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　　“正明的生发之能，老夫今日才算得以亲眼见识，如若按照你这册子上面的实行，不出两三年，整个山南道之地，便再无贫苦饥民也。”
　　“应公谬赞了，有想法容易，执行起来难，光是这些最初的筑垸成田，规划湿地，修建码头，就非常考验人的组织能力，做到其实比想到要难的多。”
　　“不难，不难，媚儿会帮爹爹的。”
　　不知什么时候，端着一壶热茶的武媚娘也出现在了客厅，想来，她是得知了父亲回来了，想提前讨个好，以免接下来被责罚的太狠。
　　“哼，你这丫头，端的是无法无天，你知道偷跑出去，害得为父和你娘亲有多担心吗？在外面定然是给你孙叔叔添了不少麻烦，还不给你孙叔叔斟茶赔礼。”
　　武士彟故意板起来的脸，根本没有多少威严可言，武媚娘亦是故作歉意的点了点头，将小小的茶壶提起，小心翼翼的给孙享福的茶杯里添了些茶，在脸背过武士彟的时候，还俏皮的朝孙享福吐了吐舌头，看来，跟自己在船上呆了几天之后，这丫头是一点也不怕他了。
　　故作享受的喝了一口武媚娘给自己倒的茶，孙享福笑道，“令千金聪慧过人，说不得过几年，真的能成为应公的一大助臂呢！”
　　闻言，武士彟脸上却有些暗淡，语态略带哀伤道，“只可惜是个女娃，老夫那两个混账儿子，嗨，不提也罢！”
　　龙生九子还各有不同，在武士彟糟糕的教育下，武媚娘都能完全靠天赋，成长为一代女帝，可见她的不凡之处，孙享福目前还不能理解武士彟心中的痛，在他看来，等武媚娘长大成人的时候，或许，大唐的政治舞台，已经能容许女人介入了。
　　“小媚娘，你若是真的要帮你的爹爹，可是要更加认真学习，不能贪玩哦！”


第417章　各家打算
　　迁民的安置问题，说起来是一句话，但做起来，却是十分繁琐，不是短时间内可以办完的事情。
　　而且，对于许多许多构想，孙享福只是靠说，武士彟未必懂，所以，最初期的时候，还需要他亲自下场打开局面。
　　然而，关中开年后的春耕也十分重要，在都督府等待金晟和荆州几大家的谈判结果的时候，孙享福也去了信给农部，让韦挺，李公淹二人，春节后，许多工具，种子，人力方面的调配，也需要先运作起来，幸福村的育苗工作，那边的人倒是自己会做。
　　李世民是比较重视农耕的一位皇帝，尤其是今年可能对外开战的时候，年末的最后一道圣旨，就是调集朝廷的所有资源，紧着农部，先做好春耕工作。
　　大年三十，金晟那边传来了好消息，荆州各大家经过商议之后，同意了孙享福提出来的意见，并且，急不可耐的开始丈量土地，要吃下所有发卖的官田，同时，开始落实向官府申报田地数量，以及将隐户农奴放到官府登记造册，领取公民户籍。
　　孙享福将这一消息快马奏报了长安，并且，他建议李世民将荆州这边的处理方案，通报全国，相信，只要各地依样画葫芦，改制的进度会加快很多，挤压在朝廷手上的土地，也能快速变现一些钱财出来。
　　而在名义上，赋予所有的百姓公民的权益之后，接下来孙享福就好做下一步的事情了。
　　整个新年，山南道地区的蔡，黄，蒯，刘，邓等几家，都是在亢奋中渡过的，他们只花费了少量的钱财，就将家族拥有的土地扩大了近两倍，之所以有这么多，是因为除了朝廷的官田低价发卖给了他们之外，各家周边地区的百姓也在陆陆续续的将土地卖给他们。
　　“孙正明这么做究竟有什么目的呢？”
　　这是几大家在春节期间问的最多的几个问题，为了谨慎起见，他们在一边狂收土地的同时，还召开了一次联合会议。
　　“大家应该知道，朝廷去年用关外的土地大量的置换了五姓七家手中的土地，然而，五姓七家外迁的时候，带走了大量的劳力，朝廷总不能让这些田地都荒废吧！毕竟，这可都是能给朝廷带来税收的上田，所以，孙正明将这些田地发卖给我们，也属正常。”
　　年过六旬的蔡璨近日的精神很好，因为，他蔡氏居然在他的手上，实现了一次大规模的扩张，这些田地入手之后，蔡氏三代之内，基本没有发展的忧虑了，说不定，到时候，能成长为五姓七家那样的存在。
　　“但我总感觉，这里面或许藏着其它什么事，您想想看，不仅是官田，还有好多百姓在他们的允许下，把永业田也卖给了我们，这样，那些百姓今后以什么为生？”
　　黄续虽然也很认同蔡家这位老族长所说，但个性比较阴暗的他，却更喜欢把事情往坏处想。
　　他甚至还对孙享福过往的一些行事风格做了研究，发现，此前他在处理世家的一系列问题上，都是比较有深意的，虽然有些大的合作，比如王家的香料田，以及后来放出消息的花椰菜种植，还有崔家入股渭南新城项目等，都是赚了些钱的，但最近的土地置项目，却未必是那么回事，将五姓七家大规模的迁出去，朝廷得到的好处反而更多。
　　所以，他这次整这么一出，是想谋利吗？
　　各大家把私占的土地上报给朝廷之后，今后需要缴纳的税收确实多了些，但这些土地，他白送给我们几大家了。
　　要是朝廷清查的话，这些土地，不仅要归还朝廷，让朝廷通过售卖，再得一大笔钱，而且，谁来种这些地，税收都是要交的。
　　这些，按照金晟的说法，是朝廷为了落实新政，给地方氏族让出的利益。
　　可朝廷为了新政，肯让这么大的利益，那就说明，新政实施后，朝廷会获得更大的利益。
　　可惜，以黄续的智慧，怎么也想不到，朝廷把土地都给他们，利益从哪里来。
　　“我蔡州离荆州近些，最近有消息传来，武士彟准备招募这些卖了田地的农夫，去洞庭湖，洪湖周边，修码头，开新田，他会给这些百姓们开固定的薪酬，想来，肯定是那孙正明又有什么新作物，需要在沿湖的湿地才能种植。”
　　蔡璨给其余几家的人讲这个消息的时候，眼神之中带着几分贪婪之色，黄续的心里，也豁然开朗。
　　对于农门的新作物，要说他们没有想法，那是不可能的，不过，他们还算有自知之明，他们这几家在山南道一地或许还行，拿到全国去比，别说像五姓七家这样的庞然大物，就是关中那边掌握了一郡之地的韦氏，杨氏等郡望，实力也比他们强出一头，新作物这种大利，他们几家现在还捞不着。
　　“难怪如此，原来是农门又要有大动作了，要干成事，他们就需要大量的人手，如此的话，咱们趁机多拿些田地，倒是没有问题了。”想通了的黄续点了点头道。
　　“你们这些年轻人呐，看问题，总是不能看到本质，不管朝廷或者他孙正明要招那些人过去做什么，咱们按照朝廷提出的条件拿到了土地，能有什么错？
　　难道，田地会害了咱们不成？
　　朝廷始终是要依靠咱们耕种田地，来产出税收的，咱们种的田越多，产出的多，朝廷的税收也多，两利的好事情，朝廷怎么会在这样的事情上下绊子。
　　今天召集你们家来，要讨论的，是如何将咱们拿到手上的田地都种上，这田地骤然间多了两三倍出来，你们各家的人手，应该也不够吧！”
　　蔡璨仗着年纪大些，一直以山南道地方氏族之首的地位自居，他却不知道，其余几家的族长，可并没有认为自己低了他一头，纯粹是尊老，才不与他计较而已。
　　“朝廷在土地的事情上给咱们让了利，他们想要一些人手去开新田，种新作物，咱们不能与他们争抢，否则，他们的事情办不成，只怕也不会让咱们好过。
　　咱们各家属下原先的隐户农奴，虽然都要去衙门上那个什么公民户籍，但是朝廷的政策，就是五姓七家也对抗不了，何况是咱们。不过，孙正明也留了余地，他并没有给咱们属下这些人按户籍划分田地，也就是说，名义上他们是自由了，但实际上，他们还是得靠给我们各家种地为生，这就是朝廷对于所有世家的妥协，当初五姓七家也是这么弄的，目前来说，和朝廷保持默契，咱们没有什么实际损失。
　　不过，田地多了，咱们人手不够，就得想办法解决，听说关中有很多新式农具，能够让农夫耕种起来更加省力，快捷，稍后渭南的农具工厂会大量生产这些农具，咱们几家可以联合给他们下大订单，不仅价格会便宜很多，量大，他们还有大船专门负责送货上门。
　　当然，这只是其一，关键还在人手，咱们不能在本地与朝廷争那些卖了土地的百姓，却是可以派人往周边贫瘠州县去招募人手，反正那些百姓有了新的户籍之后，可以自由出入外地，连衙门都管不着，咱们得趁早下手，归拢一下，即便是给他们佃户的待遇，咱们也是大有赚头的。”
　　蒯昭本人这两年可没少待在关中，他见识过那边的农耕效率和产出，熟知那边的政策，以及一些市面上的消息。
　　他甚至打算弄一些关中的熟手农夫到门下，种植一些棉花，胡瓜等作物，在山南道本地销售，只是目前那些他联系的人，还没有掌握好留种和育苗的全套技术，他给其余几家提出这样的建议之后，其余几家的族长，也纷纷点头。
　　不过，他这却也是给黄续提了个醒，想到了一个大问题，道，“新的户籍政策，不禁止百姓外出，要是，有人出高价，打咱们几家属下人手的主意怎么办？”
　　他这一提，倒是让众人突然认识到了这个问题，远的不说，武士彟这边，可还在招募人手做工呢，青壮劳力，可是月薪一贯，而且，还管两餐，他们属下的人手，要是收到消息，也跑过去做工，那么，除了本族子弟之外，那些外姓人，只怕全都得跑光，莫非，孙正明是在这里等着他们？
　　不过，细想之后，他们又排除了这个可能，一贯钱一个月的俸禄太高，朝廷不可能以这个待遇大规模的招募人手，因为朝廷养不起，毕竟，现在朝廷要跟高句丽开战，财政困难，据说已经欠了钱庄上千万贯，不可能在内部发展上，再做这么巨大的投入，他们在朝堂上也有人，知道钱庄的钱也是有数的，现在已经不能再往外大量借贷了。
　　所以，他们认为武士彟要招募的人手肯定很有限，不过，得想办法防止以后，众人商议来，商议去，觉得，似乎可以利用朝廷新定的劳动协议做文章。
　　现在他们属下的百姓，并不太相信朝廷，只要跟他们讲清了利害，相信，不需要付出什么代价，就能跟他们签上一份长约，将他们绑死在自己的家族，过往的事情已经证明了，百姓给他们这些氏族种田，至少能保证不饿死，而他们自己种的话，可能连饭都没的吃，给朝廷做工，有事做的时候用你，给你开高薪，事情做完了，你就没了收入，而他们的田地，却是年年都需要耕种的，不愁以后没饭吃。
　　其实，当下大多数百姓对于生活的要求，也就是有个稳当饭吃而已，这些经营百年的地方氏族，最了解他们的心理。
　　在武家团年的孙享福一早就考虑到了他们所商议的各方面问题，在善阳出台劳动保护法的时候，他就想到了保护弱势群体，因此，制定了很多硬性的条规。
　　所以，荆州这几家，想靠劳动协议把百姓终身绑死在自己手下的手段，是肯定没法实现的，朝廷派过来的那些法部实习生，身上都会带有样板合约，不合附和硬性规定的合约，根本不具备法律效应。
　　当然，眼下，他也不会大量去挖这几家的墙角，因为，如他们所想一样，朝廷暂时没有那么多钱，把所有人都高薪养起来，之所以整这么一出招工，只是想给百姓们做个成例示范，告诉他们，除了种田，还有另外一条务工挣钱的路可以走，树立起他们对于朝廷的信心。


第418章　荆州局面定
　　孙享福并不是带着大量现金跑来荆州搞投资开发的，因为，要起股份来一点也不手软的李世民并不能拿出几百万贯来，把整个水路转运公司建设起来。
　　所以，他是跑过来开皮包公司的，用别人的钱来赚钱，才是后世做生意的常见手法。
　　“他们几家出手的动作都挺快的，各个州县的官田几乎全部被他们全部吞下，包括五姓七家置换出来的八十多万亩田地，一亩都没剩，均价一贯钱多一点，全部卖出去了。”
　　中原地区的上田，以关中最贵，市价达到了十贯钱一亩的程度，洛阳这边六七贯左右，扬州次之，四五贯一亩，益州和荆州，差不多是三四贯的样子，朝廷只以一贯多一亩的价格出售这些荆襄地区的上田，简直就像是把利益白送给这些本地豪强一般，也难怪他们会在政策制度上选择让步。
　　山南道足有三十二州之地，除了一些要出来分配给原先耕种官田的佃户做永业田之外，其余官田总数加起来，足有三百多万亩，所以，本轮土地出售，全部落实成交之后，武士彟这边，能够得到四百多万贯的现金。
　　这四百多万贯的现金，至少是以蔡，黄，蒯，邓，刘为首的十几个地方氏族手中，将近一半的财富，倒是足够作为孙享福推动荆州项目的启动资金了。
　　“应公，还是那句老话，今后的一段时间里，您一定要维护政策上面的公正，多派人去地方巡查，保证拿到新户籍的百姓们的基本权益，至于发卖土地之后收到的尾款，怎么用，您按照我给您那本册子上的先后顺序依次来做就行了。”
　　大年初五的，孙享福就不得不去地方指导实际干活了，因为荆襄之地，春汛来的比较早，而武士彟作为山南道总管，仍然需要坐镇荆州，统揽全局。
　　在孙享福的规划中，将所有的事情，都有较为详细的安排，这些钱属于地方财政上的，那么，就应该投入于地方的建设，码头，就属于地方建设，并不在水路转运公司需要投资的范围，因为这些码头建好之后，会由地方官府派人管理，收过往商船的停靠，仓储的费用。
　　而用于建设码头的人手，便是湖区那些接受招安的水匪了，总人数有好几万，男女老少都有，孙享福给武士彟提的方案是，朝廷指定规格，建筑要求，派人做相应的技术指导，建好一个，达标验收之后，就给他们一定的工钱，在此之前，只提供他们的吃喝。
　　鉴于这个时期的码头并不像后世那么高要求和复杂，其实只要选好了地方，弄起来并不难，清理岸坡，挖深停靠位，做一些水泥浇筑的卸货平台，和上下船用的宽大木质跳板，就足以，总体来说比盖房子还要简单，几万人可以分散在好多个地方，同时开建。
　　建好后的码头会有一个做方向指引的灯塔，和一些不易被水淹到的仓储库房，可以供货物集散，相信一年时间内，就会先将一些主要的州城建设好。
　　而筑垸，则是用了那些卖了田地的人为主力，暂时拿固定工资，在指定的位置修堤，等这些垸田修建好，它们的价值，就绝对超过现有的所谓上田，因为，它可以保障田地里的水源，肥力，并且，基本不会遭受洪涝灾害影响。
　　毕竟，这个时期的生态环境比较好，不会像后世出现海平面上升，海水倒灌的局面，水灾的规模，一般都不会太大，有了比城墙还高的大堤，就足以抵抗这个时期的水患了。
　　而除了最开始的投入，后续，垸田的产出，就差不多可以负担筑垸工程队的大部分开销，倒是个可以长久做下去的项目，产出较高，又有稳定水源的水浇地，对于朝廷来说，那可是多多益善的。
　　至于推广孙享福所说的一些农作物产业，养殖产业，目前，武士彟只能看现有条件，做一些鼓励性的支持，能做到什么程度，就做到什么程度了，真正的大发展，得靠农部体系完善，和农门子弟出山之后来推进，今年应该是没空了，明年会逐步开始，这方面，孙享福有多重安排。
　　孙享福冒着春上的寒风出来，就是给百姓们选址筑垸田，以及指导那些接受招降的水匪修码头，做样板工程的。
　　即便是有情报组长达一个多月的情报收集，孙享福也在各处湿地周边跑了好几天，才最终将第一块垸田的位置选定了下来，位于荆州以南二百多里，靠近岳州的位置，在后世，应该处于监利洪湖一带。
　　孙享福没有给它起什么高大上的名字，就叫做大垸，因为，它确实很大，整个垸堤筑好之后，周长可能达到三百多公里，按照后世的田亩大小来算，周长一公里的不规则形状，约一百亩多一点，按照这个时期的田亩大小，差不多是将近一百五十亩，也就是说，光这一个垸，囊括的平整水浇地，就至少达到了四万多亩。
　　像这样的高产水浇地，一户人家精耕细作的话，最多能种二三十亩，也就是说，光是这一个垸的田地，就需要一千多户的百姓来种，差不多要可以形成十几个新村落，或者