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超脑念力-第42部分
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由于镇正府的会议办公室面积不大，所以除了武浩这个投资方代表和武三才以及市里的几位重要领导入座之外，其他的剩下的人包括镇上的章有为和周洪涛两人就只能远远的站在一旁听了。
一番简单的介绍之后，武浩也没和这些领导们多打什么官腔，而是直接切入主题商讨起具体的投资计划。
整个商讨会议足足进行了一个小时才算是圆满介绍，而能够这么快完成，主要还是因为武浩本人直接切入主题，没有多浪费什么口舌。
而市里的这几位领导，本来就是本着为这个项目一路开绿灯的心态，所以在商讨各个细节和方案的时候自然也省去了不少麻烦。
不过，在关于土地承包价格以及涉及到钱方面的问题，这些领导们就多了几分认真了。
而关于武浩承包整个三溪村所有土地方面，也达成了国家政策最高的权限，也就是完全承包整个三溪村总共13230亩土地80年的使用权，承包费用方面则是按照综合价平均每亩
每年450元，每10年一付，而每一次付款期，国家也还会根据当时的土地承包价做出适当的调整。
也就是说，承包初期这13230亩的土地，武浩每年就得付给国家将近600万的土地承包费用，每10年一付的话，合同初期武浩就得一次性给国家6000万。
至于武浩之前在村里承包的那几千亩山地的合同，也在商谈中取消，全部归纳在新的合同里面。之前武浩承包山地的价格只是200元，但是这是山地的价格，而村里可是还有好几千亩的耕地，所以这450一亩的价格是综合价。
……（未完待续。）
第112章 有舍有得
……
而且这每年将近600万的土地承包费用还只是给国家的那一部分，剩下的那几千亩耕地以及占了村民老宅的相关补偿费用还得另外计算，这些钱同样也得武浩自己掏腰包。
不过具体的补偿费用武浩和市里的这些领导已经谈妥当了，其实这个补偿费多一点少一点对武浩来说并没有什么太大关系，就算是他给的补偿费远远高出正常的国家补偿标准，那就当做是他给村里百姓的一点福利了。
毕竟，都是武浩一个村的乡里乡亲，现在自己有能力能多帮一点就是一点，反正多个几千万和少个几千万对武浩来说都没有什么区别。
可能有人会说，武浩这么做也太圣母了，但是话说回来，武浩做这些事情对他来说本来就不是什么难事，既然是在自己能力范围之内，为自己老家的父老乡亲们做些帮助，也没什么不对吧！
难不成要他做那种完全不懂得知恩图报的小人？要知道，在这个世界上，那些真正拥有巨额财富的人，无一不是都有着一颗海纳百川，能够包容一切，懂得感恩的心。比如，咱们华夏的马云，世界首富比尔等等。
自古以来有句叫做‘有舍，才有得’的俗语吗，而能够真正明白和领悟这句话含义的人，无一不是真正的大智若愚，有着常人难以达到的财富和社会地位。
当然，很多人看到这里可能会认为本人纯属瞎编，对于这点，本人也没有太多理由反驳，毕竟能够真正明白‘有舍，才有得’这句话含义的人只是少数人。而在现实之中。我们看到的大多数所谓的有钱人，肯定不在这其中了，因为这些人虽然算得上是十分有钱了，但终究无法达到那种真正的巨富。
比如，一个人在和别人做某种生意的时候，可能在这个项目主动吃了一点亏。少赚了不少，但是长久以来，他获得的却是一个口碑，而反之如果是一开始就想着如何赚得更多，甚至是做出什么违心的做法，那么以后这人的生意自然就可想而知了。
就比如著名的香江富豪李嘉诚，他从一开始无论做任何生意的时候，都十分注重信任和口碑，就算是一开始他可能因此吃了一点亏。舍去了很多利益，但是之后得到的收益却是巨大的，或许这就是‘舍得’的定义，毕竟光从这个词就不难看出其中的含义‘舍’在前，‘得’在后。
所以，一个人是否能够成就大事，这眼光，和是否有一颗海纳百川的内心。以及超高的远见是很重要的。
毕竟，现实中的绝大多少例子就是如此。几乎是没有任何一个小鸡肚肠的人，是能够成为真正的顶级名人或者那种超级富豪的。
……
在镇上武浩和市里的领导们达成了初步的投资计划之后，先是和市里以及镇上的这些领导们一起简单的吃了个饭，然后就一起来到三溪村简要的巡视了一番，总之这一整天武浩基本上都在忙碌这些事情。
最后，在送别了市里的这些领导之后。武浩这才解放出来，说实在的他是实在很不适应和正府方面的官员打交道的，毕竟这些领导们开口闭口就是一副官腔，他着实很是不适应。
“看来，我得尽快找一个专业的经理人才行。要不然以后处理这些事情还得我亲自出面。”经过今天的事情之后，武浩就已经萌生了要尽快找一个专业的经理人来处理‘东方银河投资公司’在国内的各项投资计划。
毕竟，无论是他之前在市里投资的那个厂区还是这个度假村，后续的工作都是不少，而他昔日的基友洪磊肯定是没有太多能力那么多的事情。
而自己这个挂着海外投资公司名头的‘东方银河投资公司’既然已经在国内投资了两个项目了，那么自然也十分有必要在国内设立一个分公司除了各项事宜才行，只有这样他作为幕后老板才能够从繁琐的工作中解脱出来。
当天晚上，武浩和父母一起吃过晚饭之后，就直接回到了自己的房间打开通讯器，以及电脑开始通过网络寻找专业的猎头公司，帮助自己寻找专业的经理人以及其他相关职位的负责人。
同时，对于分公司的办公地点，武浩也通过网络找到了一个还算不错的写字楼。
“看来我还得忙碌几天，才能够从这些繁琐的工作中解脱出来啊！”查询完写字楼以及委托了猎头公司之后，武浩这才把心思放在了飞行器的设计工作上面来。
至于度假村的设计图以及相关的工程施工方案，武浩在昨天就已经全部弄好了，现在只要等正式的合同签署完毕，在和村里的村民商议好赔付问题，就只等选一个好日子动工了。
而这个过程，自然不是几天半个月就能够完成的，毕竟现实中无论什么工程，从规划到正式施工那个不是要很长时间的准备工作？
而武浩能够把时间缩短至1个月就已经是神速了，至于后面的建设工期，恐怕每个一年半载是没办法完工的。
毕竟，这并不是一个小工程，在武浩规划的这个度假村，出来他家原本的建筑不变之外，还会以他家现有的别墅为核心继续往四周扩建好些建筑，阁楼和相关的园林设施。
而这个区域也将作为武浩自己家的私人地盘，在度假村建成之后，这个区域肯定是不会对外开放的。
除了这个区域之外，剩下的数千亩土地，还要修建一个高级会所式酒店以及相关的配套设施，同时周边的园林规划自然也不会少，而且在武浩的设计方案中，最醒目的地方就是，要以三溪那条溪流为基础，开凿一个占地数百亩的人工湖泊。
所以这些种种工程，从施工到最后的竣工，就算是在武浩全力的资金支持下，也不是说建成，就能够建成的事情。
……（未完待续。）
第113章 拆迁赔款
……
第二天上午，武浩在把对于占用村里土地和房屋的具体赔偿方案交给武三才之后，他自己就驾车前往了市里。
而武三才拿到武浩给的他详细赔付方案也没有耽搁，立马就再次召集了全村各家各户的村民来到村委会商讨具体的赔付事宜。
村里的村民们在这几天其实一直都在议论这件事情，而原本还有些不怎么相信的村民，自从昨天亲眼看到一群从市里来领导实地考察之后，对这件事也完全信服了。
所以，今天收到武三才的通知，这些村民们都显得比上次积极了许多。毕竟，这可是关系到他们所有人的利益问题。
“大家都安静一下，想必大家对于我召集大家来的目的都已经猜到了，没错，今天召集大家来的目的就是商讨征地具体赔付的问题。”
“首先，我先简单的把‘东方银河投资公司’和市正府一同商讨确认的征地赔付方案告诉给大家，待会大家听完之后，如果有什么疑问再举手发言。”武三才先生招呼在场的人安静之后，就大声的讲解起来。
“村长，你快说吧！”下方人群中立刻有人呼喊道。
武三才听到下方的声音只是微微一笑，然后就继续开口说道：“这次‘东方银河投资公司’和市正府对征用我们村现有的土地做出了补偿方案主要有两种，首先第一种方案就是，东方银河公司一次性支付给在大家补偿费，具体的补偿费则是按照每亩5万的价格进行赔付，另一种方案则是按照每年承包费500元每亩的承包价支付给大家，而合同期限则是80年。”
“除了土地补偿费用。东方银河投资公司也对征用房屋的问题做了以下两种赔偿，第一种就是由东方银河公司出资给我们村所有的住户，每家修建一栋200平米以上的别墅洋楼，其中里面还包含了家具装修等用品，也就说，大家什么都不用购买。在新房建成之后，就能够直接入住。”
“考虑到有村民在获得土地赔偿款之后，可能不愿在居住在农村，所以东方银河公司也有第二种补偿方式，这种方式就是直接给在场的各位一次性赔偿房屋拆迁款80万，大致的赔偿方案就是这些，现在大家可以回家考虑几天，或者是直接想好选择的就可以现在在我这里登记，登记完成之后过几天给大家的赔偿款就可以直接汇款给大家了。”
武三才接连把所有的赔偿方案都告诉了在场的这些村民。而在场的村民们听到这赔偿方案之后，也显得兴奋无比，当然也有一些人陷入了犹豫当中。
说实话，武浩给出的这几种赔偿方案，无论是哪一种都是做了极大的让步，可以说完全就是送钱给村里的每家每户。
毕竟，无论是承包土地的价格，还是说一次性购买土地的费用。都比国家规定要高出不少。而且最后那免费修建别墅以及购买家具的方案，可以说是绝无仅有的补偿方案了。
因为就目前村里的那些房屋。无论从哪个角度计算，要是按照正常赔付，最多也就20万顶天了。毕竟这里只是内地的一个小村庄，并不是什么沿海发达地区，这赔付款自然不能相提并论。
但是现在，武浩给的这个赔付款。差不多完全就是按照沿海发达地区来进行赔付了。
按照三溪156户计算，平均每家每户就有20多亩的土地，那么光是土地赔付，每家每户就得100多万，至于选择每年500元每亩的赔付方式。可能绝大多少村民都不会选择，毕竟这来钱太慢了，不过或许有些老一辈的村民才会选择这种细水流长的方式吧！
而出钱给156户修建别墅，就算是按照每户50万的费用计算，在算上后续的家具等用品其投资也差不多要1个亿了。而且除了修建房屋之外，还得修建相应的道路，社区市场等配套设施，这些项目总共算起来，至少也得1个多亿才搞得定。
最后在算上每户平均土地赔偿的100多万，那么又是至少2个亿的投入，也就是说，武浩光是赔付村民的各种费用，就得4亿到5亿元之多。
“村长，我对这个赔偿没有什么意见，我家愿意一次性赔偿土地款。”一番嘈杂的议论之后，立马就有人抢先表了态。
“村长，我家也愿意！没说的，人家武浩所在的公司能够给咱们村这么多拆迁款和补偿金肯定是人家武浩出面给咱们争取的，如果面对这种条件咱们还不答应，那也太没有良知了。”
“是呀！武浩这小伙子对咱们村做的事情，大伙都看在眼里，去年不仅给自己出钱给咱们村修路，平时也对咱们帮衬了不少，我也愿意！”
随着有了第一个人站出来表态之后，立马就有着不少人跟着附和起来，毕竟在场的这些村民都不是什么贪得无厌的人，现在明明知道武浩给出的这些赔付方案比正常的赔付要高出那么多，如果他们还不满足的话，那就显得太贪心了。
而且，武浩家里在村里和各家各户的关系一直都算不错，再加上去年从武浩发家以来，又是出钱修路等等为村里做了不少事情，这些种种在场的村民可都是看在眼里记在心里的。
虽然在很多人心里，自始至终对武浩家那么有钱，在内心里有着各种羡慕嫉妒恨，但此刻在听到这高额的赔付款之后，他们大多数人也没有了多少以往的感觉。
不过，一百多户人家，自然不可能全部都能够做到在金钱与利益上面还能够保持自己的良知，所以还是有少数几户心里还想在赔付款上多增加一些。
只是由于此时表示同意的人占据了绝大多少，这少数几户，倒也没有立马站出来表示自己的不满，不过他们也没有表态同意，而是观望起来。
“好了，大家安静一下，既然大家能够明白，东方银河公司能够给咱们村如此丰厚的赔付款，是完全因为武浩的原因。从而都积极的配合，那么下面就依次拍好队，一个一个的来我这里登记，大家注意一下都不要乱。”
……（未完待续。）
第114章 有人要当钉子户
……
随着武三才的喊话，在场当即表示同意的村民们就开始依次排队进行了相应的登记，而随着登记的村民慢慢的增多，选择依次性赔付土地款项和愿意拆迁老房子居住免费新房的村民也占据了大多数。
毕竟能够一次性领到100多万现款，对很多人来说都是十分具有诱惑力的，而说句不好听的，虽然他们每家每户平均都有着20亩的土地，但绝大多数都是贫瘠的山地，农田的数量也就几亩而已。
而且这土地本来就是属于国家的，如果是按照国家征地的标准来进行应征，那么这20多亩地他们能够得到20到30万就顶天了。或许，国家还会给出一些其他方面的保障政策，比如购买养老保险等等。
但这些种种优惠和保障政策，也远远没有直接给100多万现金来得实在。
“我说姚兴贵，你这在一边站着不排队，是还没考虑好呢，还是觉得人家给咱们的赔偿款不够啊？你家该不会是想要当咱们村的钉子户吧！如果是这样，别说人家不答应了，就算是咱们大伙也不会同意的。”开口说话的是一个40多岁的农妇，平时在村里也是属于比较彪悍的一位。
而她说的这个叫姚兴贵的村民在村里也是除了名的小气和吝啬，现在她见这姚兴贵不但没有和绝大多数人一样排队，反而在那里一副跃跃欲试的模样，就忍不住开口有些讽刺的说道。
实际上。这姚兴贵还真是如同她说的那样，对武浩目前给出的赔偿款想要发表不同的意见，虽然他对这巨额的赔偿款也是挺心动的。但还是抵不过内心的贪婪，想要增加更多的赔偿款。
“是又怎么样，你们对这赔偿款满意，不代表所有人都满意，我家的地是国家分配的，房子也是我自己盖的，我就想要多少赔偿款是我说了算。没有我的同意就别想动我家的一分一毫土地，想拆迁我的房子也是没门。”姚兴贵见自己想要说的话被人给提前说了出来，而且还是用极为讽刺的语气。于是立马就有些豁出去的模样，直接大声蛮横的说道。
姚兴贵年纪今年刚好50岁，身材十分干瘦，特别是两只小眼睛。一看就属于那种不太讨好的模样。家里有个得了痴呆症的老婆，还有个在外地打工的儿子。
其实，他家里这个有痴呆症的老婆也是他早在几十年前从外省花钱买来的，可以说出来给他传宗接代生了个不讨好的儿子之外，平时在家什么事都做不了，只懂得吃饭。
而他那个儿子，从小在村里就经常干些偷鸡摸狗的事情，所以在村里的名声一直都不怎么好。初中还没毕业就去外省打工去了，具体做什么也没人清楚。
最近回村的一次。还是在两年前的时候，而姚兴贵家的房子也是几十年前修的石头瓦房，现如今早就已经是十分破旧了。
此刻，原本排队的村民听到姚兴贵居然如此贪得无厌，还想要单独增加赔偿款，甚至还说出狠话不答应就要做钉子户。
“哟！姚兴贵，你还知道你家的地是国家给的啊，现在可是国家要收回土地，现在人家已经给出了那么好的赔付条件，你居然还想要更多，看来你是想要一个人搞特殊啊！”
“就是，不是我说你，人要懂得知足和适可而止，做得太过那就不�
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