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美利坚资本贵族-第194部分
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他在中午回到华州，吃过午饭后就去了福克斯。坎普市长说福克斯的新城区计划已经被县议会通过，希望能和他谈谈。
他来到市政府，坎普市长已经在办公室内等着他。
两人寒暄了几句就进入了正题。
坎普市长将已经获得通过的城市规划方案给他看。
在林克看规划的同时，坎普解释说：“按照我们的规划，我们可以新增两千英亩的城建用地，其中六百英亩用于我们的新城区计划。四百英亩用于狼人文化主题公园。另外一千英亩作为储备用地。”
这个规划方案和林克之前提出来的设想有些出入。之前林克提出来的是六百英亩的新城区和两百英亩的主题公园。但是现在主题公园的面积直接扩大了一倍。
他又听坎普继续说：“我们拟定的新城区位置，位于福克斯的东边。需要砍伐一些森林。而主题公园的位置，位于新城区和旧城区之间。”
林克看到规划中提到要在在十二月底之前进行土地拍卖，抬头说：“土地进行拍卖，是整体拍卖还是两个地块分开拍卖？”
如果是房地产的商业用地，由八千美元每英亩下降到六千美元，他能接受这样的价格。但是如果主题公园也以那样的底价拍卖，那就有点高了。
主题公园的投资不会少，而且营业收入还不知道会有多少。他能节省一些就节省一些。最重要的是，主题公园建成后对福克斯的好处显而易见。如果公园能带来大量的游客，就相当是给每一个福克斯居民带来收益。而且那样的收益是长期性的。
“当然是分开拍卖。”坎普明白他的意思。“我们的意思是，每英亩一千美元的底价。”
林克简单看了一下那份规划，然后就还给了坎普，说：“市长先生，难道一定要拍卖吗？”
“林克，那是程序！”坎普也想直接将土地卖给林克，但是那是法定的程序。属于政府所有权的土地要出售给个人的话，就必须进行拍卖。如果是无人竞拍，才会通过谈判议价出售给指定的对象。
林克点头说：“好吧。不过，你知道，我能承受的价格不会很高。如果出现竞争者，我会放弃这个计划。”
坎普听出他话里的威胁。不过他也知道现在林克才是这个计划的关键。有钱人很多，不过其他有钱人就算来投资，也不一定能起到他希望看到的作用。
他说：“我们会在拍卖中提出一些要求，比如要求买下土地后一定期限内完成施工，否则处以罚金。我想不会有人对此感兴趣的。而且我们可以在近期举办拍卖。”
林克点头说：“好，我会让人做好准备的。”如果时间足够紧张，其他人就算有兴趣也会没足够的时间考察这里的情况。
“我们会在明天开始发布拍卖公告，七个工作日之后开始接收报名。十五个工作日之后截止报名。按照我们福克斯的规定，如果报名少于两个人，拍卖将会取消，直接进入谈判议价阶段。议价结果还需要通过全镇居民投票决定。”
“那么麻烦？”
坎普笑着暗示说：“是的。所以，也许我们应该确保两个竞拍者或者以上。”
林克笑了笑，说：“也许还会有其他人会参与竞拍的。”也就是如果没有其他人报名竞拍的话，他应该要找一个人来陪拍。
他站起来说：“那我就先告辞了”
“我送你出去！”
林克离开市政府后，去了奥泽特银行大楼。那是一幢九层楼高的办公楼。那是林克出资兴建的大楼，虽然不算很高。不过建筑面积相当不小，地面一层的建筑面积有上千个平方。这里是奥泽特投资银行的总部。不过奥泽特银行的职员还很少，只有二十来个人，所以这幢楼还有很多的楼诚空着。一楼是一个空荡荡的大厅，只有一个前台。
不过，他今天来这里的目的，主要不是来银行的，而是要去二楼。那里是贝尼汉斯公司的总部。杰西卡在那里办公。
他敲门走进杰西卡的办公室，她正在通电话。她示意他先坐下。
很快她结束了通话，说：“南非那边经销商的电话。他们的业务开展得非常不错，不过那边出现了一种蚜虫，对葡萄的危害非常大。”
“很严重？”
“是的，应该是从澳洲传过去的。从几年前开始，澳洲的葡萄园就受到同样的困扰，不过没有那么严重。因为那种蚜虫主要是以另外一种蔓藤植物为食的。而南非没有那种蔓藤。所以对葡萄影响非常大。”
“公司在研究对付它的办法？”
杰西卡解释说：“是的。公司的科学家已经在澳洲采集到寄生它的真菌，不过暂时还没能做出产品。那种蚜虫主要出现在干旱地区。而且它们对现在的低毒农药有抗药性。而酿酒葡萄不敢使用高毒农药。而葡萄的种植面积，也没有公司愿意花钱专门研究对付它们的农药。不过我们可以作为增值服务进行研究。”
她说着让秘书送茶进来，问：“对了，你怎么突然来了？是银行有什么业务吗？”她知道林克今天回来华州，但他没说要来福克斯。
“我刚和市长先生谈了福克斯的新城区计划。”
杰西卡听是这个事情，也就没在多说。这是在外面，隔墙有耳。
林克又说：“加州实验室那边最近有什么好消息吗？”
“确认了大豆和玉米的高产基因段。这应该算是好消息吧。”
“什么时候的事？”
“一周之前。不过暂时还不能确定是不是能达到形状稳定。新的种子已经进行实验种植。也许明年就能知道答案。”
“高产小麦的种子分析结果还没出来吗？”
“你不说我都忘了。确实已经分析出来了。现在正在尝试批量移植基因。如果成功，也许明年就能用于大量的春小麦种子了。”
“我在俄勒冈州农场种植了一千五百英亩，明年最多应该可以种植二十万英亩。如果能做到种子次代就能出现形状分离，那么我们就能留足种子后，同时找一些农场实验种植。”
“要让某一个世代出现形状分离，很可能有点困难。也许我们可以通过基因专利限制农民留种。”
林克摇头说：“那很难处理。而且蒙三督就是那样做的，结果招惹了很多的非议。”
“可是如果用生物基因的方式控制形状分离的世代，那太困难。”
“困难也没有办法。如果做不到这点，我们除非愿意背负骂名。要不然我们没办法取保我们的利益。”
特别是如果种子无法控制在他手中的话，他的整个农业计划就会破产。
“我可以加大投入，再增加一些人手。”
“研究人员太多也不好。总有一天会出现过剩。而且也不利于技术的保密。”
这话也很在理。林克想了一下，摇头笑说：“算了，慢慢来吧。”
“其实，实验室同时在用三种方法做实验，物理方法、化学方法，还有生物分子技术。也许会很快找到关键所在。”
林克笑着说：“希望是那样吧。我运气一直很好的。说不定明年小麦收获的时候弗洛林他们就找到办法了。”
他说着顿了一下，转了一个话题，说：“今年的万圣节你要回加州吗？”
“不回去。我打算感恩节再回去。”
林克笑着说：“我已经将南瓜带回来了。不过都是小的。因为飞机装不了。”他这次是乘坐g650去的，如果要装大的南瓜，就要拆卸一些座位，他嫌麻烦，只带了一些小号的南瓜回来。
“奥泽特难道就真的不能种南瓜？”
“也许可以在一些山坡地种植。明年可以种一些，希望它们的根不会被泡烂了。”
他说着站了起来，说：“我到楼上，等会再来！”他要和银行的管理层谈谈。
杰西卡笑着走出来搂着他脖子吻了一阵才将他送出办公室。
第三四一章 林克的大计划
杰西卡下班回到城堡时，林克正和汉娜拿着铁勺子一人一个挖着南瓜。
她看汉娜弄得满身都是南瓜碎屑，就拿了湿毛巾帮她擦干净了。重新回到客厅，她坐在一边看着，说：“贝尼汉斯公司这个月一共为查理吉奥瓦尼的选战支出了一百二十万美元。”
林克停下手，问：“是有什么不对吗？”
“不是不对，就是觉得有些多了。他这次只是竞选州议员。你一共就资助了他超过四百万美元。如果他下次要竞选联邦议员呢？”
他放下勺子，问：“那些钱他是怎么用的？”
“还是用来收买人心，比如给选取内的孩子送礼物，给失业人员举办一些免费讲座培训之类的。”
林克想了一下，说：“没关系，那应该是这次他在这次选战中最后的一笔支出了。”
在查理表态说要参加今年的州议员竞选之后，林克就一直在在资金上给以支持。
不过那些钱并不是说直接给查理。因为那样做，是违规的政治献金。
林克不是加州人，用任何方式资助加州议员的选举都会被人诟病，所以他让贝尼汉斯公司出这笔钱。查理从贝尼汉斯公司拿钱，名义上是他说服了企业出钱，而不是资助他。
而查理在之前是贝尼汉斯公司的法务顾问，所以贝尼汉斯公司以间接的方式帮助他的参选，也不会让人说出有什么不对的地方。
不过四百万，对于支持一个州议员的选举来说确实有些多了。当然，那也许是查理主要是从贝尼汉斯公司拿的钱。
他顿了一下又说：“如果他这次获胜，那么以后的资助就不会是想现在这样毫无回报了。”
杰西卡点头说：“希望他能胜出。要不然，你的钱就丢水里了。”四百万对林克来说虽然不足为道，但四百万实际上是很大的一笔钱了。
他笑了笑，说：“他多用一些钱，也说明他势在必得。如果他这次不能成功当选，我也要考虑他值不值得支持了。”
“现在他的支持率稍稍比竞争对手要高出一点。下个月初既要选举了。希望他能保持下去。”她笑着说。“也许我该回去投他一票。”她的选民登记地是在加州，所以才有这么一说。
林克笑着说：“也许你也可以参选。”
“我对政治没什么兴趣。”杰西卡翻了一个白眼。
林克继续挖着难关，说：“如果他这次获胜了，接下来，我依然会支持他。两年后的的联邦议员选举，如果他有那个意思，可能依然需要从贝尼汉斯公司账户上走账。”
在任议员和竞争者的选举策略是完全不一样的。加州的联邦议员席位有五十多个，是美国联邦议员席位最多州之一。查理如果想要竞选联邦议员，依然是竞争者。如果他这次成功当选州议员，可以利用政治资源为选区内的选民做一些事。同时在任期内也需要做出一些让人称道的世事。
只有那样才能获得选区内选民的支持。不过联邦议员的选区比州议员选区更大一些。那就需要更多的资金支持。
查理他自己不可能有太多的钱，只能是依靠其他金主。林克可以成为他的金主之一。
不过，林克也不能养一头白眼狼。他说：“我们现在不说他了。等他当选后，我会让人关注他的。”
杰西卡听他这么说，也不再说那个话题。她转而问：“今天下午你说福克斯的新城区规划做出来了？你打算怎么做？”
“我和坎普谈过。看他的意思，也是希望我来做这个项目。其中一些操作，会倾向于我。所以他计划在十五个工作日内完成拍卖程序。”
“快些决定也好，以免夜长梦多。不过时间那么紧，能找到合适的房地产公司吗？”
他说：“我已经让玛莎在拉斯维加斯找合适的收购对象。如果一时间买不到合适的公司，就以个人的名人或者奥泽特银行的名义参加拍卖。”
“没有限必须是房地产公司？”
“规划上的拍卖方案，没有注明那样的限制。我想坎普市长会处理好的！”
“你对那个项目有多大的把握？如果做的不好，也许会影响你在福克斯的名声。”如果最后做成了烂尾工程，林克不仅得不到好处，相反还会被人诟病。
他对此丝毫不担心：“我可以用优惠价格卖给工人。你知道那两个工厂需要的工人将会达到八千。我可以用他们为工厂工作的年限，减免他们的购房贷款。当然，我会尽量不亏本。”
福克斯新城区项目对他来说，最大的好处并不是赚钱，而是潜在的利益。他只要保证不亏损就好。
“还有那个主题公园？”
“对。不过坎普市长他们规划了四百英亩的面积。投资可能会更大一些。”其实他只是心里有一个预算的底线，具体投资的数额，他自己也不知道，因为根本还有没设计好。那自然计算不出什么预算。
他说着，又笑着说：“等土地拍下来，我又要投资电影了。”
拍狼人电影是他想到的宣传福克斯的最好办法。或者说，是宣传主题公园的最好办法。所以电影必须要拍好。
杰西卡想了一下，说：“最好能找人写一本关于狼人的畅销书。”
“这很有难度！”找人写书不难，但想写出畅销书，要看缘分。
“也许你可以试一下。反正你也要找人写剧本。”杰西卡好像来劲了。她挪了一下身子，坐的更贴近他一些，说。“我觉得狼人主题公园不仅吸引孩子，也要吸引年轻人。特别是一些情侣，所以我建议你拍一步爱情电影。就像那不暮光之城一样。”
其实，林克也是那么想的。只是还是那句话，想要找到一个好剧本，需要缘分。不过她说的吸引小孩子，那可能要另外想办法。四百英亩的主题公园，可以制作不少的场景，确实应该考虑多吸引一些人来游玩。更多人来福克斯游玩，他投资这个项目的意义也就越大。
他想了一下，说：“你说，制作一部卡通能不能让孩子们对狼人感兴趣？”
杰西卡抿嘴想了一下，说：“如果卡通的背景是在福克斯，应该可以让孩子们加深对福克斯的印象。想要让孩子产生福克斯有狼人的印象，你可能要制作一部非常精良的卡通。那投资可不小。”
“如果制作精良，投资也不用担心收不回来。”拍一部受欢迎的卡通就和拍电影一样。投资可能会很大，几亿美元都有可能。但林克的目的是要借电影唤起美国人对狼人的幻想。首先剧本要尽可能优秀，同时电影也要拍得好。
只要电影拍得好，票房就可以有所期待，收回成本不说，小赚一笔都不成问题。当然，前提是电影拍得好。
所以那样的宣传投资，他不怕支出。
他笑了笑，又说：“而且，也许还会有人投资，也能分散一想风险。”
杰西卡笑着说：“那么说，明年福克斯会成为你重点计划之一？”
“那也不至于。不过肯定会适当的投入一些注意力。”他更希望明年有机会将主要经历投入的他的农业计划。不过，谁也说不定实验室那边明年能不能得出让他满意的结果。“也许，明年我会将主要精力投入到有机食品的生产。”
就算高产种子还没有个结果，但是他可以先开始做有机食品的种养殖，另外他在产品加工方面也有计划。如果高产种子明年还没办法销售，那就当作是提前做准备了。
杰西卡想了一下，说：“我让我爸爸多想想办法。”
有机食品在美国一直都有，但因为价格比转基因食品价格高那么一点，大部分的美国人都不会选择。
林克计划用有机食品替代转基因食品，就需要降低生产成本。如果有了高产种子，再配合微生物防治病虫害的技术，农产品的生产成本机会下降一大截。有机食品就可以抵消转基因食品的价格优势。
只有那样，林克的农业计划才有可能付诸实施。但是她和林克一样，都认为这个产业必须由他们来掌控。所以找到限制农民留种的办法之前，高产种子不能对外销售。
林克笑着说：“不说工作上的事了。今年的万圣节，你觉得我们该怎么过？”
杰西卡看了一眼专心致志用勺子挖着南瓜的汉娜，说：“汉娜应该已经忘记去年的事了。前天的晚上，她和斯蒂芬通过话之后还和我说要去要糖呢。”
他那么问，就是担心去福克斯会让汉娜记起去年遇到熊的事。现在听她这么一说，就知道小丫头已经对万圣节去福克斯和其他小朋友玩充满了期待。
他点头说：“那我们就带她去福克斯玩。”
杰西卡笑着说：“听说今年福克斯会举办一场化妆比赛。由市民选出化妆最特别最好的人。”
他这才想起，他前些天都不在家，现在还不知道今年杰西卡买了�
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