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　　　　“王老头你果然是小气的。”一直没参与还价的葛长兴这时候才笑着开口。
　　　　“这价钱我看也成，只是你那些西瓜，总要留几个给人家来尝尝吧？人方家可是花了几千两买你这座小山呢。”
　　　　“还有粮食，总不成人搬进来住时，还要自己从城里一车车往这里拉粮食吧？”葛长兴一边吃着西瓜一边漫不经心地索取好处。
　　　　“那行，咱们钱归钱，人情归人情。”王老爷子听了也不由笑了起来，大方地允诺，“到时留两分地的西瓜给你们吃，再留一亩地的稻子不割。”
　　　　“两个月内我们会搬走，或许还会早一点，现在我孙子正在读书备考，我不能动，怕影响他。你们不着急的话，就行个方便吧。”
　　　　“你放心，既然我收了钱，那些东西就是你的，我不会再乱动什么的。山上的果子也只会照看，不会去摘了。”
　　　　“以贵贤孙科举为重，我们晚些不要紧，山上果子你们想吃也可以摘些的，只是不能往外卖或是送人了。”方志忠连忙说道。
　　　　“你是忠厚人，想来以后也会善待这座庄子，好生照顾山上那些果树的。”
　　　　王老爷子点点头，说着说着便有些感慨，又叮嘱了方志忠好些养果树的事情，要他以后还请村里人照看果树，他们是做熟的，人也可靠。
　　　　方志忠自然是一一应允，让他们日常该做什么一切照旧，工钱也照给。两人谈得投契，气氛很好。
　　　　葛长兴将新契约拿出来让王老爷子签字画押，将之前的一万三千五百两给他，然后收了小一成的佣金一百三十五两和一半过户手续费二十五两。
　　　　方志忠又付了一千六百两，当场立了树上水果转让的契约，双方都签了字。
　　　　王老爷子成功卖出庄子，收好银票就让人挑了四个大西瓜送给方志忠，又挑了两个给葛长兴。
　　　　走的时候，葛长兴笑着叮嘱，山上的果树还是要好生照看的，别等方家人接手时全都营养不良了。

　　☆、690。第690章　不会将事情做绝

王老爷子拍胸脯保证，又让方家人早些来摘西瓜，别熟过了就不能吃了。这时候的西瓜正是旺季，就算长得慢一些的，一个月后也差不多了。
　　　　离开花果畈，方志忠和葛长兴继续往西南方向走，到了鲁家坡，没想到鲁村长已经在村口候着了，方志忠先给他看了地契，便一起去了村长家。
　　　　没想到村长家竟然已有两百多人候着了，除了鲁家坡的人，还有田家冲的人。
　　　　鲁村长说，这些人是今儿能抽空出来的，待事儿谈定，今儿随时能进场干活，或者从明儿开始也行，毕竟今儿这都快中午了，干不了多少活儿了。
　　　　方志忠看了看，都是青壮汉子，只要不偷懒打滑，都还是不错的，便将干活的时间、要求、待遇都说了一遍，算是印证了鲁村长之前找人时的承诺。
　　　　大家听了自是一阵小激动，都欢声说好、没问题。方志忠见了心底一阵感慨，换了几个月前的他，恐怕就如眼前的汉子们一样反应了。
　　　　方志忠也没闲话，就将他的计划和安排说了一遍，无非就是先起沟渠、挖水塘、整地、积肥、熟地这些。
　　　　都是庄稼人做惯的活儿，大家听了觉得一点压力都没有，就是这天气有些热，会有些辛苦罢了。
　　　　不过主家将上工时间避开了一天里最热的时候，上午是卯时中刻到巳时中，两个时辰，下午是申时中到戌时中，两个时辰。
　　　　大家虽然早出晚归，但中午能歇三个时辰，可以做自己的事情，可以休息，而且出发前还能吃一顿，晚些收工也不会饿了。
　　　　最主要是，暑气最重的时间都不用在地里烤着。大家对这样的工作时间自然是一片拥护，都说主家仁义，不剥削劳力。
　　　　然而，接下来方志忠说的话让大家又是一阵欢喜，觉得这主家是不是太有钱了啊，简直是给他们送钱。
　　　　方志忠说，十天后开始收肥料，猪粪、牛粪为主，先在地边堆着，等需要时就能用上。一筐一文，送到地头多一文。
　　　　而收肥的事儿和管工的事儿一并都交给村里负责，也就是鲁村长和耆老们要承担责任了。他们自然是一口答应。
　　　　方志忠也没多谈，说完这些就让大家回家，家里活儿该忙的赶紧忙，答应来上工就不要耽搁上工的活儿了。
　　　　最后他又重点强调了一句，中间三个时辰是给大家休息的，当然自家事儿也可以做，但是不管什么事儿都不能影响他的事儿，不能影响进度。
　　　　大家听了心中一凛，自然是保证不会了。本来还想说中间歇那么久，正好两边兼顾呢。反正主家地多人多，自己少使一分力也看不出来的。
　　　　没想到主家一开始就在点醒他们了，又有村长爷管工，他们只能收起这种心思了。
　　　　大家走后，方志忠将礼物和西瓜都拿了出来作为第一回到主家的见面礼，和鲁村长客气了一翻就开始商量工作。
　　　　怎么垦出这片地，赶上种麦时大概能垦出多少地来，麦种怎么安排，雨水天气如何应对等等。
　　　　没说完的话留到饭桌上继续，他是庄稼人出身，这时候更能展示他的身份，鲁村长他们都不敢小窥。
　　　　吃完饭，他们又去了一趟地里。鲁村长说，那天的闹剧后来就不了了之了。那胖子和他的手下们也没有再来过。
　　　　方志忠便将那日在县衙发生的事情说了一遍，鲁村长和几个耆老听了都抚掌称好，对这位主家的实力更是高看一等，觉得未来能给他们鲁家坡带来新的机遇。
　　　　大家看了地规范了一下之后，又一起进茅柴山逛了逛，对山上产物有大致了解之后，方志忠又作了安排。
　　　　现在这座山是属于他家的，他说如何安排自然是如何安排。
　　　　不过他也不会将事情做绝，村人想进山打个猎什么的，他还是不会阻止，只要注意安全便是，因为出什么事他不会负责。
　　　　再有里面的山货，大家可以进去摘，但摘了自己吃没关系，多的不能卖给别人，只能折价卖给他。因为山上之物本来就是他所有，折价卖也不过是算点工钱罢了。
　　　　鲁村长听了自然也是乐意的，你拿人家的东西卖给人家，当然不能赚多少利益，人家算工钱给你也是仁义了。
　　　　而且这样的活儿一般妇人、孩子都能做，有工钱也不错，能补贴家用。还不用辛苦去镇上，更不用去县城里。
　　　　这时候鲁村长等人已对处处让利、态度谦和的方志忠好感再次大增，觉得方家会是一个不错的新邻居，以后会合作愉快的。
　　　　谈好了事情，方志忠就要回城，走前和鲁村长他们说，他明儿再来，会把工钱都换好了再来，到时候按当天上工名单收工时直接发钱，不会拖欠。
　　　　见他说话有如铁板钉钉，大家更是一阵欢喜。
　　　　方小福听完大伯的讲诉暗自点头，大伯果然是个隐藏型的高管人才，虽然以前也帮她收购过黄梅、棉花，送过货、进过针线等物，但都不如这次展示了他的处事才能。
　　　　如今有三叔管铺子，大伯管田庄，她是不是也该去挖掘一下爹的才能了？只是这个爹性子太实诚，重情义而不知变通，容易被人愚弄。
　　　　就像上次孙家事件里，爹就被对方利用，反害了自家儿子而不知。看来，爹是不适合跑外面的，还是让他留在家里管作坊吧。
　　　　方小福叹了口气，暂时不想这些事儿了。不过听了大伯说事儿，她想起来买地的事儿后续她还不知道呢。
　　　　还有哥哥的事也忘记问了，哥哥好像有说都告诉三哥他们了，也包括买地的事儿。看来，大家都知情就她不知道。
　　　　只是今儿一天她都在忙教歌的事儿，也没空想起来要问。
　　　　晚上在图书室一人占一张桌画画的时候，方小福就让兄弟几个将他们知道的事情一一交代，也包括赵君睿。
　　　　哥哥突然带着他跑进城，他肯定知道一些内幕。
　　　　几人交换了一下眼色，最后还是推举方子湛来讲。

　　☆、691。第691章　三婶娘终于来了

第二天清早，大伯就去换了两筐散钱去鲁家坡了，这次他听方小福的安排，从别苑两房人里挑了两个汉子带上，以后就是他的跟班了。
　　　　这两个汉子一个叫吴胜，三十六岁，是吴嫂子的大伯哥，一个叫郑虎，四十二岁，是郑嫂子男人的三叔。
　　　　这两家人都是合家卖身，有老有小，方小福先将他们要了过来，再量才适用，一一安排起来。毕竟别苑里也不需要这么多人守着，都要给活儿不是？
　　　　这两人在听说跟着大老爷出门的时候，那一惯平淡的脸顿时变得生动起来，颇有些欢天喜地的感觉。
　　　　方小福还打算再买十几匹马，马厩让吴老爹和郑老爹两个照管起来，以后出门就方便了。谁让这时代没有汽车呢，除了两条腿、马车、船，就只有马了。
　　　　当然，你要算驴、骡、牛、羊、狗，也行。
　　　　方小福正在书房写新的策划，就听见莺儿来敲门，说三夫人和舅老爷来了，在敞轩里坐，燕儿已经去奉茶了。
　　　　三婶娘终于来了。
　　　　方小福听了便收起策划锁了起来，起身开门，就看见对面三兄弟也出来了，赵君睿被方子元推回了图书室。
　　　　“小睿你别以为昨晚哥哥没来，你就不用读书了，小心哥哥抽你功课你答不上，要挨揍的。”方小福见状便提醒赵君睿。
　　　　“就你凶。”赵君睿不满地回了一句，却是没有冒头，随后又赶紧说道，“我写字，字是门面，字丑丢面儿。”
　　　　“……也行。”方小福忍笑。这小子又怕被文先生批评，又不想显得被她吓到，干脆想了“写字”这个第二条路，怕她笑话还找了个理由掩护。
　　　　真是个有趣的小子。
　　　　方小福跟着三兄弟下楼去了敞轩，先行礼见过了笑眯眯的徐家大舅，然后和三婶娘寒暄了几句，方小福就将三兄弟赶回去读书。
　　　　大概是怕她等下就这么跑到另一座园子里去，三兄弟都装作没听见，凑到另一边坐下扭头看风景，就是不看她。
　　　　“放心好啦，我要过去那边的时候会喊你们的。”方小福无奈，只得允诺让他们陪同。三兄弟这才满意地走了。
　　　　“小七儿，我已经让两个丫环先过去那边府里，安排做蛋糕的材料去了，如今我搬过来住，随时可以开炉做蛋糕了。”
　　　　方徐氏说起蛋糕脸上的笑容就很灿烂，让方小福顿感有些无力。三婶娘还真是痴迷蛋糕呀。
　　　　“三婶娘不急，咱们还没开业，还有别的事儿也需要理一理的。”方小福只得强行将话题拉到她的计划中来。
　　　　她将那天和三叔说过的人事安排又说了一遍，重申方徐氏的工作职权。
　　　　“这样安排好，只是小七儿，这蛋糕只能在园子里卖吗？不开外铺子出来？或者在园子里设立一个铺子？”
　　　　方徐氏一听蛋糕方面的活计安排的全是她的人，也就是说这生意是由她全权负责的，顿时眉开眼笑地表示认同。
　　　　不过，她最关心的仍然是蛋糕生意，对后勤啥的并没在意。反正她管家这么多年，也算是经验老到了，有啥好担心的呢？
　　　　可是蛋糕就不同了，以后蛋糕生意好不好？来吃饭的客人不一定来吃蛋糕呀，如果不设铺子，别人光看餐牌会点蛋糕吃么？
　　　　她还是有些担心这个。
　　　　方小福听了不由抿了抿唇，并没有立刻回答这样的问题，而是伸手从桌上盘子里拿了一块西瓜吃了两口，这才说话。
　　　　“咱们的蛋糕方子已经收了大舅的钱，自然不能在大舅有铺子的地方另外开铺，虽然蛋糕消耗量大，但铺子多了总会分掉一些生意的。”
　　　　“这也是我之前不主张大舅向别的糕点铺子批货，但也不阻止的原因。咱们一方面要拓展客源，一方面也要留住客源，卖的人多，自然就分散客源了。”
　　　　“是呀，小七儿顾虑得不错。”徐守业一听立刻点头赞同，不管小七儿是否出于对他的顾虑，这顾虑本身是没有错的。
　　　　“我到是没想这么多。”方徐氏一听不由尴尬地笑，“我只是在担心来园子里吃饭的客人不点蛋糕吃，那蛋糕就只能自己吃了……”
　　　　“自己当早餐吃也可以呀，又营养又简便，而且成本也不高。”方小福立刻回了一句，心里有些闷，却不得不另作考虑。
　　　　“三婶娘不必担忧这种事情，小七儿自然不会让蛋糕没生意的，以后肯定有得忙。”方小福又吃了两口西瓜，缓缓说道。
　　　　“不过如今咱们还没开业，各处人手也还没全部到位，这段时间还得三婶娘多辛苦些，等以后人手多起来，我会重新调整，到时三婶娘就专管蛋糕的生意。”
　　　　方徐氏听了有种奇怪的感觉，可又说不上是什么奇怪，不由愣了愣，没有立刻开口。
　　　　徐守业也有些错愕，便多看了方小福一眼，又看了自家妹子一眼，最后端起茶杯喝了一口茶，并未说什么。
　　　　“三婶娘不必疑惑，我还有五间大铺头，等这边筹备工作稳定下来，三叔就要出发去负责这五间铺头开业的事情。”
　　　　“我开的是酒楼，到时要提供蛋糕等糕点小吃，这生意还得三婶娘去做筹备工作呢。这事儿不一直是你在弄嘛，你最熟悉了。”
　　　　方小福注意到徐家大舅的反应，于是解释了一下。既然三婶娘只热衷蛋糕事儿，对其它事情不关心，那她也不敢将其它事儿交托出去了。
　　　　“五间大铺头？”方徐氏果然惊到了，所有注意力立刻转到了这事情上，先前那一丝疑惑便抛到了脑后，“都在哪里呀？远吗？”
　　　　她还没出过远门呢，如今也要长途跋涉去远方做生意了吗？想想就觉得紧张。
　　　　“一间在咱们齐云州，四间在德昌州。”方小福将方徐氏脸上那抹难掩的紧张感看入眼中，不由暗笑，又道，“文昌县就有哦。”
　　　　“啊，那是三哥的任上。”果然，方徐氏有些激动了，笑道，“太好了，我还能去看看三哥呢。”

　　☆、692。第692章　终于回到正题了

“妹妹别急，等我从京城回来，咱们一起去。”徐守业也很高兴。
　　　　虽然徐家粮行在文昌县也有，但他也不是常去那儿的。如今妹妹会去，不如他也一起，兄妹三个一起聚聚。
　　　　方小福又开始吃西瓜，让兄妹两个扯了半天题外话也没制止。反正有些事儿他们不急，她自然也不急的。
　　　　心急吃不了热豆腐。
　　　　等方小福慢悠悠吃完两块西瓜之后，正在拿帕子擦手时，方徐氏激动的情绪才平缓了下来，不好意思地朝她笑了笑。
　　　　“我也是半年没见两个兄长了，如今有机会去见三哥有些开心过头了，让小七儿看笑话了。”方徐氏说着还伸手捂了捂脸，倒是真性情得很。
　　　　方小福先前因为三婶娘的表现而有些不快，现在看她真情流露的反应，那些不快又烟消云散了。
　　　　她笑了笑，说她理解。
　　　　方徐氏见状猛然想起小七儿是个没有身份来历的孤儿，在她面前提这些不是伤害她吗？顿时表情讪然，有些不知所措。
　　　　方小福忍住又拿西瓜的冲动，转而拿了一块绿豆糕吃起来。
　　　　徐守业不知妹妹刚想到了什么，但注意到了她的异样，不由叹气，便开口道：“咱们闲话就先说到这里吧，小七儿也忙得很，咱们还是赶紧说蛋糕销售的事情吧。”
　　　　终于回到正题了。
　　　　方小福挑了挑眉，却仍然漫不经心地吃着，没有急着开口。
　　　　“哎呀，瞧我这记性。”方徐氏恍然想起来今儿的主要目的，猛地拍了拍脑门，又尴尬起来，不过这次到是没耽搁，毕竟说起蛋糕事儿她最有兴趣了。
　　　　见她这样，方小福嘴角抽了抽，赶紧往嘴里塞了一口绿豆糕。
　　　　“小七儿，咱们按新方子做出来蛋糕都香喷喷的，软酥酥的，口感又细腻，吃着又方便。只是你先前说要包装了卖，不然卖不起价钱，我都没敢拿到铺子里卖呢。”
　　　　方徐氏滔滔不绝地说着，脸上又露出了喜悦的笑容。这么好吃的蛋糕肯定卖钱的。
　　　　“这次的蛋糕都是小块的，要卖也就是之前散装蛋糕的价钱，十文一块。”方小福吃完最后一口绿豆糕，才开始说起她的想法。
　　　　“但是它们又不像大蛋糕那样可以装在一只盒子里，配上刀叉碟子就能卖个好价钱。那么，要提升它的价钱和销售，咱们还是得给它打包，从数量上薄利多销。”
　　　　“我已经画了几种包装出来，便宜的用油纸包装，六个一包，可以卖五十文，叫买五送一，这是同一种蛋糕。”
　　　　“再有，六个品种打一包，六十文不少不送。这样，大家要么去买同一口味的，可以多赚到一个免费的，如果想一次吃几个口味或者待客，那就只能多出十文钱了。”
　　　　“有了对比，销售方式就不单一了。同时这种包装还能让寻常百姓作为礼品送人，不过我想，大家肯定是买六个品种的。”
　　　　方小福笑了笑，继续道：“同一道理，咱们做出硬纸盒、木盒包装，同样卖法，价钱相应提高，这种礼盒要装十二个。”
　　　　“然后就卖一两银子、二两银子。虽