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[重生]京圈女首富-第14部分
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又说：“对这种没有女朋友的男人更好对付了，店花，你先去洗个脸，涂个粉，抹个口红，有没有超短裙？换上！到时候再一发嗲，绝对拿下。”
听汤盛业又能开玩笑了，书勤想他估计是被中国石油重创的心理创伤快愈合了。书勤食指绕着钥匙，看着玻璃门，哎？店门口出现一个男孩，可以叫做男孩吧，看着面皮很嫩，比她大不了两岁。
那个男孩手里拿着一套煎饼果子进店，挺愣的说：“我找上官书勤。”
书勤腾的一下站了起来：“是杨先生吗？”
杨男孩点头。
书勤迎出来，看看他手里的煎饼果子，看来是排队买了，又急着赶过来，还没有来得及吃，就说：“要不，您先坐一会儿，吃完了我们去看房。”
杨男孩说：“好啊～～～”
书勤已经习惯了他这种说话方式，说好听是：随和；不好听就是：没有主见。
“我帮您倒点水。”书勤说。
杨男孩又说：“好啊～～～”
今天给书恩换了一个牌子的早餐奶，她多买了一袋自己喝尝尝味道，还没来得及喝，躺在桌子上，书勤说：“我这里还有一袋早餐奶，你喝吗？”
杨男孩又说：“好啊～～～”
书勤将早餐奶拿过去，杨男孩果然不见外的喝了，书勤都想笑了，转头一看汤盛业也在偷偷的笑，谢佳还对她比了一个大拇指表示赞赏。
云起一贯冷脸。
………
杨男孩吃饱喝足，开始看房。
书勤去开自行车的锁，一看，两个人一辆自行车，谁载着谁都不合适，说：“我推自行车，你走着，行吗？”
杨男孩说：“好啊～～～”
书勤说：“也不远，走路十来分钟吧。”
杨男孩说：“好啊～～～”
好吧，客户是上帝，得适合上帝的聊天模式。
书勤推着自行车介绍情况：“就像之前我和你说的，夕阳小学是H城公办小学排名前三，夕阳小学对应的小区里数夕阳小区环境好，人员素质高。今天我带你先看夕阳小区的房子，你若是不满意，我再带你看其他小区。”
“好啊～～～”
接着介绍吧：“夕阳小区出来的二手房比较少，上个月有五套，刚卖出两套，还剩下三套。一套大面积三居室的，是71平方米，两房朝南，一房朝北，三楼，适合有老人带宝宝的家庭，单价在五套里面也是最低的，是8100每平。”
“还有一居室38平的两套，四楼，单价比较高，8900每平，但是学区房，大家买来就是图一个户口，所以，小套的总价低，好转手。”
“这三套房子的钥匙我都带着了，你想先看哪一套？”
“啊？”杨男孩一懵。
他这一懵让书勤的心不停的往下坠，往下坠，这个杨先生是不是根本就没有买房的打算啊！
买房是大事，谁家不是一家人在一起商量好了：先看看自己是啥需求？是给孩子买学区房？还是要给自己改善生活环境？自己手里有多少的钱？够买多大平的房子？能够几成的首付？
貌似，这些问题，杨先生一个都没有考虑！
书勤的心哇凉哇凉的，还是微笑着说：“那我都带您看看吧。”
杨男孩说：“好啊～～～”
………
两套38平的，一套71平的，都看完了，书勤问： “杨先生，您对哪一套比较满意？”
“啊？”杨男孩又一懵。
书勤的心更凉了，默念了几遍职业道德，微笑着说：“建议你从手头现有的资金考虑，钱多就买71平的，钱少就买38平的。”
杨男孩说：“都行啊～～～”
啊？书勤都迷糊了，试着说：“要不买71平的吧？”
杨男孩说：“也行啊～～～”
这次是换书勤懵了，缓了一会儿，说：“你真要买啊？现在和我回店里签合同吗？”
杨男孩说：“也行啊～～～”
这房就这么卖了？
这单就这么成了？
书勤真是懵了。
杨男孩说：“回店里吗？我载你吧？这样快一点。”
啊？书勤晕乎乎的车子就被杨男孩接了过去，然后晕乎乎的回到店前，然后听到汤盛业说：“吆！这都骑一辆车子了，房子是肯定卖了！”
书勤清醒过来，看到汤盛业和云起正站在店门口。
书勤说：“汤哥，店长在吗？我要开单。”
“吆！真开单了！！”汤盛业刚才是玩笑，没有想到竟然是真的！
书勤点头。
汤盛业将手中的烟往垃圾桶里一扔，回店：“谢哥，谢哥，要开单了……。”
………
洽谈室。
看了身份证，杨男孩果然只是比书勤大两岁，只是读书早了一年，毕业三年了。
毕业三年也挣不了房子的钱啊。
谢佳找机会小声问：“他买哪个房子啊？叫哪个房东啊？”
书勤说：“他说都行。”
啊？谢佳卖了好几年的房子，也是第一次碰上如此随意的买家。又问：“他没有说和客户砍多少价吗？”
书勤摇头。
啊？！卖了好几年的房子，也是第一次碰上如此大方的买家。谢佳问：“杨先生，您用哪种付款方式呢？全款还是贷款？”
杨男孩对谢佳说话总算正常一点了，说：“买71平的就贷款，买38平的就全款。”
哦，哦，书勤和谢佳松了一口气，人家口袋里真是揣着钱来的。
谢佳问：“那您是想买大套还是小套呢？”
杨男孩竟然扭头看书勤：“你说呢？”
啊？谢佳也看书勤，哎呀呀呀，这里面有事啊？书勤闹了一个大红脸，稳了稳心，投之以李，报之以桃，君以国士待我，我必国士报之。
书勤说：“小套的以后好转手，大套的升值多。如果你只想买这一套房子，从升值方面将，建议你买大套。如果你后续还有买房计划，那么买小套当学区房，以后再买一套居住，也好的。”
又说：“就是你买小套，我也建议你贷款，剩下的钱，等等再凑点钱，再买一套房子，现在房价处在低谷，囤房肯定不会错的。”
杨男孩说：“好啊～～～”
晕！书勤发现她和杨男孩对话，他就这么几个词：好啊～～～行啊～～～
这时候杨男孩又说：“那我就贷款买小套，剩下的钱继续炒股，过段时间再买一套呗～～～”
炒股？股市已经过了6124点，正在往下走，他还想炒股？！
“不要啊！！！”书勤说的太大声，将杨男孩吓了一跳，也将谢佳吓了一跳！
书勤说：“既然你这么相信我，那么我帮你出个主意，你将股市里的钱全拿出来，买两套房子，一套自己住，一套出租顶一部分的房贷。”
杨男孩迟疑了一下，说：“好啊～～～”
唉！没有见过这么没有主见的买家！书勤说：“你把你手上的钱报给我，我看看你付首付的情况，然后约房东，帮你砍砍价。”
杨男孩说：“好啊～～～”
晕！书勤转头对谢佳说：“店长，他一下子买两套房的话，中介费给打个最低的折扣吧？”
这段时间二手房市场冷的都快结冰了，都好久没有开张了，能卖一套出去都谢天谢地，卖两套出去？谢佳一笑，学着杨男孩的口气，说：“好啊～～～”
………
杨男孩还真买了一套38平的，一套71平的。
他的钱大全部都是股市上赚的。
钱来的容易，花起来就没有想那么多，他竟然没有想着和房东砍价，也没有想中介费打折。
幸好书勤没有坑他的心。
签完合同，付定金，付首付，银行贷款，拿房产证，这半个月，书勤忙前忙后，一问到杨男孩，他只会说：“好啊～～～”
唉！书勤真是想起后世的一句话，说买房子就是这样：迷迷糊糊的买，迷迷糊糊的赚；精明的买，精明的比，精明的等，精明的亏。
对于呈上升趋势的房价，果断的出手，买到就赚到，早买早赚。
何况对于杨男孩，哦，人家叫杨帆，对杨帆来说，他现在卖股买房，真是赚到了，人生赢家之路从此开启！
拿完房产证，交完钥匙，书勤说：“好了，这两套房子就彻底属于您了，有什么问题您可以再来找我。”
看他貌似没有事儿了，书勤说：“那我先回店里了。”
杨男孩迟疑着又说了一句：“好啊～～～”
书勤心里笑笑，还好，事情已经结束了，再也不用整天面对“好啊～～～”啦，她说：“再见”，转头要走。
“那个那个……”好啊男孩突然说话。
书勤转头。
“好啊”男孩竟然脸红了。
“还有什么问题吗？”书勤说。
第26章
书勤手脚麻利的将杨帆两套房子搞定； 要回店里，杨帆突然红着脸欲言又止。
书勤问：“还有什么问题吗？”
杨帆连耳朵都红了，他说：“我那个…请你…吃饭； 行吗？” 说完低下头，脖子都红了，又说：“谢谢你帮我…买房子。”
“不用谢。”书勤说：“您买了两套房子； 我这个月的业绩也算是完成了； 要谢也是我谢您。”
杨帆低着头不说话。
书勤说：“那我先走了，有房子的事你找我。”
“哎～”杨帆好像在后面喊她，她也没有停步。
………
回到店里。
谢佳说：“交完房了？”
书勤说：“嗯。”
谢佳说：“咱们店里好久没有开张了； 一开就是两套； 今天中午我请客； 庆祝一下。”
书勤说：“我请大家吧。店长汤哥，中午我们去哪里吃？云…云少…”
云起扭头看过来，看的书勤心里一跳； 他眉毛微微上扬看不出什么意思的的问：“你请我？”
中国石油上市之后，不知是因为她对股价走势的判断，还是坚持将汤盛业从高火坑中捞起来，云起对她仍有距离，却没了之前的冷漠。
书勤说：“对啊，我请大家。”
云起突然一笑，习惯性冷漠淡漠的脸一笑起来，就像太阳从乌云缝隙中射出来的光，很是耀眼。他张口； 连白牙齿也挺耀眼的，白衬衫也挺耀眼的，他正要说：“好……”
这时候杨帆愣愣的推门而进，说：“那个…上官…我请你…吃饭啊…”
还挺执着的，追着上门请吃饭。
谢佳和汤盛业卖了三年的房子，接触的买家卖家多了去了，交房之后，都说：“谢谢啊谢谢啊，过后请你们吃饭啊～”
过后，过了三年，买家也没有人请，卖家也没有人请，。
都是虚话。
转屁股就忘的虚话！
书勤说：“杨先生，不用客气的，今天中午我请客好了，你若是有时间…一起吧。”
杨帆说：“好啊～～～”
书勤问大家：“我把我弟也叫上行吗？”
谢佳和汤盛业没有做主，都看云起，云起若有所思的盯着某处。不知道从何时起，云起竟然成了默认的老大，马首是瞻的马首，不过这个马首有点酷。
只听到杨帆又说：“好啊～～～”
谢佳和汤盛业直接笑趴，这段时间的接触，汤盛业给杨帆起了个外号，就叫“好啊”男孩，有事问杨帆，他十有八九会说“好啊～～～”。
加上书恩，六个人下馆子，吃火锅，书勤看到云起将筷子用开水烫了又烫，又去烫碗，又去烫碟，这么洁癖，他不知道食物原始的肥料就是粪便吧？要是告诉他农村以前养猪都是在大便池里养是不是他直接此生不再吃猪肉了？
汤盛业忍不住逗杨帆：“杨先生啊，你看着你挺年轻的啊，才毕业没有多久吧？”
杨帆说：“是啊～～～”
人家正常的都会说：“是，我毕业两年了。”或者“是，我毕业三年了。”等等，谁会说“是啊～～～”
你到底是毕业几年了嘛！
客户是上帝，人家是曾经的上帝。汤盛业说：“杨先生啊，你毕业没有多久，干啥挣了这么多钱，竟然能买两套房子啊！”
“炒股啊～～～”
杨帆这句话直接将汤盛业堵的要出内血。他刚刚将打工好几年所有的积蓄填到中国石油那个大坑里，他现在刚刚从半死不活的状态中回魂儿，然后杨帆就说自己炒股挣了两套房！
人和人的命，差距怎么那么大呢！
汤盛业拍着胸口顺气，顺了好一会儿又问：“你这么会炒股，怎么卖了呢？继续在里面炒呗，照你这水平，不出两年，就炒成千万身价吧！”
杨帆指着书勤，回答：“她让我卖股票买房啊～～～”
“噗！”“噗！”谢佳和汤盛业都将水喷了出来！转头看着上官书勤，这算表白吗？这么直白的表白啊！
书恩放下筷子，盯着杨帆看，他要仔细看看，这个人当姐夫行不行？
云起转茶杯的手微微一滞。
只有杨帆浑然不觉。
锅里的热气腾腾的冒着，越冒越多，越冒越高，书勤大喊一声：“水开了，下肉下肉！哎！那个，我先下羊肉了啊，下一锅再下牛肉卷吧，那个，蔬菜两锅肉之后再下哈……”
“来来来，肉可以吃了啊，可以吃了啊，”书勤给书恩夹肉，又喊大家吃肉，谢佳也配合着，一时筷子交叉，忘却刚才的尴尬。
吃着吃着，汤盛业又去找杨帆：“杨先生啊，你这么有钱，多买几套房子呗，多囤点房子，以后肯定番好几番的。”
汤盛业这句话不错，此后十年，大家都说，关于买房子卖房子，房产中介嘴里唯一一句实话就是：您快点下决定买吧，早买早赚到，再不买，房子就涨的买不起了！
杨帆说：“啊～～～”
交流有障碍，汤盛业也很头疼，也很同情书勤这半个月是怎么撑下来的。他硬着头皮说：“杨先生，我手头还有几套好房子，等吃完饭，我带您看一看啊～～～”
这真是可着一头羊薅了。
杨帆说：“我没有钱了啊～～～”
怎么让一个销售闭嘴，就是：我没有钱了啊。
汤盛业不再理杨帆，瞪了书勤一眼：狠！你狠！你够狠！直接将羊毛薅的干干净净的。
被放过的杨帆倒是和书恩交流顺畅，书勤脑筋登时又开始转了，杨帆别看交流挺奇葩，却是实打实的高才生，虽然不是北大清华，也是全国前十的大学建筑系毕业，给书恩做家教老师，很好么！
书勤低着头，支愣着耳朵，听杨帆和书恩的对话，确实都在聊学业。一个问：“杨哥，高考难不？”
一个说：“不难啊～～～”
“我是说，考高分难不？”
“不难啊～～～”
“对您来说不难……”
“真不难啊……要不你又问题来找我啊～～～”
“好啊，谢谢杨哥！”
“你现在高三啊？”
“刚上高二…”
书恩现在越来越挺上道，现在姐弟两个配合越来越默契，每天晚上收地摊之后回家在灯下数钱，一天比一天多，两个人现在都是…………见钱眼开。
喜欢钱，不是一件坏事。书勤一笑，放松的夹肉吃。
一共六个人，书勤书恩杨帆这边和谐的很，有说有笑有吃，像一家人似的。
这边汤盛业闲不住，又去惹不说话的云起：“云少爷，怎么着，吃着不习惯啊～～～”
云起横了他一样，没有说话，叫了一瓶水，喝着。
………
这段时间买房的不多。
卖房的倒是不少！
拿着房产证来挂房子卖的比之前增加了一倍多！
这一天，书勤已经登记了两套卖房，竟然又有一个大肚便便的中年人过来登记房子，竟然还是夕阳小区的房子，最俏的户型58平两房，房东要挂6200块一平！
要知道之前卖的可是8000多一平！
虽然现在市场是比之前更冷了，也不会直接降两千啊！！！
书勤看看房产证，看看中年人的身份证，都姓齐，还没有等她问，大肚便便的中年人开口：“我爸的房子。”
嗯，书勤沉吟片刻，打算还是实话实话：“齐先生，房子我已经挂好了，但是，想提醒您一下，您挂的价格低于市场价很多。”
齐先生竟然毫不意外，看了眼书勤别在胸前的工作牌，问：“上官小姐，以你之见……”
“二手房根据户型位置楼层装修情况，一个小区都是一户一价，您父亲的房子临着小区花园，位置不错；户型是58平两室，这在学区房里也是好户型；凭着两点，均价应该在8000每平吧，就算楼层是一楼，差一点，就算装修差一点，应该也能卖到7000每平。”
齐先生肥肥的脸一笑，说：“小姑娘还挺实诚的。”
又说：“确实，那房子装修不行，就这么说吧，买家肯定得再装修才能住人；二呢，这房子我急着卖，我妈前几年走了，我爸最近身体不好了，所以现在卖了，办理各项手续方便，我们兄弟姐妹几个也分的均匀。”
书勤明白了，就是说老人走了的话，再卖不好办理手续，一个房子也不好分家产，卖了房子，分钱多容易。
现在市场不好，老人病的严重，急着卖，所以低挂了好多。
齐先生挂了总价
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