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美利坚资本贵族-第206部分
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“你计划怎么做?”
“只是一个想法,具体是否可行,我还要和他们谈谈。我们也许可以利用华尔街一些人对他们的敌视达到我们的目的。”
“那好。另外,日后奥泽特银行将会交给克莱尔霍克管理。资金的调用,你可以和他联系。我已经和他提过那二十亿美元的事。”
他当然不会将银行所有的权力都交给克莱尔,肯定要做一些限定,比如可以自主动用多少资金,多少资金以上就必须要他点头,还有每个月动用的金额,也会有限定。只是这个限额,他还没决定。
斯纳通点头说:“ok!如果没有其它事,我就走了。”
这时距离她来到酒店已经有一个多小时了。时间是被林克看她的方案用去了。
林克点头说:“我等你的好消息。”
“也许你要等好几个月。”斯纳通站起来笑着说。“你知道,那需要小心翼翼。要不然鱼就跑掉了。”
送走了斯纳通之后,林克去买了礼物准备送给杰西卡和汉娜。当他的车子回到酒店时,他在车里他看到两个熟人在酒店的大门外握手,好像是其中一个在送另外一个上车。
卢克特拉斯和胡尔唐纳德混在一起了?林克透过车窗,虽然距离有些远,但他依然看到卢克特拉斯面带笑容,甚至在胡尔唐纳德的车子开远之后,还笑着。
对方并没有发现林克,转身返回了酒店。
林克在酒店大门站了一会,才走进了酒店。回到房间后,他对正要离开的泰格说:“你去查查卢克特拉斯……算了。”
就算查了,也未必能查到什么有用的东西。他只要知道两人似乎勾结在一起了。不过只要对方不是针对自己的,对方就算是搞基也和他没一美分的关系。
当天下午,他们就离开了纽约。他需要提前将银行的工作归拢一下,然后等克莱尔到福克斯之后进行交接。
…………
日子在汉娜的期待中一天比一天接近圣诞节。天气也一天比一天冷。
进入十二月之后,玛莎就给林克带来了完整版的福克斯新城区的规划图。林克看到那是一份街区分明的规划图。在居民区每一个街区都是长方形,一个街区有十二到十八座院子相连住宅,那节省了中间的通道占用的土地,可以增加土地的利用率。
除了整个城区的规划图之外,还有一些房屋的设计图。
每一座住宅都是两层,建筑面积一百平米左右。而院子足有四百平米。林克还看到十多钟不同的房型。其中七种是经济适用房的房型。
玛莎说:“我们可以先让友谊购房的人先预付一定的定金,并让他们选择自己喜欢的房型,修改也可以,不过如果要修改,就要支付额外的设计费。”
“这个想法不错。其它的的房型设计都是高等住宅?”
“是的,那些住宅是为了你另外一个计划设计的,主要针对可能会在福克斯定居的富裕家庭。”
林克看着整体的规划图,点头说:“我没有更多问题了。那么工程什么时候可以动工?”
“这可以使用预制的方式建筑。只要统计好了选择的房型之后,我们马上就可以建设地基。这个工作也许要进行到明年的三月份。建筑结构预制也可以同步进行,只要地基完成,建筑也就可以搭建了。”
“住宅区和商业区一起施工。当然,高级住宅至少要同时建造二十座。”尼尔他们来到福克斯之后,现在还住在奥泽特银行大楼里呢。虽然那里上班更方便,但是他们的也不能一只住在那里。
“我会安排。”
“这个计划以后你让人跟着就行,不用亲自跟着了。另外,秘鲁那边你跟紧一些。”
“ok!我会一直关注羊驼的项目。”玛莎顿了一下,说。“明年,我们的羊驼毛纺织工厂也该建起来了。”
“你着手准备。工人尽可能在廉租公寓的住户中招募。”
“福克斯新城区的项目,我们就计划主要招募廉租公寓的居民。当然,也会在福克斯本地招募一些临时工人。”
“这样的安排很好。”招募一些福克斯的人口虽然不多,但依然有些人失业或者处于半失业状态。而这个工程虽然只是招募临时工,但那样的项目至少也要进行半年以上。那对于福克斯的居民来说也是一份相对不错的工作。“资金方面你可以直接和克莱尔谈。这个项目的资金,我已经让他预留好。怎么用,你直接和他联系。”
“好!”
“又快到圣诞了。今年我就不开会了。你按照团队成员的贡献做一个评估给我。”
玛莎笑着说:“我会尽快做好的。不过林克,团队中主要的成员,贡献不能分大小,因为缺少了任何一个这个团队都无法正常运作。”
林克明白她的意思,说:“我知道。那就将你们的助理的贡献做出一个评价。”
“没问题。”
林克这是又要准备发放年度奖金了。斯纳通那边他不用再管,因为他们的奖励主要是销售的提成,因为他们团队的成绩突出,林克提高了最高限额,最高的奖金总额度是一千五百玩美元。而其他公司的职员都是按照业绩或者合同发放年度奖金的。
唯一需要他亲自发放的就是他的管理团队。
玛莎最后拿出一份报告说:“面食连锁店的月度总结。你看看!”
林克点头说,说:“我会找时间看的。”
他想了一下又说:“未来一年,你们可能需要将工作重心转向种植业。你提前有个心理准备。”
玛莎是知道贝尼汉斯公司的几个专利的,只是她并不林克到底想怎么做。如果仅仅是想要销售那些产品的话,根本用不到他们这个团队。贝尼汉斯公司就完全能做。所以她问:“我需要做哪方面的准备?”
“大型的农产品加工联合体。公司和农场的联合体。这需要你们来做。”
“是要和泰森那样的农业巨头竞争?”
林克点头:“是的。我要做的就是那样的生意。旗下可能会有很多的子公司。特定农产的加工公司。那些公司都要归你们团队管理。所以你还要物色一些合适的企业管理人员和培养足够的人手。”
“林克,我得提醒你,那需要大量的现金流。”
“那你又有了一个新的任务。帮我想一种尽量节省现金流的方式。收购、运输、加工和销售。”
玛莎失笑说:“好吧。我们乐意为你服务。”
玛莎离开后,林克依然呆在书房里,他拿起玛莎带来的报告,快速的浏览起来,觉得没有什么问题就放在一边了。
之后他又在电脑上谋划着他的农业计划。
刚才他和玛莎说的加工联合体,是他计划中必不可少的一环,是其中的关键之一。说得好听一些,那是他连接农场主的纽带。而说得难听一些,那就是控制农场主的工具。
不过,那样做的企业已经有四家巨头。它们控制着全美90%以上的牛、80%以上的猪,75%以上的禽类,还有各种谷物加工流通的绝大部分份额。他要做的事,就是要在那四家巨头口中夺食。如果他和那些公司做的一样,他不可能从他们手中将农场主吸引过来。
他也许可以通过高产农作物将人捆绑过来。只是那样做对农场主产生的对抗心理也会很严重。他不敢奢望其它竞争对手永远无法和贝尼汉斯公司竞争。
他认为用利益捆绑能让这种联系更紧密。只是这个利益该给农场主多少才能让他们愿意留在他的体系内。
人心总是不足的,他就算将所有的利益都给那些农场主,他们也不会觉得满足。他需要找出一个度,要让其他竞争对手不愿超过这个度,又不会让农场主轻易离开这个体系。而他也能赚应该赚的钱。
而这个关键的联合体中的关键,就是奥泽特银行。农场主很多都是在负债经营,或者说,他们通常需要依靠银行贷款才能经营下去。所以小的农场一旦遇到自然灾害和或者原料、农产品市场发生比较大的波动,很容易马上就宣布破产。
而那些贷款也是将他们捆绑在那四家农业巨头身上的绳索。
所以他需要一个资金充足的银行,为那样的农场主提供贷款。不仅仅是为了让他们的农场继续运转,也是要将他们从那四个农业巨头身上解脱出来。只有他们恢复“自由”才有可能加入他的联合体体系。
第三六一章 狙击?算了吧
进入十二月之后,贝尼汉斯公司提交给农业部的产品销售申请的审批时间已经越来越近了。
所以有一群人正讨论这件事。
不过他们不是在dc,也不是在联邦农业部。而是密西西比州的圣路易斯城一家公司内的会议室。
坐在上首的一个光头老头听着属下的报告。
“我们派出了科学家前往dc协助农业部进行针对的实验。结果显示,他们的实验结果没有作假。我们的科学家在野外也采集到了相应的原始病毒,正在进行对比研究,分析两种病毒的基因序列差异。”
这样的汇报明显是不能让人满意的,光头老头沉声问:“我只想知道,进度怎么样?”
“暂时还没找到改动的基因段。不过如果贝尼汉斯提交的实验数据都是真实的,科学家们认为,那其中至少改变了两个以上的基因段。但是他们申请了三个基因专利。”
另外一个股东开口问:“有办法拿到他们额申请资料?”
“我会想办法。不过就算是拿到了,最多也就是让我们明白基因段的生理作用,对我们分析基因序列没有太大的帮助。”
专利那样的东西,主要就是描述一些基本特征,还有作用。而且他们在之前推动了生物基因可以作为技术专利,那么他们也不能盗用专利。
“或许我们可以高薪聘请他们的工程师。”
“我们调查过,他们的工程师大多对我们公司持敌视态度。也许很难将他们请来。”
“没有人会敌视美元。”
吉姆马上说:“我会试一下。”
光头老头看着其他人,说:“农业部给我打来电话,说他们在圣诞节之前必须要做出决定。而从现在的结果来看,批准可能性是最大的。”
他说到这里停了一下,说:“贝尼汉斯公司针对病毒和僵尸真菌的研究已经有四年以上的经验,他们之前已经有专门针对葡萄病虫害的真菌和病毒产品。未必就没有大豆和玉米的同类产品。如果他们推出那样的产品,我们的杀虫剂生产部门可以直接关闭。另外,我们的玉米种子销售,也会受到致命打击。”
他们的玉米种子虽然提高了产量,但吸引农场主种植他们的转基因玉米的根本原因不适因为产量,而是因为病虫害。
当年他们的种子能成为美国农民的优先选择,是因为出现了一种让全美玉米产量大幅度减产的卷叶螟。而他们的找到能产生杀死这种害虫的基因蛋白,并且转嫁到玉米上。
如今转基因食品已经越来越受到质疑,而且就算是他们的转基因玉米也开始出现越来越多的杀虫剂无法杀灭的病虫害,让不少的农场主开始考虑放弃种植转基因农作物。如果不是因为他们将全美大部分的种子都“灭绝”,让农民没有选择的余地,也许现在他们的种子销量会让他们无法忍受的低。
光头老头也不得不认为贝尼汉斯的病虫害防治的研究方向要比他们公司的要先进。虽然他不是科学家,但是也知道要想定点改变基因碱基对是很难的事,但是贝尼汉斯公司的科学家做到了。所以贝尼汉斯公司的研究实力也不不容小觑。
不过现在不是夸奖和赞赏对手的时候,他想要的是尽可能地打压,让他的公司有足够的缓冲时间,不管是转型还是开发新的市场重新稳固市场都需要大量的时间。
他又说:“当超级杂草成为全美关注的话题时,我们说过需要七年时间才能解决。如今已经是第九年了。我想知道,那还需要多长的时间才能完成这项研究?”
研究部门的经理轻咳了一声:“先生,我们研究部门在三年前就已经研究出能杀灭超级杂草的除草剂。但是这种除草剂同样会对我们的农作物产生作用。我们目前正在研究新的抗除草剂种子。”
光头老头双眼冷冷扫过他,说:“公司在研究部门每年花费数亿美元,要听的不是借口。”
那经理不敢再说话。
老头放缓了声调说:“我要在半年内看到解决长芒苋的办法。另外,必须阻止贝尼汉斯快速扩大市场。我要在明天晚上看到各个部门的应对方案。现在散会!”
光头老头说着就站了起来,离开的脚步如同年轻人一样矫健。
人都走出了会议室,一个走在最后面的三十来岁的男人喊住前面一个不超过四十岁的男子:“科恩!”
科恩回头,停下来等他问:“有事?”
他们这么一停,也就和其他人隔开了距离,后面的那个男人快步走了过来:“边走边说。”
两人一边走一边低声说着。
年轻一点的男人问:“你们市场部有什么计划?”
“暂时还没想到好办法。”
“我觉得他们的主要研究员也许没办法挖来我们公司,他们的年轻研究员或许可以。上次不是有一个人想要将东西卖给我们吗?”
科恩说:“这个办法,我试过。不过他们都拒绝了。因为贝尼汉斯公司的安保和保密工作有很大的加强,他们那些研究员,核心的实验和数据他们都诶办法接触到。”
“看来他们对上次那次泄密非常恼火。”年轻一点的男人笑了笑,说。“对了。上次那个人找到了没有?我们科研部对他们的高产小麦种子非常感兴趣。”
“阿什顿,我想这应该是吉姆关心的事。”科恩笑着小声说。“警察发现他的尸体被埋在河边,钱包证件什么的都没有。因被割破了喉咙而死亡,发现时尸体已经完全无法辨认。是通过牙齿分析确定身份的。警察判断是遇到了劫匪。”
“劫匪会歌喉杀人?”阿什顿冷笑一声。
“反正警察是那么认为的。要进来做会吗?”科恩的办公室到了。
阿什顿摇头说:“我该回去写报告了。你知道,吉姆需要它和其他人的报告一起做总结。”
…………
此时远在千里之外的林克这时也正在和人通电话。
打电话给他的,是他已经很久都没联系过的约翰艾柯,那个帮他买了好几个农场的地产经纪。
“林克,今天我接到一个委托,我觉得你应该会感兴趣。”
“是什么有趣的委托吗?”
“我想你肯定记得卢克特拉斯。”
林克当然记得,他两周之前还在纽约见过:“是卢克特拉斯委托你?是买房子还是买农场?”
“他想买紧贴着汉斯农场西边的埃科贝农场!”
“或许他是想和我做邻居!”林克听到这个消息,确实愣了一下。他几乎马上就明白卢克特拉斯的想法。他笑着说。“有时间我会去串门的。”
“林克,你肯定知道他的目的,对吧。”
“是的。但是那又怎么样?”卢克特拉斯无非是想着汉斯农场的土地适合种植蓝湖葡萄,埃科贝的土地也肯定可以。甚至是觉得能在埃科贝的地下钻出自喷井。
“或许你可以买下埃科贝。”
林克想了一下,笑着说:“不了。我的土地已经很多了。而且我觉得埃科贝的价格太高。”因为汉斯农场中指出了蓝湖葡萄,周边的土地都升值了。
“eon,林克!那点钱对你算是钱吗?买下埃科贝,你至少不会被人恶心。”
“没事。我现在住在华州,他就算是将汉斯农场的所有土地都买下来,也绝对不会我心到我的。”
“包括他在那里种植蓝湖葡萄,还有在那里钻井抽水?”
“约翰,谢谢你为我考虑。不过埃科贝曾经钻过井,可是除了多出几口几百米的抽不出水的竖井之外,什么都没有。至于蓝湖葡萄,如果他要种,没有埃科贝也有其他的土地。而且就算我不打算买,你也不用放弃这个生意的,不是吗?”
约翰艾柯是个超标准的商人,他也许会给林克泄露一些消息,但是绝对不会放过任何一个赚钱的机会。
“林克,那个卢克特拉斯似乎挺有钱。我想至少比现在埃科贝的主人更有钱,也许他可以挖一百口井,说不定就真被他找对地方了。”
“那是他的运气,我会祝贺他的。”
“ok,我明白了。我会尽量帮他抬高价格的。”
约翰艾柯打这个电话来,也是担心做了卢克特拉斯的生意得罪了林克,所以才特地打了这个电话。一半是试探,一半是希望林克能买下埃科贝,那他就既不用得罪林克也用放弃生意。
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