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我的邻居是皇帝-第14部分
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上辈子有一段时间，叶华就相当沉迷黄焖鸡的味道，恨不得自己开一家，这不就实现愿望了吗！
到了五代，香料是别想配齐了，就算有，也花不起钱。
胜在鸡肉天然，只要加些葱蒜食盐，就能煮出好味道，征服味蕾不算难事。
至于客户群吗？
肯定不能是普通百姓，平民美食。能吃上一点荤腥的，都是有钱人。这一点京城倒是不缺，官员小吏，商人才子，还有他们的家眷，甚至青楼花船，都有不少有钱人，做好了，客户还真不少！最妙的是这些人吃的不多，和没有油水的乡下大肚汉不一样。
虽然中原以小麦为主，但开封市面不缺大米，尤其是此时黄河水系发达，有很多灌溉沟渠，在开封周围，种水稻的也有，能占到耕地三成左右，价钱还算公道。
至于鸡吗，也有办法，一个店铺，一天最多消耗一两百只鸡，开封几十万人，十里八乡，那么多的村民，虽然大家伙生活艰难，但还是愿意把农产品送进京城，换点零花钱。
每天早上去市面采购，或者跟几个牙人联络，让他们给送也可以。
如果是普通人，做起来或许很艰难。
可别忘了叶华的身份啊！
左长史，监国的亲戚，炙手可热，多少人想巴结啊！开个饭馆还用得着费事吗，这不，用了不到一个月，万事俱备了！叶华喜滋滋说着。
但是陈抟却摇头了，“你这个店铺，或许不会亏，但要说能赚多少钱，老道可一点都不信！”
陈石不解，“师父，你不是吃得挺高兴吗？怎么说赚不到钱？”
“你懂什么！”陈抟教训道：“就一道菜，哪怕是山珍海味，吃几次也腻了，你当那些达官显贵能愿意天天来吗？穷人更没有能天天吃肉的，这饭馆高不成低不就，开业几天，或许因为新鲜，能吸引不少人。可过一个月半个月的，就会冷清下来，过三五个月，至多一年半载，就会赔钱！”
陈石脑子转不过来，他疑惑地看着叶华，“华子，我师父说的对吗？”
这时候叶华也消灭了一碗饭，他上辈子有一段时间，隔三岔五，就要吃一次，一周不吃三回以上，就不舒服！
不过就像陈抟说的，什么东西吃多了都会腻的，叶华都不知道什么时候，闻到黄焖鸡的味道，就有些反胃，再也不想尝试。
这辈子自己当老板，叶华也只能勉强给自己的产品打60分，再多一分都不能了。
“石头，道长说的没错，我也没指望吸引真正的达官显贵过来。不过这家饭馆不会高不成低不就，因为我的定位就是中等偏上的百姓和商人，他们的总体消费力是最好的，关键是我这儿价钱不贵！”
“不贵？多少？”
“大份30文，中份25文，小份20文，另外正式开业之后，会有汤和咸菜赠送，对了，米饭可以免费加，最多别超过10次！”
“你疯了！”师徒两个异口同声，这么卖，就算不赔钱，也绝对赚不了，白费力气，叶华的脑子是不是坏了？
正在这时候，外面响起了爽朗的笑声。
“叶长史，听说你开饭馆了，我们来捧场了。”
叶华往门口看去，走进来三个人，柴荣，赵匡胤，韩通。
原来郭威免了牛租之后，还要废除营田，柴荣就是为了这事情，去开封周边勘察，决定可不可行。
奔波了好几天，回京之后，正巧遇上赵匡胤往叶华的饭馆跑，柴荣也就跟来了。他觉得叶华虽然年纪小，但是颇有些奇思妙想，正好听听他的意见，当成参考就是了。
没想到叶华居然做起了生意，柴荣也好奇起来。
“有什么好酒好菜，都给我们拿上来，放心，一定按价格付钱，你的规矩我懂！”柴荣笑呵呵说道。
没多大一会儿，三份黄焖鸡送上来，厨房也知道来了大人物，还给送来一点咸菜和一盆汤。
不管是赵匡胤，韩通，还是柴荣，都是武将，十足的大肚汉，甩开腮帮子，鸡肉迅速减少，一碗饭，几口就吃光了。
赵匡胤瞪着空碗，不知道怎么办才好。
叶华很体贴，让伙计给他们添饭。这下子可不打紧，他们三个的饭量，简直让人晕倒，柴荣吃的最少，还吃光了5碗，韩通吃了6碗，赵匡胤则是吃了足足8碗！
黄焖鸡没了不说，就连咸菜和一大盆汤都没了，就这样，赵匡胤还意犹未尽呢！
他拍着鼓鼓的肚皮，笑呵呵道：“叶长史的饭馆好，就一道菜，不用费心想吃什么。量给的也足，米饭好吃，我以后一定常来！”
韩通也忙说道：“没错，不光我们来，还要招呼其他兄弟，一起捧场！”
听他这么说，老陈抟脸都黑了，就连陈石都不自然了。
别的客人没招来，倒是招了一大堆军汉！
满满的一碗米饭，至少值一文钱，一大砂锅鸡肉，光是材料，就要七八文，还要油盐调料，锅碗瓢盆，还要请厨师伙计，还有店面装修……全都加起来，陈石脑子虽然不怎么快，但是也算明白了，要是军汉来得多了，别说赚钱，不赔钱就不错了！
华子，你到底在想什么啊？
第31章 我有一条街
叶华会赔钱？
会白费力气？
也就是老实的陈石会这么想，在场的几位谁也不信！
陈抟就不用说了，柴荣更是见识过他的手段，御道的石头都能翻过来用，至于韩通和赵匡胤都买了一大堆没用的石器摆在家里头，他们也不知道怎么就鬼迷心窍，糊里糊涂加入剁手党的行列了。
总而言之，他们绝对不信叶华会赔钱！
这小子一定有捞钱的诀窍，而且还能捞不少！
此时的柴荣什么都不缺，就是缺钱。他刚刚去开封周围勘察营田，所谓营田，是从唐末开始，由户部直接管理的农田，说白了就是官田，朝廷负责招募百姓耕种，收获的八成要上缴户部，用来支付军饷和俸禄开支。
连年征战，中原凋敝，水利工程荒废，百姓一年所得，甚至不够支付朝廷的税收，大家纷纷逃亡，营田已经到了难以维系的地步。
和牛租一样，营田也是必须要改革的弊政。
但是如何改革，郭威手下产生了两种观点，一种认为应该作价卖给百姓，一种呢，则是主张免费交给百姓。
这两种办法各有利弊，柴荣去勘察，就是想确定，到底用哪一种。他在开封周围看了几天，百姓困苦无依，到处都是低矮的土坯房，昏暗肮脏，小孩子一个个黑瘦黑瘦的，连衣服都没有，光屁股到处跑。
别说孩子，就连大人身上的衣服也都是补丁摞补丁，有些地方还露着肉。吃的更糟糕，比牲畜都不如，几乎每个人都挣扎在生死线上。
柴荣看过之后，就拿定了主意，营田一定要免费给百姓，绝对不能再压榨了。
可话又说回来，不压榨百姓，哪里有钱养兵？
另外迎请刘赟的事情已经办得差不多了，根据冯道的建议，要择吉日举行登基大典，就算再节省，皇帝登基，犒赏三军，还是要上百万贯。
这么大的开销，愁死个人！
“叶华，我粗略算了一下，除了一些青楼的姑娘和闺门秀女，吃五六碗没什么问题，你赚不到的。或者说，你有别的的门路？说出来吧！”
柴荣可是个精明的人，叶华连忙赔笑，说的很认真，“那个做生意嘛，小本经营，勤劳致富，利润还是能压榨出来的。”
叶华掰着手指头，给柴荣算账。
在京城做生意，最大的一笔开销是房租，很幸运，王峻送了他房产，这笔开销就没了。
其次是人员开支，这一点也不用担心，叶华不是有500个石匠吗！这些石匠当中，有七成是学徒工，不是谁都适合敲石头，过去他们是被抓的，没有法子，叶华抽出几个聪明勤快的，再加上一些石匠的家眷，稍微培训一下，也就是了。
“做黄焖鸡不是做大餐，不需要高明的厨艺，要加多少料，炖多长时间，都要规定，只要照着做几次就会了，又省下了请厨师的钱。”
柴荣点头，“还有原料呢？花费不小吧？”
“的确，不过能想办法，比如米饭买一些陈米。至于鸡，市面上有，不过我准备过些日子从乡下直接采购，这个我原来住的村子就是养鸡的，我姑父家养好几十只，足足占了半个山坡呢！”
柴荣好奇了，他忍不住问道：“这么说你姑父还挺有钱的？那他怎么不给你吃点好的，瞧瞧，瘦的和竹竿似的！”
叶华苦笑摇头，他姑父不是好人，但不给他吃，却也是有原因的，叶华解释道：“我们那个村子是给苏相公养鸡的。”
“苏相公？”柴荣皱着眉头道：“是苏逢吉那个贼？”
“嗯，就是他！”叶华道：“苏相公喜欢吃鸡，所以就让好几个村子给他养鸡。”
此话一出，赵匡胤笑出声了。
“我说叶长史，苏逢吉一个文人，他能吃多少，一天一只鸡？一年也不过几百只，用得着让好几个村子给他养？我不信！”
叶华看了看赵大，他真想由衷告诉这位一句，贫穷限制了你的想象力！
“苏逢吉喜欢吃鸡，但是他只吃一处。”
“哪里？鸡屁股？”赵匡胤好奇道。
叶华差点笑喷了，拜托你也是要当皇帝的人，有点想象力好不？也就你个大老粗喜欢七里香！
柴荣也被赵大逗笑了，他思索道：“是鸡舌，对吧？”
叶华忙点头，“使君也吃过？”
柴荣晃晃头，感叹道：“我听说过，苏逢吉贪婪奢侈，最喜好美食，尤其是嗜吃鸡舌粒恍⊥耄鸵咨习僦患ΑＨ绻闵纤暮蠊酚眩欢俜钩陨锨е患σ膊皇遣豢赡埽植坏靡煤眉父龃遄痈Γ �
柴荣狠狠一拍桌子，“把他腰斩算是便宜了，真应该千刀万剐才好！”赵匡胤也骂道：“奶奶的，那孙子也太会吃了！使君，要不要把他从坟里挖出来，挫骨扬灰，扔护城河里喂王八算了！”
柴荣虽然愤怒，却还足够冷静，他摇了摇头，“刘赟快进京了，一切也稳妥为重，不要横生枝节。”
原来郭威打进开封之后，小皇帝刘承祐被赵匡胤抓了，其余的几个家伙，宰相苏逢吉，国舅李业，皇帝的心腹郭允明，开封府尹刘铢，一个没跑。
郭威一点没有客气，全都处死，用他们的血，祭奠死去的家人。
包括小皇帝刘承祐，都被柴荣亲手宰了，心肝都给挖了出来，当然，对外是说被郭允明杀了，他们救援不及，还落了几滴眼泪。
现在听叶华一说，柴荣突然觉得自己下手太轻了，简直便宜了这几个畜生！
一只鸡只吃一条舌，简直闻所未闻！
当然，苏逢吉的作为也不是一无是处，至少催生了养鸡产业。他死了，不少村民的鸡没了销路，只能拿到京城出售，村民们不懂京城的规矩，也不会做生意，经常被官吏地痞敲诈，弄得惨兮兮的。
正巧半个月之前，叶氏老太太出来买菜，碰到了乡亲，聊过之后，老太太就和叶华讲了，想问问他有没有办法。
“咱们府上倒是需要一些，可也吃不了那么多，买谁的不买谁的，都会惹来闲话。孙儿，你看看有没有法子，把大家伙养的鸡都给收上来？”
叶华稍微转了转眼珠，就想到了办法，“大妈妈放心吧，孙儿绝不会亏待乡亲们的。”
……
“使君，我开这个饭馆，一是解决乡亲们的困难，二是给大家伙提供便利。尤其是军中的兄弟，很多人还是光棍汉，军中的伙食也不算好，大家过来吃，是瞧得起我，最多亏几文钱，却让大家伙高兴，多好的事情！再说了，也不是所有人都是大肚汉，薄利多销，总能赚点辛苦钱，回头我准备增加送餐业务，还能多招募一些跑腿的，流自己的汗，吃自己的饭，踏实！”
其实还有一层叶华没说，以他的地位，弄个小生意，还没谁敢来捣乱。偶尔遇到一个半个能吃的，就算吃满了10碗，也只能认了，谁让你开门做生意呢！
叶华说得诚恳，赵匡胤听得由衷佩服，“叶长史真是厚道人，无论如何，也不能让你亏了。回头啊，凡是军中来的，能吃的，加5文钱饭钱，谁敢不交，让他尝尝我的拳头！”
叶华忙躬身感谢，柴荣又问了几句，发现叶华的确没有什么算计，他也吃饱喝足，就准备离开。
这时候陈抟突然开口了，他幽幽道：“叶长史，你可是许诺过，要给500个石匠在京城安家。按照你说的，薄利多销，货真价实，恐怕一万年也买不起房子吧！”
咯噔！
柴荣的脚步一下子停住了！
果然，这小子藏了一手！
可他究竟藏了什么呢？柴荣想不出来，恰巧从外面跑进来两个开封府的书吏，直接奔着叶华来了，他们笑嘻嘻道：“叶长史，你交代的事情都办好了，这是房契和地契，整条街都是你的了！”
第32章 给自己定个小目标
叶华的确有了一条街，他把所有人送给郭幸哥的礼物折成钱，又把石器作坊当成抵押，从大相国寺借了8万贯。上辈子他仅有不足百平米的房子，现在却有了整整一条街！
两个书吏一脸讨好，跟俩哈士奇似的。叶华真想把这俩“二哈”给掐脖子捏死，老子好不容易骗过了柴荣，你们倒好，把老子的底儿都给掀了，还让不让人活了！
叶华在怎么愤怒都没用了，柴荣何等精明，立刻揪住了叶华的领子，他把提到了一边。柴荣目光犀利，如同匕首，弄得叶华浑身发毛。
“你给我从实招来，是不是仗着监国的名义，恃强凌弱，巧取豪夺了？”
叶华不高兴了，反问道：“柴使君，我是那样的人吗？”
柴荣抓起厚厚的一摞房契和地契，在手里晃了晃，都铁证如山了！
整整一条街道啊，你个小兔崽子，还真是好本事，看起来王峻跟你比，云泥之别，差着十万八千里！
“你要是不说实话，我这就带你去见监国，在他的面前，我看你还怎么撒谎！”柴荣厉声质问。
叶华耸了耸肩，满不在乎，“说就说，反正我都是按规矩办事，没有半点违反律法之处，问心无愧，谁都不怕！”
叶华从郭威那里得到了准许，要替郭幸哥理财，他先是承包御道工程，接着叶氏提到了鸡的事情，叶华就准备转行干餐饮。
可是餐饮的产业那么大，究竟该选哪一部分下手，就需要仔细权衡。
很多人想到餐饮美食，就会想到那些装潢精美，逼格很高，一道菜成千上万的奢华饭店酒楼。以开封的状况，盖一个酒楼，再弄一帮本事高强的姑娘，吹拉弹唱，日进斗金，绝对不难。
只是叶华对这一类的高端酒楼嗤之以鼻，毕竟再高端，也逃不出餐饮这个圈子。老子都穿越了，还靠着卖酒菜、卖艺赚钱，也太丢人了，简直白瞎了一千多年的见识！
那有人要问，你弄个黄焖鸡，不是卖鸡米饭，卖的是什么？
对于这类疑问，叶华真想仰天大笑。
瞧瞧吧，一家装潢不错，价格亲民的饭馆，能吸引来多少客人？尤其是吃得起肉的，都是消费能力不差的！
只要有了人，还愁什么！
“柴使君，你说愿意来我这家店消费的，都是什么人？”没等柴荣回答，叶华就自顾自说下去，“首先就是军中的弟兄，他们每个月都有军饷，舍得花钱，是很不错的客源。再有，监国和使君陆续减税，繁荣市场。南北的客商，卖粮食的，买绸缎的，买食盐的，都会聚集到开封。他们舍不得去价格昂贵的大酒楼，可也不喜欢路边的小摊，到我的店，就成了最好的选择。再有一些普通市民，偶尔过来消费，这些人加在一起，足以让这条街人气兴旺，百业繁荣！”
叶华站在柴荣的面前，侃侃而谈，颇有指点江山的味道。
“我已经把这条街的地产都拿在了手里，只要稍加改造，就是上百家店铺。酒楼，茶馆，客栈，书场，吃喝玩乐，军中的弟兄能不来花钱？再有货栈，绸缎庄，布铺，粮行，牙行，车马行，柜房，金银店，谁不想来插一脚？”
柴荣都被叶华弄得心潮澎湃，难以平静，他沉着脸问道：“你说的好听，可是要做这些，都需要钱，你有那么多钱吗？”
“我当然没有，可我有土地啊！”叶华笑嘻嘻道：“我可以去联系信誉不错的商人，把地租给他们，让他们进驻这条街，我给他们优惠房租，所谓众人拾柴火焰高，大家伙凑到一起，这地价啊，租金啊，房价啊，全都上去了，我就可以坐着数钱了！”
……
从一家饭馆，说到了房产生意。
寻常人多半会觉得叶华疯了，简直是异想天开，怎么能成功！
可是还真别说，就有人成功了，还不止一位。
大家伙都知道“开封菜”和“金拱门”吧！这哥俩是两大快餐巨头，每年盈利以百亿计算，可他们真的靠卖汉堡薯条赚钱？
当然不是了！
人家最大的获利来源是房地产！
没错，就是房地产�
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