快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　凯特看着林克，顿了一下说：“但是最终，我们都同意将这个建议列入报告。因为如果按照你之前的计划，那片丘陵地区要用来种植水果或者牧草。但那片丘陵地区还有超过三万英亩，我们选择建设光伏发电站的区域，是地形最复杂的，地表也最贫瘠的。那里不适合种植水果，种植牧草，产出也会很低，要在那个区域修建灌溉系统，成本非常高。光复电站只是一个建议。如果你不能接受这个建议，我们也会建议你不要开发那片区域。”

　　　　自从计划要买下那三个农场，林克就一直在筹划着怎么开发。这几天他往那三个农场跑，对那片地区也有一定的了解。

　　　　凯特离开之后，他就仔细看了报告，又琢磨了两三天。最后不得不同意评估报告中说最东面那片丘陵确实不适合发展农业。

　　　　那里的地形比较复杂，而且多是岩石，种植水果的话，其它的不说，采摘就需要大量的人力。而美国的人力成本很高。在那里种植水果，真的不合算。而那里的土壤少且薄，种植牧草，产出也不可能高，但是建设灌溉系统的成本却很高，还有水权也是一个大问题。

　　　　那样做，确实倒不如建一个一劳永逸的光伏发电站。

　　　　内达华州的海拔比较高，而且处于荒漠，光照时间长。只要建成了光伏电站，后续的管理和经营都比较方便。只是在那样的地区建设的成本更高一些，毕竟那里的地形不好，建设的效率比较地，需要的人力也当然会更高。

　　　　只是八亿这个预算，可能还是保守估计。另外要建一个光伏电站，也不是说你想建就建的。各种批复不知道要牵扯他多少精力。另外还有一点需要他的考虑的是。在评估报告中指出，中国出产的光复发电板成本最低。但是要进口那么多的光复发电板，这个项目就很可能会被盯上。

　　　　对于他不认同的对象，美国佬的脾性很粗暴。你弱，他会歧视你，你强，他更会歧视你。就包庇，不管那是她是自卑还是自傲，反正如果他从中国进口那么多的东西，各种审批就能让他头皮发炸。另外，那会让他不得不和那些关于应酬。他不知道那是不是他想要的生活。

　　　　所以他对建那么大的光伏电站的建议并不是很愿意接受。也许规模小一些他倒是可以接受。

　　　　至于评估报告中其它的建议，他看着很中肯，而且他觉得可以实施。

　　　　他对着评估报告，又去实地考察过。就这样琢磨了几天之后，他终于给查尔斯教授打了电话，预约了一个见面时间。

　　　　下午两点，他准时出现在查尔斯的办公室，客套的寒暄结束之后，查尔斯教授问他的来意：“你在电话里说对报告中一些问题不理解，不知道是有什么问题？”

　　　　“大的问题没有。”林克笑着说。“我对你们的评估报告非常满意。”

　　　　查尔斯笑着，但眼里有着迷惑，说：“那太好了。希望我们的工作没有辜负你给出的支票。”

　　　　“是的，我认为物超所值。我这次来，并不是就你们的报告提出疑议。只是想咨询一下，你们在报告中给出的预算，肯定是有参考对象的。我想知道，你们参考了那支经纪团队的价格，和那些施工团队的成本。”

　　　　查尔斯一听他这么说，马上就明白他是打算接受他手下团队做出来的评估报告，就算不适全盘接受也是打算大部分接受，而且计划按照评估报告的建议来经营农场。这是对他们工作的一种肯定。

　　　　查尔斯说：“很高兴能得到你的肯定。林克。”他顿了一下，说。“如果你需要专业的经纪人求购那些土地，我想我确实可以给你推荐。工程队也可以给你建议。”

　　　　“是的，我需要你的推荐和建议。”林克笑着说。“虽然我也可以自己去寻找，但我希望能得到更专业的建议。”

　　　　查尔斯既然手下有一个专门为工程做评估的团队，在这方面当然有一些人脉。他想了一下，说：“我有一个朋友是做地产经济的。他在农场交易方面相当专业。也许去找他谈谈。”

　　　　“那最好不过了。”

　　　　林克当然可以自己去找，只是他找的未必能比别人推荐的人更好。至于是不是可靠，他除非要慢慢找，要不然谁也不能保证他自己找的就真的可靠。而他在这方面没有人脉，要想找到能力强的，并不是容易的事。

　　　　现在有人推荐，他反而能更放心一些。

　　　　他按照查尔斯给的地址找到位于北拉斯维加斯的地产中介公司。

第二十章　有人纵火

　　　　查尔斯推荐的地产经纪公司只是一家小公司。林克来到这只租用了一个面积六十个平方写字楼的公司，里面没有看到什么员工。前台将林克带到经理室，里面一个肚子像是怀了八胞胎一样大的秃顶男人站了起来，伸手笑着说：“汉斯先生，欢迎你！我是约翰艾柯。你可以叫我约翰。”

　　　　“约翰你好。很高兴见到你。你可以叫我林克！”

　　　　“好的，林克。需要茶还是咖啡？”

　　　　“茶，谢谢！”

　　　　“莎琳娜，请你冲一杯茶给林克，帮我冲一杯咖啡。”约翰按下办公桌上的一个按钮说。

　　　　很快方才带林克进来的那个女秘书捧着一个托盘进来，给两人送来了饮料。

　　　　约翰喝了一口咖啡说：“林克，你的来意，我听查尔斯说了。你打算买下三个农场？”

　　　　林克笑着说：“是的。我希望能将三个农场全部买下。”

　　　　约翰眼睛里闪过一丝光，笑着说：“那可真是大手笔。不过林克，那三个农场面积虽然很大，但那里只有三个农场，又是同样性质的农场。三个农场主人之间的肯定会相互沟通。如果想要将三个农场全部买下，价格可能要比市场正常价格要高很多。你知道的，我们不能让对手知道我们的商业意图，不然我们就会处于被动。如果你想要按照你的心理价位买下那些农场，除非你可以策略性地，在必要的时候放弃一个或者两个农场。”

　　　　林克也知道那三个农场有可能会联合起来向他抬价。不过他也有应对的办法：“所以我需要你。而且，我想你不会同时向三个农场发出收购要求。”

　　　　约翰哈哈笑着说：“那是当然。”他刚才的话其实是想提困难好和林克要更高的佣金，但那样的困难其实很容易解决。只要是一个一个买就可以。解决的办法很简单，但他还是提了出来

　　　　“不过，进行那样的操作，你需要耐心。”

　　　　林克听出他言下之意，无非是希望他能将三个农场的交易都交给他来代理。但他却不想给这个承诺。不然一旦签订合同，如果第一个农场发现其中有鬼，他也难以撇开对方。他点头说：“那样大的一片土地，在建设上需要也需要很长时间，操作的时间稍长一些，我也是可以接受的。”

　　　　约翰看他装作没听出自己的暗示，心里也不敢再将他视作乳臭未干的小子。他动了一下比磨盘还大的臀部，坐的正一些说：“我的意思是，希望你能承诺收购三个农场的行动都交给我们公司代理。那样我们才能规划好行动计划。”

　　　　林克笑着说：“约翰，在商言商。如果我们合作愉快，当然会一直合作下去。你说呢？”

　　　　约翰听他这么说，只能点头，但并没有放弃自己的目的：“正如你所说，在商言商。三个农场是整体的计划，我们需要做大量的预备工作。如果第一个农场购买成功，而你临时改变主意不再打算购买另外两个。那样对我们不公平。”

　　　　林克挑眉说：“约翰，我认为，我们能不能合作，关键在于我们的合作是否愉快。如果能合作愉快，我们理所当然能继续合作下去。另外，只要对方出价不是太高，你不需要担心我会临时改变主意。”

　　　　“既然这样，那为什么我们不能落实下来呢？”

　　　　“好吧，约翰。”林克耸耸肩说。“我们是第一次合作，我们彼此之间并不熟悉。你担心我会反悔，但我也有我的担心。如果你担心我会临时改变主意，只要我们的合作是愉快的，而我失去购买那些土地的意向，我可以支付给你五万元作为补偿，我想那已经足以弥补你门做的预备工作。”

　　　　约翰对此并不满意，但是他看林克就是不松口签订整体协议，他只好笑着让步：“好吧，我喜欢你的坦诚。不过，那真的很伤我这颗诚恳的心，我希望能得到十万美元的补偿。”

　　　　林克点头说：“可以。”

　　　　“好，我同意了，我们可以先代理第一个农场。现在我们有继续合作的充分条件。”约翰笑着说。“我了解了一下你要买的那三片土地，操作比购买其他农场土地更加复杂。而且在价格上也要考虑这个因素。”

　　　　林克知道他说的是那三片土地加入了国家游览区的问题。那三个农场加入游览区，每年可以得到一定的相应补贴，这会让农场主人出售农场的可能性更低，而且这些土地想要脱离游览区，也需要和相关的机构打交道。

　　　　“我知道你说的，所以我需要专业的人帮我做这个事。”

　　　　“我们就是专业的。买下土地后退出游览区的问题，我可以帮你解决。只是需要另外支付一部分的手续费。”

　　　　“那当然。”

　　　　“你给出的最高价格预算是每英亩一千美元。但我们会尽量压低价格。如果我们能以低于一千美元单价买下那些土地，节省出来的，我们需要收取差额的10％作为奖励。”

　　　　林克皱眉说：“以最低的价格打成交易，不正是你们的任务？另外，一千美元的单价并不是我的心理底价，而是评估小组给出的最高参考价。所以，你的要求并不合理。不过，如果你们能将单价压到八百以下，我可以额外支付给你们差价的10％。”

　　　　“不，不。林克，八百的价格几乎没有可能达成交易。你要知道那不是普通的干旱区农场土地。”

　　　　林克却说：“去年内达华州的干旱区农场交易单价不过五百美元。虽然那里有米德湖。但是没有任何的灌溉设施。而且水权没办法满足农场满负荷经营的需要。实际上那依然是半干旱农场。即便那里有补贴，单位价格给到八百已经不低了。”

　　　　约翰看他咬死八百的基价，他只好在比例上下功夫：“八百我们可以接受。但是我们需要50％的奖励。”

　　　　林克想了一下，说：“20％！”

　　　　“30％。”

　　　　“ok！就30％。”

　　　　“另外，我建议首先购买玛琳娜农场。”双方达成第一条共识之后，约翰又提出自己的意见。

　　　　林克点头说：“没问题。事实上我也是那样想的。”

　　　　林克和约翰艾柯谈判了两个多小时，签好授权协议之后林克离开地产经纪公司时已经是晚上七点。

　　　　他带着四个保镖找了个餐厅吃了晚饭出来，充当他司机的沃伦问他：“老板，要回欧弗敦还去贝克斯大道？”

　　　　林克看了一下时间，已经是晚上九点，虽然不算太晚，但这边有房子，也不用回欧弗敦，便说：“去贝克斯大道。”

　　　　只是他绝对没想到自己他已经被人盯上了。

　　　　罗伊斯古寺雷特觉得自己最近过的不是人的生活。

　　　　他那话儿被走火的手枪击中，他住了将近一个月的医院。等到他出院，却听说林克成了整个拉斯维加斯乃至全美的传奇人物。他的心理每听到一次林克赢钱的消息，就会扭曲一分。他无法接受那样的事实。凭什么他受重伤，而林克却成了亿万富翁，还是在全美国人面前那么风光？

　　　　每次听到看到林克的消息，他都恨不得将林克的脑袋踩到泥地里，心里总幻想这样那样虐待林克。

　　　　其实如果你知道他的遭遇，绝对不会觉得他心理变态。

　　　　那话儿不是手脚，就算是手术刀切的，马上去接也不一定能完全恢复功能。而他那里是被子弹打烂了一节，那状况别说恢复功能了，连接都没机会接。更不要说，那东西是在两个小时后才被送到医院，早已经失去重新接上的可能。

　　　　子弹不仅打断了他那祸根，更直接穿透了那个肉囊，里面两个蛋蛋各自被打烂了一点，虽然两个蛋蛋都只是烂了一点点，但实际上整个都没用，被摘掉了。你能想象一个色鬼突然连男人都做不成的可悲吗？所以，你要承认一点。罗伊斯心里有恨是很正常的。

　　　　那么他无法容忍林克比他过的更好，特别是好得太多太多。他怎么可能让心理不扭曲？

　　　　如今的林克已经将生理钟转了回来，到十二点就已经入眠。

　　　　凌晨三点左右，林克被尿憋醒。他刚上完厕所熄灯，就听到外面后传来一阵引擎轰鸣声。他的别墅便是隔音效果比较好，但在大半夜里，他依然听到那有远及近的声音。

　　　　不过当声音越来越响，突然就安静了下来。听着似乎是附近的住户回家了。他便没注意。

　　　　仅仅过了一份多钟，那引擎声再次响起，由近而远，最后再也听不到。这在美国的街头是很正常的现象，美国的飞车党不少。

　　　　他正要继续睡。没一会，他的房门就被人敲响，而且电话也突然响起。

　　　　他看到江然本杰明打来的电话。而本杰明应该就住在同一屋檐下，怎么还特地打电话给他？

　　　　他猛然从床上跳起来，跑去开了门，果然看到敲门的是本杰明。

　　　　“反生什么事……”他花海没说完，就问道一股烟味是木板和油漆燃烧的气味。难道？

　　　　本杰明的话证实了他的猜测：“老板，门外有人纵火。我们必须马上离开这里。”

　　　　林克马上返回房间将钱包手机戴上，然后飞快套上衣服，跟着本杰明冲下一楼。

　　　　其他三个保镖已经在门外，人手拿着一个干喷灭火器在灭火。

　　　　火烧在户外，或者说是烧在他房子的大门上。燃烧发出的气味带着强烈的汽油味。当他下到一楼时，火就已经灭得差不多了。

　　　　他走出去知道到底是发生了什么事。但是本杰明却却拦住他说：“老板，我建议你留在房子里。外面的火快要灭了。我担心外面有埋伏。”他说着，手上已经多了一把手枪。

第二十一章　不安和安心

　　　　听说外面可能会有埋伏，林克脑子里同时浮现出有人在附近拿着狙击枪瞄准门口的场景。

　　　　他知道自己未必没人忌恨。所以他没有冲动，听从本杰明的建议留在屋子里。等外面的火被扑灭后，道格拉斯第一个走进来。

　　　　“有什么发现？”

　　　　“有破碎的玻璃瓶，还有引火的布条。门前和门上还有残留的汽油。肯定是蓄意纵火。”道格拉斯沉声说。

　　　　跟着进来的沃伦说：“在起火之前，我听到有摩托车经过，似乎在房子的院子前停了一会。我听到轻微的破碎声后发现门缝有黑烟冒进来。”

　　　　林克点头说：“我也听到了。”他顿了顿说。“报警。”

　　　　沃伦拿出手机就拨了电话报警。

　　　　本杰明在一边说：“老板，我们必须要提高警惕。我担心外面埋伏着枪手。”

　　　　林克马上明白他担心的是什么。他担心正纵火只是让的离开房子。他果然看到一楼的所有窗户都拉上了窗帘。这是防止狙击手发现他的确切位置。

　　　　他点头说：“我就呆在屋子里。”

　　　　沃伦已经打电话报警。没几分钟，警察就到了。两辆警车四个警察赶到，他们看到现场的情况，不用调查都可以判断这是一起汽油瓶纵火案件。那算是恶性案件，于是他们又叫来两辆警车收集证据。

　　　　因为林克他们是报警者，等林克叫来了私人律师，两名警察便在房子里给他做了笔录。而另外六名警察这在院子里打着手电搜索证物。

　　　　忙乱了两个多小时之后，警察也没有找到太多的证据。等警察离开后，本杰明说：“老板，为了你的安全，我建议离开拉斯维加斯。”

　　　　时间已经过了很久，而且有警察在附近搜索过。之前就算附近有枪手埋伏现在也肯定撤离，所以他觉得外面是安全的。但是他并不认为林克继续呆在这个别墅会安全。今天有人纵火，明天可能就有人丢【炸】弹。

　　　　他可是知道自己这个老板和那些赌场相处得非常不好。而那些赌场都是灰色的黑色和白色混合起来的颜色什么事情都能做得出来。他们就算再有信心，也没把握保证林克这个老板留在那些赌场的地盘上毫发无损。如果不是知道林克不可能离开内达华，他甚至会建议林克去其他城市躲一阵。

　　　　林克明白他的建议是为了自己的安全着想，而他自己不觉得自己有多牛逼，面临这样明显的生命威胁他不可能无动于衷。只是他在想，如果他要离开，那他能去哪里？

　　　　回欧弗敦？他不知道那样做会不会将危险带给家人。

　　　　他心念微转，说：“我们马上离开！”

　　　　“我去开车到门口。”本杰明马上说。“麦克，你去开另外一