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　　－“哦，还有当下最热门的企业家，电商巨头马云云，建面848平。”
　　当下最热门的电商巨头马云云也住这里？？？
　　那，那．．．书勤知道吴金说的是哪个别墅了！！！


第117章　
　　因为当下最热门的电商巨头；　今后的一年比一年的热门，过几年便是无人不知无人不晓的全国首富。
　　虽然在首富位置上待不几天就被两个搞房地产的干下去。
　　但是，搞房地产的身家是靠银行贷款撑起来的；　房地产的王首富，同样也是王首负，公司的资产负债表都触碰了红线；　只得变卖家产；　偿还债务，元气大伤。
　　而马首富，手里全是钱啊全是钱。马首富自己还开了个银行；　很快据撑起了整个互联网支付。这样的举动明显在挑战银行的权威；　银行睡不着觉了；　求央妈帮忙，给定了许多的条条框框限制。
　　限制了一次，马首富的银行还是照样火热；　得人心嘛！
　　但是银行不找自己的原因，迁怒与马首富的银行，再去求央妈，央妈就一而再，再而三的限制，就像是又当运动员又当裁判员呐！
　　黄首富１６岁白手起家，用了１９年建立了零售业帝国，３５岁登全国首富之位。马首富１９９９年创办互联网销售，随着公司股价上升；　也冲上过首富。
　　谁不知，马首富的府邸，九九堂。
　　三开三进谓之九间，也是描述中式传统建筑格局最精炼的语言之一。
　　且，道生一，一生二，二生三，三生万物。三三不尽，六六无穷，九九归一。若是中式别墅，若是想卖给有名的富豪，用九这个字，真是妥当！
　　吴金还在开车还在营销九九堂，书勤拿起电话打给应丽婷，电话通了，传来应丽婷的声音，她说的是听也听不懂的鬼畜的温州话，好像是和同乡在一起。
　　应丽婷说几句，她同乡说几句，都是密码似的温州话。从音色判断年纪，同乡和应差不多大，这就是温州富商太太炒房团。
　　“喂！小妹！”应丽婷换上了普通话。
　　书勤知道她忙，直接说正事：“应姐，“爱家”中介店的店长，说九九堂还剩下三套尾房，我要两套，你要不要一套？”
　　“多少钱？”
　　“八位数。”
　　“先不要了，大的不好流转，我先买些小套想卖容易出手。”　说完，应丽婷就挂了电话，温州人就是这么急急火火的炒房子，买的慢的人只好去买温州人抬高了房价的房子。
　　书勤想：要不，她三套都吃下来？
　　又打电话给云起，云起倒是秒接，他那边好似在忙，只是简单的：“喂！”
　　书勤将九九堂一说，云起简捷回答：“买！”
　　“好，我先签合同。”书勤问：“你什么时候来过户？”
　　云起：“还要我过去？？？现在正在杀大庄家呢，没空！就写你名字！”
　　也是，云起正在集中精力的打一场战役，打一场以少胜多的战役，他想用１０亿的自己去杀庄家数十亿的资金，要将这一笔外资留下来。
　　这场仗打的好，得以亿算的利润；打不好，自己这１０亿就折在了里面。
　　九九堂是千万级别的，云起玩的以亿为单位算，大一个级别。
　　就算九九堂翻了十倍，也不及云起现在做的重要。书勤说：“好，先写我的名字，我去公证处公证一下，或等你有时间，再过户给你。”
　　这么麻烦！云起：“我给你２亿，你以为是和你合作？”
　　不是吗？合作不好吗？他负责炒股，她负责炒房。
　　双赢！
　　“上官书勤，你知道，我要的并不是合作关系！！！”　云起气狠狠的说完这句，就挂了电话。
　　等挂完电话才想起爱情专家的提醒。哎！算了，先和庄家搏杀，大不了等她回来，再甩给她十亿，就开心了吧？
　　―――
　　诚如吴金所言，九九堂既是庭院深深的中式设计，又附加高科技的现代化。
　　为了达到户户临水，４９套别墅分布在河道两侧，庭院布局中式，院外园景，待客前院，主人后院，客房小庭院，似隔非隔，园园互通，又各成一派。
　　摒弃了大行其道的欧美风情，重新挖掘中国人平和淡漠的生命美学和天人合一中式审美！
　　真的心动了！书勤隔着背包摸摸钱包：幸好！她买的起！
　　幸好，心动，可以行动！
　　吴金早已经约好了销售，带看房。豪宅销售的形象非常好，是一位艳丽而不媚俗的美女，穿着非常有质感的职业装，妆容也是非常有质量。
　　美女豪宅销售并没有看轻书勤，比书勤年纪还小的买家她见过，比书勤穿着还朴实的买家她也见过，不敢轻视。
　　不轻视，也不献媚，只是专业的讲解别墅用心的设计。
　　最好的销售就是把产品做到极致，把人文做到极致，尤其在高端市场上，最重要是攻心，将买家的初心激发出来。
　　九九堂，已经将书勤的初心激发了出来，没有销售，她也会买！
　　富豪的人生境界都想近，他们对豪宅的追求，要么是一种社会标签感；要么是对家的认可，希望回到家之后，能将名利观在门外。
　　九九堂社会标签和淡泊名利兼具！
　　剩下的这三套别墅并没有什么缺点，早早就被订掉了，只是买家付了定金，却由于股市狂亏，放弃了。
　　让书勤捡了个漏！
　　哎呀妈呀！运气真当好！
　　书勤豪气万丈：“这三套，我都要了！”
　　美女销售做惯了豪宅，见多了富豪，还面上不显喜色，但是吴金惊讶、惊喜之色溢于言表！
　　吴金心里已经开始算卖掉这三套别墅，他能拿多少万的介绍费？有了这笔介绍费，以后再碰上急于出售的低价房子，就可以一个人吃进了，就可以再高价卖出赚差价了。
　　持续这个套路，借“爱家”中介店长之便利，买急于出售的低价房子，再高价转卖，这么操作了几次、几十次，他也能成有钱人了！！！
　　他的财富之路要开启了！！！
　　谢天谢地，今天早上站到了门外揽客；谢天谢地，看到了宝马车停过来，他走上前去迎了迎，迎来了一个大财神！
　　天道酬勤！古人诚不相欺也！
　　越是大开发商，越是服务高端客户的，越是规范，越没有黑幕。因为买家也惹不起啊！不用书勤还价，美女销售自己说按规定，全款有两个点的折扣，买两套有两个点的折扣，买三套有五个点的折扣，一共有七个点的折扣。
　　拿着书勤的资料，销售看了一下买家名字：上官？哪个财团的？
　　―――
　　晚上，应丽婷来接书勤，住她在上海的家。
　　这个家和润园一样。一样的大，一样装修的富丽堂皇。只是太大了，人一少，就显得额外的空旷、冷清；只是太富丽堂皇了，显得有些没有烟火气息，没有人情味。
　　哦，发现了一点，这个屋子像是一个独身女人的居所。
　　润园也是，不像是一个老公孩子热乎乎的家，而是像寂寞寞独身富婆的居所。
　　但，应丽婷左手无名指上明明有着大大的钻戒，她的身材明明像是有过生育的。还有她的心态，淡定的心态，很有底气的语气、气场，像是有家庭支撑的。
　　书勤也学会了套话，像是直爽爽，却是在套话的说：“应姐，一个人住这么大的房子，不嫌浪费吗？！”
　　应丽婷笑：“浪费也得住大房子啊，房子不止是拿来住的，还是身份的象征。一个圈子的老女人们都住这么大的，我住个５０平的，融的进圈吗？不再圈子里低人一等吗？”
　　书勤汗颜，她现在住的不止是５０平，还是又破又旧。
　　－“再说，小三小四都住２００平的，我这个原配正室不住３００平的，心里过的去吗？心里好受吗？晚上睡觉不哭吗？”
　　什么什么？书勤惊。
　　－“嗐！这又什么大惊小怪的！男人有钱就变坏，你看看哪个大老板外面没有女人？直接包二奶的，找小三小四的，还有的非要扯个遮羞布叫做红颜知己的。香岛一个很有钱很有钱的男人，不就是嘛，装作正派的很，有个红颜知己，老婆抑郁死了。”
　　－“我不看开点，难道也一哭二闹三上吊，或者抑郁死了，让新人笑吗？”
　　－“没有办法啊，男人都爱二十来岁年轻的侗／体啊。反过来想想，我也喜欢二十多岁的男模啊，干起来又猛又爽。我家那位脸不好看，还一身的肥肉，我看着都反胃，估计他看着我也一样。反正有钱，人生又苦短，用钱买快乐啊。”
　　－“反正我家那位脑子清楚的很，就玩玩，不动真情的，和我做，他还得戴套。花钱包小姑娘，做／爱可以不戴套啊，直接射里面，怀孕了就拉到医院打掉，打个几次身体不好了，玩坏了，就再另外包个干净的。年轻漂亮的小姑娘是一茬接一茬的啊，防不住的，让他去糟蹋吧。”
　　书勤被雷的外焦里嫩！
　　－“怕有小姑娘偷着生孩子分家产？我家那位这方面留意着呢，到时间不来大姨妈就去检测，偷怀不了孩子。我结婚早，给他早生了两个儿子一个女儿，他觉得三个孩子够了。”
　　“孩子们都上初中高中，住校了，他还不到五十，且在外面玩个几年，等玩不动了才回家，我一个人闲着也是闲着，独守空房不好，就跑出来炒炒房子，房子都写在我名下的。”
　　书勤流汗．．．．．．
　　应丽婷说了这么多，突然住嘴，看着书勤疑惑：“小妹，你别告诉我你还没有经历过人事？”
　　唉！这话怎么说呢，反正这一套理论书勤是头一次听到！
　　应丽婷察言观色，停住关于富豪包二奶、富婆玩男模的言论，转回到房子上：“今天你出手了？”
　　“嗯，”书勤点头：“问你，你不要，我就把那三套都吃下了。”
　　“豪气！一下买三套！”应丽婷打了一个响指，“大气，有好事还知道先叫姐！”
　　“投之以李，报之以桃，我有一条人脉可以提前拿到一个非常豪非常豪的楼盘。”　应丽婷挑眉问：“你有没有兴趣？”


第118章　
　　赚钱的事当然有兴趣！书勤也挑眉：“说来听听。”
　　应丽婷笑；　笑的一身凝脂似的白肉乱颤，她虽然年过四十，但生孩子早；　恢复的好，又有钱定时做美容、保养的好，穿的也是钱堆出来的好；　实在是：半老徐娘；　风韵犹存！
　　可惜，战斗不过二十岁的小姑娘。
　　她吃鱼子酱、鱼翅、鲍鱼、三文鱼养出来的白皙嫩肉，战斗不过；　小姑娘青春的胶原蛋白。
　　应丽婷聪明的不战斗；　人生拐了个弯；　走上了炒房子致富的路。
　　炒房团的老板太太们都是这样的吗？
　　有多少的小姑娘以青春以身体在换房子换钱？有多少油腻老男人在吃着壮阳药祸祸小姑娘？又有多少的半老徐娘空房寂寞的去炒房子致富，偶尔找个猛男发泄发泄。
　　应丽婷停住了笑声，还挂着笑脸：“早上来沪市时；　在车上，我问你是租界流还是贵妇流还是整容流还是拆迁流，你还说都不属于，你是自创的学区房流兼新楼盘流派。结果呢？打脸不打脸？”
　　…“第一天就出手了三套别墅！现在一听我说豪宅，眼眉都飞起！”
　　这个…真是因地制宜！
　　北京有清华北大镇着，学区房那是比金子还金子，学区房那价格都飞上天了，几十万一平方米！
　　京贵沪富，到了沪市；　是豪宅被竞相抢购，抬高到几十万一平方米。
　　“看！一天就转为了贵妇流！”应丽婷笑。
　　书勤也嘿嘿笑：“说嘛～你说的是哪个楼盘？”
　　“哎呀呀，这个楼盘还处在舆论风口浪尖上，舆论风评不甚好啊！”应丽婷在卖关子：“我也纯粹是敬佩这个楼盘的董事长，真当是巾帼英雄！真当是我辈楷模！”
　　哦，董事长是个女人？
　　“哎呀呀，枫臣一品，你可听说？”
　　枫臣一品！！！创造中国豪宅最高天价的楼盘！谁人不知？！谁人不晓？！
　　确实，现在枫臣一品在和外界媒体对着干，干的很火热！
　　枫臣一品对外宣传说是献给站在世界巅峰的最杰出人士，是专为身价数十亿、数百亿的巅峰人士准备。
　　豪宅从里到外一切都是进口，都是最巅峰的品牌：比利时格拉威伯尔中空玻璃，意大利阿鲁克及萨维奥门窗五金，日立高速电梯，日本三菱铝复合板，德国Noblesse手工雕花铜门。
　　日本大金中央空调，德国威能地暖壁挂炉和博得宝厨具，意大利TEUCO超音波按摩浴缸，西班牙BELLAVISTA的洁具。
　　美国霍尼韦尔楼宇自控系统和防盗报警系统，新加坡ASIS门禁读卡系统，德国速宾停车管理系统。
　　每个卧室都设计了阳台，睡在床上向外看，窗外一道美丽的天际线，一瞬间让你感觉拥有整个外滩和黄浦江！
　　媒体讽刺：什么外滩夜景？什么黄浦江？那是中国第二大污染河流的出海口！花几千万将自己的心灵交给它去抚慰？不但无品！而且有害身体健康！
　　现在仇富心态甚嚣尘上，低调是“颠峰成功人士”的法宝，为了卖房子这么博眼球，颠峰人士率领着全家妇孺老小接受全国人民仇富的怒火？不是把全家人放在火上烤吗？？？
　　什么“枫臣一品是艺术品、是古董，卖出就不再有”？？？卧室是欧式的，浴室是挪威的，浴缸是意大利的，淋浴是德国的，这宅子是哪国的？艺术在哪里？古典在哪里？不过就是钢筋混凝土的怪物！钞票堆起来的大杂烩！
　　枫臣一品，2005年10月以均价11万元一平开盘，最高价为13万元一平，一夜之间，率领着沪市高档豪宅翻了近一倍。
　　但，一套房子都没有成交！
　　就只是创造了当时中国豪宅最高天价，得了一个“中国第一豪宅”的称号。
　　不管是枫臣一品捂盘惜售也好，还是买家不买账也好，事实就是一套房子也没有成交，一分钱的资金都没有回笼！
　　应丽婷说：“枫臣一品最近急着用钱，又不能在明面上说，本来就被国家和媒体盯上了，要是知道它资金链正是薄弱时刻，绝对会死死咬住狠狠打击，会把枫臣一品的格调从天上拽下来。”
　　…“所以，徐总通过朋友找到我们团的资金，私下问我们有没有意愿接手几套？”
　　书勤问：“应姐，你接吗？”
　　啧～啧～啧～应丽婷嘴舌发声，摇着头：“有风险！”
　　“地段是真好，就在陆家嘴滨江大道旁，陆家嘴尖、黄浦江畔，比邻金茂大厦、东方明珠，还有正在建世界第一高楼…环球金融中心。确实是绝版的钻石级地段！”
　　香港买房经：地段，地段，还是地段！
　　枫臣一品的地段比它的用材值钱。建筑内外全部用世界顶级材料、物业管理提供私人管家服务、私家会所是国家宴会标准餐厅，这些都可以复制，唯独地段不可复制。
　　“但是！”应丽婷摇着头，“楼盘本是好的，我就是怕被徐总宣传的太高调，捧杀了。”
　　…“从2015年到现在…三年了，我就怕枫臣以品最后变成空空的高楼，变成伫立在陆家嘴的笑话。”
　　“国人爱跟风，若是都不买，真变成了“中国第一豪宅是空楼”的笑话，这个盘就完了。”应丽婷突然抬头：“小妹，你觉得呢？”
　　书勤不是觉得，是知道。
　　随着四万万亿投放在市场上，随着房地产迎来翻番涨潮，枫臣一品活了！书勤说：“我会出手，就凭陆家嘴这个地段，值。”
　　陆家嘴，迤逦而来的黄浦江在这里拐了一个近九十度的大弯，留下突出的沖击滩地，从黄浦江之西眺望，这一块滩地犹如一只巨大的金角兽伸出脑袋张开嘴巴饮水。明朝大文学家陆深旧居以及陆氏的祖茔都建在此，故名陆家嘴。
　　如果从风水上讲…家里最近多了一本很基础的风水书，应该是书恩带来的，这孩子，都高三了，不好好准备高考，怎么净往家里带闲书？！
　　得好好的批评教育教育！
　　那本基础的风水书上说：山管人丁，水管财。
　　水以曲为上，曲水更具有聚气效果。直水无情，曲水有情；反弓无情，环抱有情。
　　曲水有情，环抱为上；九曲来水，位至三公。
　　有道是：束带水缠身，家中好积金，若然为家墓，久后可成名。
　　黄浦江对于陆家嘴就是前抱水，这样被大江大水半抱的陆家嘴，利财。
　　牛人大多信风水，国家也信，90年，□□在陆家嘴成立首个国家级的金融开发区，众多跨国银行的大中华区乃至东亚总部都设在此。
　　陆家嘴金光闪闪，金气冲天！
　　书勤问：“应姐，徐总给我们什么价格？”
　　应丽婷伸出大拇指和小手指：“六折，单价给我们6。8万元一平。”
　　这个价格还可以了，等明年6月份就能差不多翻一倍。
　　书勤正要答应，却听到应丽婷说：“要是你想入，我们就趁她弱，再狠狠的宰一刀！”
　　这才是生意人！
　　什么交情？什么崇拜的偶像？说到生意，从来不心软！