构倒是基本构建起来了。她从美国贝尼汉斯带去了一个临时的总裁人选，又在在当地雇佣了几个高层。有那些人在，澳洲那边的事，也就不需要她，她就提前回来了。

　　　　她回来后，林克也可以放心地离开家处理埃科贝农场和贝尔农场的事情。

　　　　进入四月，南俄勒冈农场的内华达两个大农场的冬小麦情况非常好。同样的，杰西卡安排人打电话或者上门跟踪回访购买了贝尼斯一号小麦良种的农场，情况也相当的乐观。这让林克放心不少。也让他觉得时间越来越紧迫。

　　　　在三月下旬，他第一次决定长时间离开美国。

　　　　“你计划要一个月时间？”杰西卡一边帮他收拾行李，一边问。“是在多个国家考察还是只在坦桑尼亚？”

　　　　林克看着她不仅将换洗衣物装进了行李箱，还有她特地买的一些新内衣物和一个新的剃须刀。他上前楼搂住她的腰，说：“重点是坦桑尼亚，不过不排除要去其他国家。一个月只是预定的时间，如果事情顺利，我会提前回来。”

　　　　杰西卡停下动作，将手覆在他的手上，回头说：“现在非洲虽然比以前稳定了一下，但你还是要小心。听说那边的人现在喜欢对有钱人下手，而且治安依然不是很好。”

　　　　林克将下巴顶在她的肩上，笑着说：“我以为你会警告我不要招惹女人的。”他肯定会带着保镖去，安全问题他根本不担心。

　　　　杰西卡吃吃笑着，说：“美国漂亮的白人和黄种人不少，也没见你乱来。玛莎这个黑人大美女也没见你下手。难道我还需担心你会对非洲的黑人女人动心？”

　　　　林克笑着说：“所以说，你很幸运。有我这么好的男人！”

　　　　“你更幸运！”杰西卡反手抱住他的脖子，给了他一记热吻。“我是世界上最好的女人！”

　　　　结果，在一个小时后，杰西卡在床上抱着被子看他收拾行李。

　　　　其实林克可以不用亲自去非洲的，但是他需要造势。

　　　　如果仅是让非洲那边的公司操作这件事，不讨论那边的积极性，仅仅是外界重视程度上就显得不够。

　　　　他亲自去，作为世界级的超级富豪，他有那样的大动作，媒体不可能不关注。可以说，他这次去，有很大成分是在作秀。这个秀，是代表贝尼汉斯做的。贝尼斯一号小麦，还有刚刚宣布研究成功的贝尼斯一号大豆和一号玉米，这些东西都需要宣传。

　　　　他的非洲之行可以当作它们的广告。不仅是针对美国人做广告，同时也是针对全世界做广告。

　　　　如果运作得当，他这一趟或许比花多少钱在电视上做广告效果都要好。

　　　　当然，在作秀的同时他也会顺便做点事。比如将那那些良种推广到非洲。

　　　　他的目的地，是非洲东部的坦桑尼亚。他乘坐私人商务飞机飞到坦桑尼亚上空。非洲贝尼汉斯公司的总部就在这个国家的最大城市达累斯萨拉姆。但是他没打算在那里降落。因为他需要先找该国的有关部门看有没有租用或者购买大片土地的可能。

　　　　所以他的飞机降落在多多马。

　　　　这在坦桑尼亚属于一个新兴城市。几乎就位于该国的中心位置。虽然不见高楼大厦，但在空中，可以看到城区范围已经相当的广。

　　　　城市郊区还有不少杂乱无章的间低矮建筑群。但从城市的布局可以看出，当初的规划还是层次分明的。

　　　　从海边将首都迁移到中心，应当说这个国家当初的管理者还是很有战略眼光的。那样做不仅是安全上比在在海边的原首都有更好的战略空间，更能对内陆的开发起到促进作用。只是从这个国家的发展历程来看，后一个目标可能不算成功。

　　　　在机场，林克带着泰格，还有另外三名保镖通过安检。他们没有带枪来。通常情况下，绝大部分国家，都不允许有人带枪入境。不过他们可以在本国申请临时的持枪证，并且买枪。

　　　　他们才走出贵宾通道，就看到一个举着写着林克名字的牌子的中年黑人男子。

　　　　这人林克认识。他原本是汉斯投资公司的中层职员。在综合考量，这个辣子肯尼亚的黑人后裔被选派担任非洲贝尼汉斯公司的总经理。

　　　　“汉斯先生，欢迎你来到坦桑尼亚。”

　　　　“谢谢你来接我，奥贾拉拉。”

　　　　“车子就在机场外，我们现在去酒店？”

　　　　他们一边往机场外走，林克一边问：“你知道我为什么来。你有什么好消息吗？”

　　　　他来之前，贝尼汉斯总部就给这边发了传真，让非洲贝尼汉斯公司收集一些土地信息。所以奥贾拉拉对他这个问题早有准备：“按照你的要求，最适合的土地，应当是位于东南部的林迪区最适合。”

　　　　林克点了点头，又问：“那个地区有足够大的空地吗？”他不想因为租用土地造成和当地居民的紧张。

　　　　“汉斯先生。想要在坦桑尼亚找到无人区，是很难的。”奥贾拉拉一边帮他打开车门一边说。“就算是在西部的荒野草原，也有一些部落居住。不过坦桑尼亚的土地都是国有土地或者是社区所有土地。只要经过政府许可，我们就可以租用到足够大的土地。”

　　　　林克上车后坐好，等奥贾拉拉坐到驾驶座上，又问：“坦桑尼亚的土地政策怎么样？还有该国民众对外国人租用他们的土地有什么看法？”

　　　　这些东西，他看过一些资料，但是他觉得那些资料未必能真是反应当地的情况。或者资料有些东西没能说清楚。

　　　　“坦桑尼亚允许外国人或者公司租用他们的土地。这里的土地租用年限有两种，一种是三十三年，一种是九十九年。土地使用者需要缴纳一定土地税金，不过税金很低。坦桑尼亚的农业发展很慢，粮食基本能自足。但是也有饥荒的风险。所以他们愿意租用一些土地给外国人，希望能得到先进的农业技术。不过有一条我们必须要注意。外国人租用坦桑尼亚的农业土地，必须是用于农业。如果长期不耕作，该国政府有权将土地收回。”

　　　　林克点头说：“这个法律和美国差不多。”在美国某些州，如果土地所有者无故将土地荒废超过一定的年限，其他人只需要缴纳一定的土地税金就可以占有那些土地。

　　　　“如果是一些人口比较多的地区，当地农民会反对将土地租用给外国人。特别是一些牧区。那些土地被当地人视作是部落用地，但政府视作是国有土地，这里面会有一些矛盾。不过坦桑尼亚在这方面做的还不错，基本都会按照该国的法律办事。该国的农民通常会接受现实。”

　　　　“不会引起冲突？”

　　　　奥贾拉拉笑着说：“汉斯先生，如果你在这里呆上一段时间就能明白了。坦桑尼亚人不算勤快。他们通常安于现状，向往简单的生活。我想这也是他们一直无法发展起来的原因。”

　　　　他顿了一下，又说：“如果汉斯先生想要在这里发展农业，还有一个问题需要考虑的。唐桑尼亚对于外国公司的中层管理人数有限制。通常不会超过六人。”

　　　　“所以说，如果我们想在这里建一个大农场，需要雇佣的是本地人做工人之外，还需要雇佣一定的中层干部？”

　　　　“是的，除非不用当地工人，否则雇佣当地的中层管理人员无法避免。因为人事管理方面，外国人很难和本地人沟通。现在坦桑尼亚有不少的外国农场，有欧洲的、亚洲的。他们都会遇到一个问题。他们发现他们的工作时间规定对本地人没有什么约束力。因为本地人喜欢做完了事情就下班，哪怕刚上班不久。”

　　　　林克越听眉头皱得越深。如果按照奥贾拉拉说的那样，这里未必是合适的投资国。

　　　　他问：“那好的方面呢？”

　　　　奥贾拉拉笑着说：“好的方面是，这里的人工成本很低。本国的最低保障薪水是每月八万先令左右，那不足每月五十美元。在美国，那还不够支付一个大学生钟点工五个小时的薪水。”

　　　　林克听到这里，觉得自己想要了解的也了解得差不多了。他换了一个问题，说：“你和他们政府联系过没有？你刚才说，最适合的是在东南的……”

　　　　“是林迪区。”奥贾拉拉提醒说。“我拜访过林迪区的官员，也和坦桑尼亚政府的官员谈过。他们提供了三个比较符合你要求的地块坐标。”

第五七七章　没有白吃的午餐

　　　　因为还没到和坦桑尼亚官员约定的见面时间，林克就先在酒店落脚。

　　　　奥贾拉拉相当贴心地找了一家中国人开的酒店：“来这里做生意和旅游的中国人不少，中国人来这里，通常都会选择在这里住。虽然员工大多是本地人，但由中国人管理，而且是两年前才开业的，这里居住环境相对比较好。”

　　　　这酒店应当是按照四星级的商务酒店建的。没有总统套房，但是有行政套房，虽然比不上林克以往出行住的酒店套房，但套间的空间还不算小。从位置上看，酒店距离市中心不过两公里。这相当方便。

　　　　而他住的这个套间一夜的资费，不过是一百五十美元。

　　　　奥贾拉拉帮林克安顿好之后，就提出了告辞：“汉斯先生，我不妨碍你休息了。有任何需要，请随时叫我。我就住在隔壁房间。”

　　　　林克等他离开，先是给家里人都打了电话报平安。

　　　　他放下电话，拿出电脑上网。没多久，他的电话就响了。电话是美国打来的。

　　　　确切地说，是美亚集团的蒋先生打来的。

　　　　他等了一下，才接通：“蒋先生你好！”

　　　　“林克，希望没有打扰到你。”蒋先生的声音就算隔着大西洋依然能听出其中的笑意。“我们美亚集团计划在三天后召开一次股东大会，不知道你有没有时间参加？”

　　　　林克笑着说：“我可能没办法参加。我在非洲，近期之内都不会返回美国。”

　　　　“那真是太遗憾了。”听得出蒋先生的语气里真的很失望。他顿了一下，又说。“林克，中文电视目前需要一笔资金进行推广。我知道这很冒昧，不过你能不能再借八千万美元给中文电视？”

　　　　林克不知道对方哪里来的感觉自我良好，竟然现在还想能从他这里借到钱。

　　　　他沉吟了一会说：“很抱歉，蒋先生。这个忙我没办法帮。”

　　　　“林克，看在同是华人分上，看在你在美亚集团15％的股份，务必再帮中文电视一次。”蒋先生说的很诚恳。“我已经决定暂停电视台的扩张，但是我们不能放弃现有的网络，如果放弃那些网络，电视台相当于亏损数亿美元。不管是对我还是你，损失都会很大。”

　　　　林克听了他这话，轻笑说：“蒋先生，我曾经也希望有人能看在同时华人的分上，在媒体上帮我说一句话。可惜我没能等到。”

　　　　蒋先生好像是突然失声了。

　　　　在汉斯廉租公寓被人诽谤媒体恶意炒作时，中文电视没有作声。后来情势逆转，因为六大电视网络的压力，它依然没有动静。

　　　　蒋先生很肯定那会让林克非常失望。

　　　　当初林克收购美亚集团的15％的股份就明确提出，希望在需要的时候能有一个为自己说话的地方。结果美亚集团在林克需要的时候，根本没有考虑过他。

　　　　蒋先生一开始以为林克并不在意，因为事情很快就过去了。林克也没有提出过任何的不满。直到林克的网络电视台计划曝光，他才知道林克是对美亚传媒不再抱有希望。

　　　　但林克之前借贷的两亿美元，都很慷慨。这次打电话给林克，他还是抱着不小的希望的。结果和他预想中不一样。林克一口拒绝了，而且还提出了一个让他无法正面的事实。

　　　　他沉默了一阵，才再度开口，说：“林克，那也不是我想见到的结果。但中文电视是美国最大的华语电视台，如果它垮了，在美国东部，华人传媒事业将会受到严重的打击。华人更加无处发声，那对美国华人绝对不是好事。我非常希望你能再帮它一次，就当是帮美国华人一把。”

　　　　他说这话是在赌林克对华人这个族群的认同感。当初林克在纽约的演讲中，他觉得林克应当是将华人这个群体非常重视的。

　　　　林克笑说：“蒋先生，华人自然有地方发出自己的声音。我很遗憾听到中文电视遇到困境的消息。我希望它能尽快走出低谷。但是我正在忙。下次我们再谈！”

　　　　蒋先生听着电话忙音有些失神。其实就他本人来说，给林克打这个电话，也预料到林克会拒绝的可能。但他依然怀着相当大的希望那个。只是林克好不犹豫地拒绝了，连半点委婉都欠奉。

　　　　在所谓的汉斯廉租公寓歧视黑人事件中，他和其他股东私底下商量过，最后决定两不相帮。最后事情出现了逆转，他倒是想让旗下媒体为林克张目，只是迫于六大电视网络的压力，他最终放弃了那个想法。

　　　　后来在贝尼汉斯集团良种被质疑时，美亚集团的态度是“客观”。可是现在看来，他们觉得的客观，林克却不认可。

　　　　他知道现在后悔也没任何意义，他现在最需要的是钱。

　　　　中文电视扩张过快，信号覆盖范围很大，但是收视市场份额却不足整个网络的运营成本。即使现在停止扩张，经营下去也只会不断亏损。

　　　　他现在明白自己是过于乐观。

　　　　他想过六大电视网络不会允许一个新的网络出现。但他没想过即使只是美国其中一部分也不行！

　　　　华语电视台在收视观众群体方面就有很大的局限，很难得到白人的认同。在这种情况下，又受到强大得多的竞争对手的打压，经营那个网络只会入不敷出。

　　　　要是他有足够的资金，或许可以支撑到电视台收支平衡。但最可悲的正是他没钱。

　　　　如果筹集不到足够的资金，电视台不知道什么时候才能达到收平衡。那他接下来只有两个选择了，一个是放弃那个网络，割肉止血。但那样做会出现巨大亏损。他为了铺设这个网络已经投入超过四亿美元，但是如果要销售，最多只能卖出一亿五千万美元，甚至达不到这个数字。

　　　　另外一个选择，就是融资。但融资也有一个问题。

　　　　电视台不是那些能赚取高额利润的企业，愿意融资的人，通常都会是想要得到电视台的控制权。那是他绝对无法接受的。

　　　　除了那两个选择之外，他还可以有其他的做法扭转现在的局面。比如开源节流。

　　　　但是没有更多的收视群体，电视台的广告也买不起价格，谈不上开源。

　　　　选择节流，相当于是放弃之前的努力。任由新铺设的网络放在那里摆烂。如果那样做，他对集团的管理也会受到其他股东的质疑。

　　　　当初电视台的扩张是他一力主张的，甚至是可以说是他独断强行进行的投资。而现在这个项目不仅面临破产，还会拖累整个美亚集团。他如今甚至面临这失去美亚集团经营权的压力。

　　　　在给林克打电话之前，他向其它银行请求过贷款，但都没成功。林克本来是他最后的希望，如今这个