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[重生]京圈女首富-第23部分
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书勤连忙查日历,今年过年晚,2008年2月06号是除夕,书勤说:“2月06号是除夕,合同里就写保证2月05号买家收到银行贷款好啦,反正您不是年后才去美国嘛~~~”
牙医一想,也是,就没有反对。
林英又问:“上官小姐,您名下有房吗?”
书勤说:“有啊,有三套。”
牙医心下大定,果然是个有钱的,年纪轻轻就有三套房,家里肯定能量不小,银行那边应该不会出问题。
林英说:“您名下有三套,不好贷款啊。”
书勤自己就是房产中介,早就料到这点,她云淡风轻的说:“我可以将名下变成没有房子啊。”
“好的,好的。”林英想,您厉害,您厉害…
………
终于熬到签完合同,书勤最后签字的手都有些控制不住的发抖。
合同一式七分,买家、卖家、中介、银行、房管局都有份,书勤抱着自己的这份合同打个车就走。
看看时间,还不到三点,她给书恩打电话,让书恩请假到学校门口等,又回家取了房产证,接上书恩。
路上,书勤说:“弟,我今天办了一件大事,时间紧迫,没有提前和你商量。”
书恩问:“啥大事?”
书勤说:“我又买了一套房。”
书恩笑了:“姐,你不都买了两套房了吗?这对你来说不算大事吧,算是家常小事啊。”
哎!最近买房买的凶,弟弟都看出来的了。书勤说:“是大事,这次,我买了个大房。”
“多大啊?”
“505平。”
书恩伸了一下舌头来表示他的惊讶,他说:“多少钱啊?”
书勤说:“360万。”
书恩又伸了一下舌头,时间停的很长,表示他更惊讶。他说:“姐啊…那个…你有钱吗?”
书勤说:“应该能凑够。首先我需要将三套房子转到你的名下,这样我名下无房无贷款就可以三成首付买房,360万首付三成需要108万,我今天从同事那里挣了50万,三套房子抵押给银行,应该能贷到90万,140万够首付和交各种税的了。”
“我上班也有半年了,有公积金,这段时间你卖唱摆地摊,我做淘宝,一个月也有两三万的收入,银行流水看起来也不错,银行应该能批给我贷款吧。”
“我们爱家也有合作银行,不行,我再找找关系。”
书恩咽了一口吐沫,说:“好吧。”
到了房管局,书勤找了和爱家合作的工作人员,很快的办理好了手续。
回去就不着急,坐公交车回家,书勤问:“弟,晚上想吃啥?我给你做点好吃的压压惊。”
书恩抬头,看窗外,他说:“哎呀!那不是我杨帆哥单位吗?我杨帆哥说他设计院食堂挺好的,我找我杨帆哥蹭饭去!”
书勤往窗外一看,果然设计院的牌子竖的明显。
公交车也正好到站,书恩就下车,说:“姐,你晚上自己吃吧,我找我杨帆哥去了。”
………
唉!真是有了哥忘了姐。
既然不用给书恩做饭,书勤就去了店里。
云起又不在店里了,他现在有些神龙见首不见尾的感觉。一进店,汤盛业喊:“啊呀!店花来了,店花我给你说个好事儿!”
能有啥好事儿?能有她买到十年后值一亿的房子好吗?
汤盛业说:“店花,你猜我和谢哥今天卖了多少件衣服?”
书勤敷衍的问:“多少件?”
汤盛业说:“25件!”
他说:“现在才六点多,你看谢哥还在忙着接单呢,今天是不是能突破四十件啊?”
按四十件计算,汤每件提两块,就是一天八十块,一个月两千四。书勤说:“恭喜恭喜啊。”
汤盛业说:“店花,不是应该恭喜你吗?”
也是,一天四十件,一件她差不多能挣个十块钱,一天就是四百,一个月一万二。但是她现在需要一百二十万!
书勤趴到谢佳的办公桌台前,说:“店长,我跟你说个事。”
汤盛业现在不知道怎么的特别的懂事,书勤都没有想瞒他,他自己就走开了。谢佳说:“啥事儿,店花?”
书勤就把今天前前后后的事儿一说,签了一个360万的临湖别墅的合同,给了50万定金,已经将三个房子过户给了弟弟,现在想把房子抵押给银行。
谢佳一直都是目瞪口呆的听着她说完所有的经过,听完之后,她愣了一分钟,说:“你们本地人啊…我们…外地人…”她摇摇头,舌头在嘴里转了好几圈,才说:“比不上啊……”
书勤说:“店长,我可能需要请你帮忙。”
谢佳说:“店花,你说,就凭你当初拦着汤不让他买中国石油,我认你这个朋友,你的事,只要我能做到,万死不辞!”
哪有这么夸张。书勤说:“你和银行比较熟,万一银行这边卡我,店长,你帮我找找熟人。”
多大点儿事!谢佳说:“没有问题啊。”又一想:“你在哪个店签的合同?”
“爱家在湖滨的门店。”
谢佳说:“哦,她们店长我熟,我去给你争取一下中介费五折。”
当时怕夜场梦多,节外生枝,签合同时候,书勤都没有要求中介费折扣!这也是林英急匆匆的催着签字按手印的原因,她也怕买家突然脑子清醒要中介费打折,那样她不就少赚了嘛!
事儿谈完,书勤回自己位置上坐着。汤拿着两大盒回来,给谢佳一盒,他自己一盒。
好香!书勤扭头看,哎呀,谢佳个汤盛业的晚饭好丰盛,品种好多,大盒子里,批萨有,泡菜饼有,黄金炸虾饭团有,大块的五香牛肉有!
西餐韩餐日餐中餐,齐全!
很不符合汤盛业买饭的风格啊,他平日都是沙县小吃,或者东北饺子馆。
这一闻,书勤的肚子咕噜咕噜直叫,才惊觉她中午竟然没有吃饭!一下午紧张的都不饿!
书勤咽了一口口水,说:“你们在哪里买的晚餐啊?这么…丰盛…”
汤盛业说:“不是买的啊,是云少爷中午给带的啊,你中午不是已经吃过了吗?”
她没有吃啊!这一说,突然想起来了,中午她回来,好像是看到他们桌子上一个一个大白盒,她桌子上也有。但是当时给云起分析了上沙的那块地卖了50万,她着急去付定金,就跑了。
那问题来了,她桌子上的大白盒子,她没有吃,为何不见了呢?去哪里了呢?
百思不得其解,书勤一低头,真是蓦然回首那人就在灯火阑珊处,那大白盒子就在垃圾桶里待着。
两份!
两个大白盒子在垃圾桶里待着!
说是垃圾桶,其实里面没有什么垃圾,就是平日一些纸张什么的团一团,扔进去。
书勤伸手将大白盒子从垃圾桶里救出来,打开一看,里面的内容和谢佳和汤盛业的一模一样。
垃圾桶里不脏,还有盒子挡着。
那个…她太饿了…就吃了起来。
第41章
真是饿了; 不知不觉,竟然将大盒子里的中日韩西餐统统一扫而光,少爷买的就是好吃; 吃的和他穿的一样讲究。书勤心里合计,等这个房子买下来,好好和云起解释解释。
刚吃完; 手机就收到一条短信; 显示又进账十五万。
纳尼?
应该是银行系统出错了吧,身边的人谁都不可能给她打钱啊。再想了想,最有可能就是的书恩了。
一个电话打过去; 书恩接起来; 书勤开门见山:“你有没有给姐打钱?”
书恩底气十足:“我杨帆哥打的。”
书勤说:“他哪里有钱?”他的钱都用来买房子了啊。
书恩傲气万丈:“我杨帆哥刚发年终奖。”
晕!杨帆; 你个傻二愣,才认识几个月啊,就借出这么多钱!书恩; 你个臭小子,不是和你说钱能凑够吗?干嘛这么不客气这么不见外的掏光人家家底!
这个弟弟最近啊有些不受她控了,好像被某些人带出轨道了。也是,男孩就得男人来带,就像儿子总是跟着妈妈不行,还得粗犷的爸爸来扔打着磨砺磨砺。
书勤说:“你把电话给杨帆!”
只听到那边书恩说:“哥,我姐找你。”然后就听到杨帆说了一声“啊?”又“啊~”好像拿起了电话。
书勤说:“你…怎么…给我打那么多钱?”
杨帆说:“我发年终奖啦~~~”
唉!书勤说:“你就没有别的理财计划吗?”
杨帆说:“你不是说股市2008年这一年都不能碰吗?”
唉!不炒股也可买房啊!一年之后房子要大涨特涨啦,现在要把所有的钱都拿来囤房啊!书勤说:“你这钱,我要是用了; 一时半时还不上你。”
杨帆说:“我不是借给你啊,我借给书恩的啊……”
不都一样嘛!
只听到书恩在那里喊:“姐,我跟我杨帆哥借的钱不用你还,我拍一个戏就50万!”
要是在她跟前,她得赏他一根指头:能的你吧!
书勤说:“杨帆,真不好意思,真是计划没有变化快,本来还说和你一起合作炒房呢,我就把所有的钱都拿来买那个大别墅了,我们的计划要延后了。”
杨帆说:“好啊~~~”
………
书恩这小鬼,怪不得不跟她一起回家,原来是心里另有盘算。在公交车上还装的没事儿人似的,演戏都演到姐姐这里来了。
杨帆的电话挂了,就接到了常晓京的电话。
常晓京开门见山:“书勤啊,我听说,你最近急需要一大笔钱?”
“啊,是啊…”
上官书恩!你这个臭小子!书勤一股子火上来:你竟然敢背着我偷偷的给常晓京打电话要片酬!!!你可知道像常晓京这样级别的经纪人,别说追着人家要片酬,到了后来,都是明星拿着钱追着她做经纪人!
火下去之后,又是感动,也许,在书恩的心里,他自己的星途星运远没有他姐姐想买这个临湖大别墅重要。
但是,同样,在她心里,这一个亿也没有书恩的前途重要。书勤说:“京姐,我这边是缺一笔钱,但是已经凑够了,书恩的片酬按照你们演艺圈的行规支付就行。”
“按行规啊…”常晓京说:“确实现在不应该支付片酬呢…”
书勤忙道:“书恩不懂事,等他回来,我教育教育他…”
话还没有说完,常晓京插话:“也不是不可以现在给…”
这大喘气!可不像常晓京平日里干干脆脆的说话方式!
常晓京话题一转:“上官书勤,你还记不记得我们见第一面的时候,我曾问过你想不想进演艺圈?”
她确实问过,被书勤以自己五音不全给拒绝了。书勤说:“记得记得,但是京姐,我确实是五音不全,要不我给您开嗓唱几声,你就知道啥叫鬼哭狼嚎了。”
“嗯…”常晓京说:“ 五音不全确实会限制你的发展,使你无法像书恩一样成为影视歌三栖明星。但是当不了多面手,可以做一面手嘛。”
常晓京还是想带她进演艺圈?其实,现在缺钱缺的刷盘子书勤都能做,进演艺圈有何不可?书勤说:“京姐,您知道我是百分之百的相信您的,可是,您觉得我凭啥在演艺圈里混啊?”
常晓京说:“你的腰够细啊。”
什么?什么?京姐不是开玩笑吗?听说过凭脸混演艺圈的,有听说过凭腰混的吗?
书勤接不了话,只好干笑。
常晓京说: “腰一般的细,不是卖点,但万里挑一的细,就是卖点。对了,你腿也挺长的,直不直?”
“直吧…”
“有多直?”
这怎么描述呢,书勤说:“像电线杆子一样直吧…”
“哈哈哈……”常晓京狂笑。上一次参加《谋国》的试镜,就发现常晓京精明能干的外衣下面藏着一个护短话痨的大女人。现在越来越熟了,常晓京也时不时的脱一脱外衣,坦诚相对。
书勤陪着干笑。
常晓京笑完,说:“这样吧,我们一码归一码,书恩的片酬还是按行规支付,现在来说说你,上官书勤,我现在就给你50万,和你签一年的合约,一年之内,你随叫随到,我叫你做什么你就做什么,你得到的酬劳,我们五五分账。”
50万,一年的合约,值。但是,到底做什么呢?
这边一愣,常晓京立刻有觉察,笑说:“放心啦,不犯罪,不违法。”
书勤脑子里收集常晓京的所作所为,确实手下的艺人没有做过什么不堪的事情。
书勤说:“好!我签!”
………
还没有抵押那三套房子,就已经有115万,超过了三成首付。
天亮了,书勤就去把钱打到牙医的银行账户,这打钱的速度,也让牙医更放心了。再找林英一起去办理银行贷款,毕竟签了房款截止日期的保证,早一天就好一天。
从银行出来,已经过了中午,到沙县小吃吃了个炒饭,边吃书勤边实在忍不住的偷偷笑:嘿嘿嘿,谁都不知道她十年后可是有上亿身家的人呐!
还上亿身家!现在别人看起来她就像个二傻子!
到店里,见云起又不在,书勤问:“咱们云少爷今天旷工了?”
汤盛业嘻哈着说:“云少爷估计是游戏人间结束,抛弃我们,回天庭了。”
不会吧,还没有还得及和他分享她这次的大手笔呢。书勤问:“店长,他请假了吗?”
谢佳说:“请了,过几天来上班。”
哦,哦,哦。
汤盛业抱着一堆包裹,朝书勤邀功:“看看看!这是今天淘宝的生意!店花,你之前的生意没有这么好吧?我觉得是我和谢哥旺你的店。”
书勤笑:“对,对,对,你和店长旺我的店,以后你们店小二的称呼改成嘻哈二将镇店得了。”
“哎!对!谢哥你叫嘻吧,因为我要选哈。”汤盛业竟然马上到电脑上改名字。
嘻将,哈将。
书勤查了查生意,先将二人的提成结了。汤盛业将现金往口袋里一塞,抱着包裹要出去,说:“我先去送快递啦。”
汤走了后,谢佳抬头问:“都弄好了?”
书勤点头:“今天上午去签银行贷款了,贷了30年。虽然是我们爱家合作的银行,我还是担心,以我现在的收入,想贷252万,银行不批。”
谢佳点头:“你的信用是没有问题的,就是收入不够,爱家底薪800元,卖唱和淘宝收入在银行来看是不稳定收入。”
书勤问:“店长,你觉得我怎么才能从银行贷到款?”
谢佳说:“提高首付支付比例,减少贷款额度。”
唉!书勤扯了张纸来算,总价360万,首付四成是144万;首付五成是180万;首付六成是216万。
首付越高,银行越不会拒贷。
以防万一,还是得把房子拿去抵押贷款,能贷的钱越多越好。
回家把这事给书恩一说,书恩竟然少有的深沉的思考了一下,说:“姐,我待会儿给你答复。”
嗯?
书恩吃完饭洗完碗,去自己的房间将房门关好,五分钟再出来,找书勤:“姐,将房子拿去抵押贷款也不是不可以,但是三套房子不能全拿去抵押,得留一套,以防万一。”
这小屁孩还知道以防万一了!
也是,万一她就是死活挣不了钱来,就是不吃不喝也还不了房贷,银行若是把三个房子都收走了,他们住哪里?
书勤说:“行吧,我们爸妈留下的这套房子不动。”
想了想,又说:“以后无论出现了何种情况,这套房子,我都不会动。”
书恩走过来挨着书勤坐,说:“姐,你也别太着急上火,我有办法。”
第42章
书勤问书恩什么办法?
书恩还卖关子; 先不说。
这时有人敲门,书恩在门内问:“谁?”
门外人说:“你好呀,是上官书勤的家吗?”
温州口音的男人?这个声音听着耳熟; 书勤回忆了回忆,哦,想起来了; 是那个因为老婆想再砍十万错过一个亿的来先生。
他竟然找到这里来了!谁给的他地址?收买了小韩还是林英?还是谢佳去那店里争取中介费折扣的时候; 被顺着摸过来的?
靠!包子露馅了!这下装不了大款,被竞争对手知根知底了!
书勤说:“你看看他几个人来的?”
书恩从门镜里一看,说:“姐; 他一个人。”
一个人; 看来不会来兵; 只是想来说道说道。书勤说:“那就放进来吧。”
门一开,果然是圆滚滚的来先生,他要是也有未来眼知道自己错过一个亿; 估计能马上从圆滚滚变成干瘪瘪。
“圆滚滚”看见书勤坐在正对着门的沙发上,他油光光的肥肥脸又笑成弥勒佛的样子,说:“哎呀,上官小姐,在家的呀?”他拿眼睛往屋里瞄,这个只有立锥之地的老房子尽收眼底。
书勤看他脸上并无惊讶之态,料想他已经调查过自己,那就听听他来的目的吧。书勤说:“有事儿吗?来先生。”
“圆滚滚”笑笑笑,笑着往屋里迈; 弥勒佛似的笑着说:“原来上官小姐住这里的呀,这里地段好的呀。”
不说房子老旧,夸地段好,看来是
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