快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　梁一飞说：“用这三个厂子的资产，去银行贷款，再用这笔贷款，收新的厂子，再用新厂子的地皮，去贷款。”
　　这法子没什么特别之处，也就是十几年后房地产商用的那一套，说白了，一个是要有资产，二是主营业务被看好，三嘛，则是和银行关系良好。
　　第二、第三对于谢逸飞构不成什么阻碍，外商、国家点名的爱国华侨，又在国内进行了这么大规模的投资，谢家人在官面上很吃得开、走得通。
　　“问题是贷款，也贷不了太多钱吧。”谢逸飞说。
　　这些厂子之前的效益就不好，而且基本都在亏损，还都欠着银行钱，再去贷款，即便有外商注资后重组这一层原因，但银行肯定也要充分考虑风险。
　　“那当然不可能通过这样的循环，把全蜀中的厂子都吃掉，银行这一块，你能弄多少就弄多少，少讲多拿两三个厂是办得到的，至于再多嘛……”
　　梁一飞沉吟了片刻，说：“我支援你一千万，这么一来，加上之前的三家，总共拿八到十个厂子，问题不大，差不多够用了。”
　　“听你这么说，我现在真有点怀疑，是不是应该坚持做好青春宝，一千万在你嘴里，就像是一千块钱，说给就给，看来保健品是真赚钱。”谢逸飞摇头无奈一笑，然后问：“什么条件？”
　　“现在合同不还是没签嘛，和当地正式谈判之前，尽量帮我要地，在当地的县里，甚至是市里的郊区，能要到多少地，就要多少地，大到几十亩上百亩，小到十亩八亩都可以。”梁一飞说。


第358章　找错了地方？
　　“要地？”谢逸飞微微一愣，说：“你要盖厂？”
　　当然不是盖厂，滨海市能盖厂的地方多了去了，跑这地方来盖厂，没什么意义。
　　这些地具体干什么，梁一飞现在也说不好，但是可以肯定的是，接下来几年时间，蜀中也会大发展，地皮会越来越值钱，越来越难拿，不管是商业用地还是工业用地都是如此。
　　现在乘着谢逸飞来收购企业，当地政府有求于他的机会，提出要地的条件，拿地会变得很容易，成本也低。
　　经历过房价暴涨20年的人，对于地皮，总有一种莫名其妙的热爱。梁一飞现在就有点这个趋势，只要有机会，地皮能拿就拿，至于到底拿来干什么，先不管，这东西到了口袋里，比钱放在银行还保险。
　　只要谢逸飞的药业集团能够站得住脚，在当地经营得当，这些地到了自己手里，哪怕是长期闲置，当地政府也不会找麻烦。
　　“你可以和当地政府这么说，就讲是我有这个意向在当地建厂投资。”
　　梁一飞想了想，还是决定和谢逸飞讲实话，不用搞得自己好像很神秘，未卜先知的样子，于是说：“其实也就是看好国内发展，钱是无穷的，地皮这东西是有限的，早晚要成为资源，我先拿下来，将来至于到底干嘛，现在不好说。”
　　接着，呵呵一笑，说：“再说了，就算我借给你钱，也总要有个能讲得过去得理由是吧，我总不能说要你的股份吧。”
　　谢逸飞眼睛微微一眯，想了想，居然很认真的说：“一千万，算你2％的股份，干不干？”
　　梁一飞没想到他真愿意给股份，有些意外，也眯起眼睛，盯着他打量了一番，似笑非笑的说：“2％，你这是太高看你自己了呢，还是太高估我了？”
　　高看他自己，就意味着谢逸飞把他目前这几个只用了两千万收来的厂子，估值太高，现在就5个亿了嘛；
　　后者，高估梁一飞，意思就是，谢逸飞的制药生意，未来绝对不止五个亿的规模，给2％的股份，是相信梁一飞能在未来给他提供远超过2％股份价值的帮助。
　　“具体多少可以谈，你要是真有兴趣，我可以拿股份出来。”谢逸飞神秘兮兮得说：“蜀中制药，打得是谢家的招牌，但是控股的是我，你想来，我一句话的事，想必我伯父也不会反对。”
　　“算了吧，我的四少爷。”梁一飞哈哈一笑，说：“所谓君子之交淡如水，咱们当朋友，好过当合作伙伴。”
　　一腔真心，被梁一飞哈哈一笑拒绝，谢逸飞脸上有点挂不住，语气里带了点幽怨，说：“你是不是害怕我出事，牵连到你，躲我似的？”
　　“小四啊……”
　　“嗯？”谢逸飞对个新的称呼十分的不适应的样子。
　　梁一飞笑道：“是这样的，我觉得我们各自的核心业务，对方都暂时不要插手，保证我们两纯洁的友谊关系，如果有一些核心外边缘业务，倒是可以合作合作，比如一起拍个电影，和女明星交流交流什么的。”
　　“话是好话，可怎么听着那么怪呢。”谢逸飞朝边上闪了闪，说：“我可不想和哪个男人保持纯洁或者不纯洁的关系。”
　　……
　　原定的一周考察时间，由于听取了梁一飞的意见，谢逸飞开足了马力，不停的考察新的厂子、和当地政府谈判、和银行沟通，最后愣是忙活了快一个月才进入尾声。
　　和梁一飞所料不差，一共拿下了9家厂，最大的一家，花了足足一千三百万，也是资产和位置都最好的一家，以前的崇庆市第二人民药厂，距离崇庆市区，直线距离不超过15公里，稍加改造，就能作为未来药业集团总部。
　　梁一飞最后一共划给谢逸飞一千五百万，比之前口头协议多出了百分之五十。
　　谢逸飞也没白借这笔钱，帮他要到了6块地，其中最大的一块有接近两百亩，虽然偏远，却胜在环境好，距离九寨沟很近，当地那个药厂谢逸飞是准备作为不良资产放弃的，未来没有污染，可以把药厂和这片地和药厂地皮连接在一起，大有可为。
　　得知这块地情况的时候，梁一飞忽然冒出一句话来：我们是大自然的搬运工。
　　这地方，山清水秀，水都是甜的，将来生产饮料是很不错的选择。
　　剩下来几块地也还行，最好的一块，也是最小的一块，就在崇庆市和药厂总部中间的郊区，只有35亩，但交通已经很便利，是连接城市和下属县的中间地带。
　　这几块地基本没怎么花钱，用后世根本不可能想象的低价拿到手。
　　饶是如此，滨海市那边会计和法务部，也被梁一飞搞得有点焦头烂额的，相关任务来的太突然太急，一点儿准备都没有。
　　何况保健品再怎么赚钱，像梁一飞这样，连续调用千万规模资金，华强厂也有点不堪重负。
　　借给王自卫的，借给谢逸飞的，买地的……还有之前建立红牛新厂的，华强厂再有钱也架不住这么掏，连汇德利那头都要朝里面输点血才行。
　　何新福心都在滴血，电话里小心翼翼得问梁一飞，后面不用再花钱了吧？
　　梁一飞哈哈一笑，说老何你别抠门，这些钱躺在账上，又不会下崽，赚了钱不花，那根没赚有什么区别？
　　何新福难得大着胆子跟梁一飞顶了一句嘴，咋就不会下崽呢？放银行，一千万，一年利息就有110万，华强厂放在银行的也不止一千万，这么大额度的资金，跟银行谈，还能多谈出一到两个点。
　　再说了，这么多钱存银行，那和银行的关系就发生了倒置变化，以前是民企求银行，现在反过来，滨海市好几家银行都来抢大客户，对华强厂的态度别提多好了。
　　“行了老何，你别在那念叨了，这点生意经我能不懂？”梁一飞忍不住想要笑，当初何新福是多么‘听话’的一个人，属于领导说一，绝对不说二，领导说烧厂子，他绝对不会打火警的那一类干部，只听领导话，从不考虑厂子死活。
　　也就一年多时间而已，整个人都发生了变化，知道为厂子抠门了。
　　这是个好现象。
　　谢逸飞这边的业务谈得差不多，梁一飞也动了心思，去天府可乐看看，时代的变迁，企业的变迁，说不定里面就有机会，来都来了，有枣没枣打三竿子，万一能拿下一些代理销售权呢。
　　天府可乐的总公司，就在崇庆市。
　　陪梁一飞一块去的，是崇庆市下属一个自治县的办公室副主任，苗族人，叫巴林，特别能喝酒，算是政府官员里难得比较耿直的人，谢逸飞收他们县药厂的谈判中，梁一飞和他打过交道，一起喝酒吐过两次，混的比较熟。
　　去当地企业办事，有个当地的政府官员带着要方便的多，要不人生地不熟，忽然拜访，门卫那一关都要费不少手脚，毕竟不是自己的地头。
　　说起天府可乐，巴林竖起了大拇指，说这是当地的大企业了，给中国人争光，给蜀中争光，谁说咱们就一定要喝资本主义的可乐，社会主义就没可乐？天府可乐又好喝，又营养，比外国的只好不差。
　　要说做生意，全蜀中有两家，一家是希望饲料的刘家兄弟，一家就是天府可乐，两家都是八十年代创业，90年代初就能上亿规模的大企业，全国都排得上号。
　　其实95年就有了第一个大陆福布斯排行榜，希望饲料这哥两，是中国第一代首富，个人身家大约在3、4亿左右。
　　当然这年头的福布斯也做不得准，统计数据太缺乏，统计方式和中国国情也不符合，比如梁一飞自己，他的身价说不定一个亿都没有，但是他能调用的资金，发起狠来，肯定超过一个亿；而国内像他这样，在亿级别徘徊的老板，其实已经很不少了，是现在一线的主流。
　　再说像健力宝这样的企业，李靖伟大老总他的身价又是多少？这都讲不好。
　　“你们本地人这么捧天府，可是我听说，市场上天府可乐越来越少了。”梁一飞问。
　　巴林叹了口气，说：“哎，也说不好是什么原因。县里开会，领导都说国家都提倡引入外国资本，百事公司那是世界型的大企业，他能来合资，既有钱又有技术和管理，应该是好事啊。”
　　“你觉得呢？”梁一飞问。
　　巴林犹豫了一下，说：“老弟，我就觉得吧，干嘛事事都要外国人来掺和一脚，以前外国人不来，天府不也做起来了嘛？外国人是有钱，可不一定都是好心啊，白求恩能有几个？可是我又想不通，它花好几亿和天府合资，可是天府现在越来越差，不赚钱，它又图什么呢？要不然就是老外也没那么神，没啥真本事，来了反而把好端端的天府折腾不行了？”
　　说着话，已经到了天府公司的大门口，有个看门老头坐在铁门后面晒太阳。
　　“老师傅，我们是县里介绍来的，这位是内地来的大老板，来找你们领导谈事。”巴林上去把开好的介绍信，隔着大铁门塞进去。
　　看门老头接过信沾着口水打开看了两眼，然后又懒洋洋的把介绍信递还了回来。
　　“找错地方了。”


第359章　败家子？
　　门卫大爷态度十分的牛逼，别看穿着打扮普通，可谱儿摆的比县长都要大。
　　梁一飞和巴林相视一望。
　　对于看门大爷的态度倒是没什么意外，摆谱那是一个合格门卫必备的技能，不然怎么应付各路的阿猫阿狗的，阎王之所以好见，前提必须是小鬼难缠。
　　可问题是，这地方面明明就是天府啊？门口的大牌子上，还写着‘天府饮料有限责任公司’几个大字呢。
　　“没错啊，就是这里。”巴林拿着介绍信，指了指门口的牌子，“这不就是天府可乐吗？”
　　老头斜着眼睨了他一眼，没搭理他，继续抱着茶叶缸，翘着二郎腿晒太阳。
　　梁一飞从怀里掏出一包小熊猫，敲了一支出来，隔着大铁门给老头递过去，笑呵呵的问：“大爷，抽支烟。”
　　老头先是用‘旁光’扫了眼烟，然后才用正眼瞧了瞧梁一飞，接过了烟。
　　“我跟你们讲，现在天府，老外说的算，百事可乐那帮人，中国厂长讲话不顶事，你们要找啊，去朝天门崇庆饭店，几个老外经理都住在那边。”
　　巴林眨了眨眼睛，一时间还没反应过来到底怎么回事，也不知道下一步该怎么办。
　　梁一飞蹲在门口，笑呵呵的问：“大爷，我们是外地来，想跟厂子做点生意，现在厂子跟百事不是在合作，怎么中国经理讲话就不算数了？”
　　看门老头又一次用旁光瞟了眼梁一飞，说：“你问这么多干什么，我跟你讲去找老外，你就去找老外。”
　　“多了解点情况，合作起来不吃亏啊。”梁一飞笑呵呵的，掏了一百块钱，隔着门递过去，说：“大爷你辛苦，买瓶酒喝喝。”
　　“你这是干什么？！”老头话说的好像挺严厉的，可是语气十分温和，脸上顿时挂上了亲切的笑容。
　　一百块钱，顶他小半个月工资，要是天天跟人摆摆龙门阵就能赚这些钱，他早发财了。
　　一点都不犹豫的就把钱收了，还打开了大铁门边上一个角门，说：“看你们也不是坏人，还有介绍信，进来坐，坐着说。”
　　门卫室挺大的，不过也很空，一个桌子，几张藤椅，桌上还有一套做工不咋滴的小茶壶，炉子上坐着水，进来的时候正好在冒烟烧开了，老头从茶叶罐里抠抠索索的抓了把碎茶叶，泡上了茶，也打开了话匣子。
　　94年，百事可乐过来谈投资，天府可乐出地皮、工厂和人员，包括天府可乐的秘方和下属的一百多个小灌装厂，折价三个亿。
　　这钱百事可乐一把付的，解决了当时市里财政上的困难，另外呢，新组成的合资公司里，天府这头的中方，有40％的股权，百事是60％；
　　“你们想啊，有六成股份，肯定是老外说的算嘛。”老头嘬着茶壶。
　　“大爷，四成股份是不多，可是那也是大股东，大股东讲话，它还是有分量的嘛，怎么就不顶事了呢？”巴林不解的问。
　　“我跟你们讲，你们年轻，好多事不懂！吃不饱，才有气力去争，吃饱了，谁去争啊？厂子里这帮子领导，以前自己人跟自己人争得时候，一个比一个凶，现在外国人来了，日尼玛呦，全成了怂瓜娃！”
　　老头说着就义愤填膺起来，拍着大腿吐沫横飞的发牢骚，讲：“一个个都给喂饱了，什么事都不干，躺在家里拿钱，咋个能不怂呢？哪个去争呢？老外倒是团结的很，一来二去的，那不就是老外讲得算！”
　　老头这话未必就说到了点子上，四成股份，不打官司的前提下，好多事的确不好争，也争不来的，不代表中方领导就不想争。
　　何况，像百事这样的世界型大企业，无论是在商业操作的经验、合作的陷阱设置和规避、甚至在和当地政府的关系上，比起当代的大陆企业家都有太多的优势。说句难听点的，真要耍心眼，搞商斗，在符合规则的前提下，玩普通大陆企业家比耍猴难不了多少。
　　改革开放几十年，外国人吃大陆的亏，大陆方面吃外国人的亏，都不在少数。
　　不过老头的话，的确反映出一个事实：新的合资企业里，中方话语权很小。
　　“老人家，我听说以前天府可乐在蜀中卖得很好，可我这次来，没怎么看见街上有卖的啊，这怎么回事啊？”梁一飞又问。
　　“不生产当然不卖了！”老头莫名其妙的忽然发火，一拍桌子：“这群败家子！”
　　“不生产，不生产那天府公司卖什么？”梁一飞好奇问。
　　“卖百事可乐啊。”老头透过窗户，指了指后面一大排建筑物，说：“看见没，都是以前的灌装线，现在不生产，有一半都空下来了。”
　　巴林还没太明白，夹七杂八的说：“卖百事可乐？天府可乐，卖百事可乐干嘛？要是卖百事可乐，百事可乐干嘛还要给天府投资，他们自己卖不就行了吗？”
　　“你们年轻，好多事不懂。”老头又是那一句话，说：“自己咋卖？你说卖就卖啊？现在是这样的，天府可乐基本不怎么生产了，厂子里和下面一百多个灌装厂，有一大半停产，剩下来一半呢，全在灌装百事可乐。原浆是什么你们知道吧？外国人精明的狠，你以为合资就是朋友了？不是的！人家防着你呢，配方保密，定期从国外运原浆进来，用厂子的流水线稀释灌装，出来就是百事可乐！”
　　巴林还是有点不明白，这说不过去啊？
　　百事可乐花钱投资天府，结果还是生产百事可乐，那干嘛不自己投资建厂灌装？根本花不了那么多钱，以百事这么大的企业，想要来大陆投资，哪个城市都欢迎，都会给好政策。
　　买天府，当然是因为它牌子好，有名气，现在只生产百事，不生产天府了，花这些钱，岂不是一大半都打了水漂嘛？
　　天府那么多下属的灌装厂都闲下来了，还有那么多人，都要养着，都要维护，这不也是钱吗？
　　老外有钱，也不是这么瞎折腾的啊。
　　看门老头又在一旁发牢骚，讲得也没什么条理，翻来覆去就那么几句，梁一飞大约算是听明白了，懒得再听他发牢骚，笑呵呵的问：“大爷，您方便带我去厂子里逛逛不？”
　　“这个哪行啊！”老头连忙摆手。
　　“大爷，您看我两像贼不？再说了，您跟着一块，还怕我两干坏事啊。我就是想多了解了解，了解清楚了，再去找老外，不会被他们欺负嘛。