快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　当然，和他们打着同样心思的还有淮南以朱，张，顾，陆四大家为首的中小世家群体，洛阳以谢，陈，赵，等家族为首的中小世家，蜀中以费，杨，严，李，张等为首的中小世家，他们也正在进行着同样的商议，这些家族，单个的看来，都没有五姓七家的胳膊粗，但是联合在一起，却不弱于其中一家。
　　孙享福等下面的议论情绪稍缓之后，才用指示棒指着靠西最边角的一块地道，“咱们拍地的顺序，是从西往东，这里，便是此前本督划定的一号地块，经过勘察，本督将其定为一类地，以界定的水渠为线，此地块适宜耕种的地方有十万亩，只多不少，而其与二号地之间有一片碎石山包，不适宜耕种，是以，将其划作一整块出售。
　　凡竞得此地之人，必须要有两千以上青壮劳力于当年进驻此地，在来年开春之前，将标识出来的十二里引水沟渠按照宽度，深度开挖出来，每年完成三成以上的田地开发，三年完成全部田地开发，能够有把握完成的，才有资格举牌竞价，此地块每亩底价十文钱，现在开始竞价。”
　　随着孙享福的话音一落，大厅里几乎所有的竞拍牌子都举了起来，此地虽然靠西，与颉利现在实际掌控的地方较近，但它也靠近黄河沿岸的河曲县，不以善阳为中心的话，他离汉人居住的城池其实也不远，而且，两千两青壮农奴，对于中小世家来说，都不算什么。
　　“十一文。”
　　“十二文。”
　　孙享福刻意不将十万亩田的总价拿出来加价，却用单亩的价格一文一文的加，自然也是有目的的，这会让举牌的这些人感觉，并没有加多少，他们大多数却没有细算，每加一文钱，这块地的总价却是增加了十万钱。
　　“十五文。”
　　“二十文。”
　　“三十文。”
　　“五十文。”
　　随着孙享福喊的价码越来越高，许多的人竞拍牌子纷纷撤了下去，这才第一块地刚刚上场而已，就很快喊到了起拍价五倍价格的地步，这个所谓超低的起拍价，果然是个坑。
　　反应过来的人越来越多，但大多数人仍然坚持举着自己的竞拍牌子，毕竟，中原之地，别说关中，哪怕是山东，淮南，甚至江南之地，一亩适合耕种的荒田的价格也在一两贯的价格，五十文对比一两千文，那还有着几十倍的差距呢！
　　“七十文。”
　　“八十文。”
　　“一百文。”
　　“一百二十文。”
　　超过一百文以后，半数以上的竞拍牌子便被撤了下来，买地的钱只能算是开发这片土地的一小半，迁两千青壮来此，农具，耕牛，建屋，发放米粮，等等的投入，会更多，一千多万钱的购地价格，已经将许多三流以下的世家阻挡在外了，可不是家家都能拿出几万贯钱来做投资的。
　　不过，一万多贯对于三流以上的世家来说，却是小意思，是以，孙享福的叫价，仍然在持续走高。
　　“一百五十文。”
　　“一百八十文。”
　　“两百文。”
　　“两百三十文······”
　　很快，三流世家的牌子纷纷撤下，代表二流，一流世家的竞拍牌子却依旧坚挺，但数量，只有那么十几个了。
　　“两百八十文。”
　　“三百文。”
　　“三百二十文。”
　　“三百五十文。”
　　喊到这里，心里有一本帐的那些大佬们目光都不善起来，五姓七家虽然没有最终议定地块的归属，但是，最先想要拿到这块地的是陇西李氏，因为靠西的地方，离他们的根基之地更近一些，在陇西李氏族长李鳌的目光逼视下，其余六家的人也在各自的族长的目光示意下，撤了竞拍的牌子，以三百五十文一亩拿地，加上其它的一些投入，李氏最终得到熟田的价格只怕在一贯左右，这已经算是不低的价格了，毕竟这是关外的地啊！投资耕种，要承担一定的风险性。
　　然而，其余六家撤了牌子，却还要好几家仍然举着牌子，其中，还要个小姑娘，正是东珠。


第251章　中场休息
　　东珠来到善阳城已经好多天了，她的身份也不再是什么秘密，对于她这样的草原胡人，李鳌的目光显然是没有用的，事实上，能让东珠将竞价牌放下来的，只有孙享福的目光，小托托可不是白找的，她薛延陀部代表的身份，足以打消大家的疑虑。
　　“三百八十文。”
　　“四百文。”
　　“四百一十文。”
　　第一块地的竞拍价格很关键，这是在为后面的成交价打样子，东珠那块竞价牌坚定的举着，起到的作用可不是抬高某一家的价格，这同样是对其它想要出价拿下这块地的中小世家的一种鼓励，反正，也不是我一家在竞争，既然价格我能承受的了，为何不继续竞价。
　　李鳌的脾气越来越不好了，而且，他是个聪明人，看出了问题的关键，就是因为这个胡女东珠一直举着牌子，其它几家才一直跟着，如果她不出价，那么，其它几家迫于自己的威胁，估计很快就会偃旗息鼓。
　　“慢着，老夫有话要说。”
　　孙享福还待喊价，李鳌却是举手示意，从竞拍席上站了起来。
　　作为跟李氏皇族有亲戚关系的大家族，孙享福自然不敢不给他面子，拱手朝李鳌道，“不知李老族长有何话要说？”
　　“老夫想问孙都督，我大唐的土地，何时能够卖给外族人了？”说着，李鳌还用手指了指仍然举着牌子的东珠道。
　　见有人怒气冲冲的指向自己，东珠调皮的向那人做了个鬼脸，顿时惹的李鳌更加的不快。
　　“呃，这个，小子还是请魏大人来给您做解答道吧！”
　　孙享福作了个请的手势，带着几分不情愿的魏征便从席位上站了起来。
　　这种情况，孙享福一早就有预料，并且，就可能出现的一些情况，跟魏征有过商议，他此行的任务，就是代表朝廷来维护公平公正的，是以，按照先前制定好的规章制度解释道，“李老族长，朝廷可并不向任何人出售土地，出售的，只是耕种权而已，这些土地在三年之后，可都是要向朝廷缴纳税赋的。不管是胡人，汉人，能够帮朝廷耕种土地，创造税收，朝廷都是欢迎的。”
　　闻言，李鳌有些哑然，魏征这个说法，还真说的过去，安北都护府为什么要开招商引资大会，拍卖这些土地出去？正是因为安北都护府治下之民无力开发这里，朝廷用这样的手段，达到开发的目的，是皇帝和所有文武百官都同意的，不然，今天，他也不会到这里来参加这场竞拍会。
　　但他又不甘心这个小姑娘在这里搅局，于是又道，“众所周知，关外胡人并不善耕种，拍卖前有言，这些土地要在一定时限内开发成田地的，你卖给这些胡人，难道是要把这块适合耕种的土地给他们做牧场？”
　　对这样的问题，孙享福也早就跟魏征对好了词，几乎不加思索，魏征便答道，“李老族长，安北都护府早就有言在先，会指导所有拍卖出去的关外之地的开发种植技术，这一点您无需担心，另外，即便他们种不好，咱们到时候会有相应的处罚，和收回土地的协议，究竟能不能种，还得等他们买下地以后再说。”
　　听着魏征的解释都不带打嗝的，几大世家的族老们便知道，这家伙只怕是早有准备，而竞拍的人中，代表山东世家那一块原本已经撤下去的牌子，又被举了起来，他们此前不过是因为收到了警告的目光，才将牌子撤下去的，几万贯钱，山东还是有不少家族拿的出来的，大不了联合出钱开发嘛！有魏征的力挺，他们再不像之前那么惧怕五姓七家这几个大家族了。
　　所以，李鳌对拍卖的打断，不仅没有让他的竞争对手减少，反而让竞争对手增多了。
　　看着又多出来的几个竞价牌，李鳌用手接连指了魏征几下，却是没有说出一个能服众的理由来。
　　“要是李老族长没有疑问的话，那本督就继续叫价了。”
　　“继续叫价，继续叫价，买不起的，可别瞎嚷嚷。”
　　东珠的叫喊声险些把李鳌气的一口老血喷了出来，跺了跺手中的拐杖，李鳌再度在竞拍席位上坐了下来，他身旁帮他举牌的小厮却是明白了他的意思，将竞拍的牌子举的老高。
　　“四百二十文。”
　　“四百五十文。”
　　“五百文。”
　　很快，孙享福的喊价就到了一个整数关口，他知道，再往上喊，实际投入的钱财如果跟在关内买一亩田地的价格相当，这样，很多人就不会竞拍下去了，于是，目光看向了东珠方向。
　　东珠顿时明白了孙享福的意思，将竞拍的牌子撤了下来，而这时，其余几家还在竞拍的家族，也面露犹豫之色了。
　　“五百一十文。”
　　“五百二十文。”
　　当这个价格喊出来的时候，场中，便只剩下韦叔谐，杨宏和李鳌三人的牌子了，见李鳌一副势在必得的样子，韦叔谐和杨宏对视一眼，将牌子撤了下去。
　　“五百二十文一次，五百二十文两次，五百二十文三次。成交。”
　　“恭喜，李老族长以五千二百万钱的总价，竞得一号地块。”
　　孙享福激动的喊声再度响起，那个替李鳌举牌的小厮已经迈步往竞拍台上而来，以五六万贯的价格，买关中十万亩田的话，那就是赚大发了，但是买关外十万亩荒草地的话，就显得有些高了，可是没办法啊！李鳌被架上来了，他不要，别人会要。
　　拍卖，就是后世一种最坑人的销售方式，有了第一块地打底，后面的地块，基本也是到了这样的价位，才会被拿下，这比五姓七家做的预算，可是高了几倍不止，尤其是靠近善阳城的几块好地，还没有开始竞价，只是处于靠西边缘地带的一百万亩田，就让他们花出去了五六十万贯。
　　而且，这些世家大族买东西，哪里需要搞什么分期付款，直接全额支付，一时间，魏征所带领的御史团队，便成了点钞员，在他们的面前，一个大铁箱，将这些不记名的柜坊兑票装好，而得到土地的那几家，则是获得了一份购地协议，在未来三年中，他们能将购得的区域开发成田，安北都护府才会给他们开具田地契。
　　时间进入午后，即便是大家都被金钱的数字弄的很亢奋，但是，也抵抗不了肚饿来袭，孙享福宣布了拍卖会中场休息一个时辰，大家可以去附近的酒楼吃完饭，再进行下午的拍卖，于是，不管拍到了地的，还是没有拍到地的，大家都急匆匆的往会场外退场，孙享福，则是引着魏征去了舞台后面的后台。
　　“老夫今日算是见识到了你孙正明翻手为云，覆手为雨的生发之能，仅仅只是卖了一百万亩地出去，你的帐上就多出来了六十万贯，这些钱，差不多足以解长安的燃眉之急了。”
　　“魏大人可不要这么想，这才那到那？您知道这些人这段时间在善阳的柜坊存了多少钱么？两千万贯，邸的上朝廷七八年的税收了。”
　　“两，两千万贯？”
　　即便是成持重的魏征，在听到这个数据的时候，也失态的抽了一口凉气，百年世家，千年世家，财富一年一年的累积，手头的资本果然够雄厚，他山东魏家，在这里面还真的只能排在末流。
　　“嗯，所以，您可别为了这五六十万贯的收入骄傲自满，咱们的任务，艰巨的很呢！”
　　“你的意思是，把这些钱都给他们弄出来？”魏征闻言一惊，眼露异彩道。
　　孙享福闻言，笑着摇头道，“全部弄出来不可能，至少弄一大半吧！如果我没猜错的话，七宗五姓那几家这顿午饭只怕吃的不安生，他们手中一部分的钱，会流到那些中小世家手上去。”
　　魏征不解问道，“为何？”
　　孙享福摊了摊手道，“农奴啊！他们手上的钱财虽多，但农奴肯定不够，平时他们可不会让农奴闲着，现在他们手中突然多了那么多地，一定会在原先种植田地的农奴中抽调出来，这会导致关内他们名下的农奴需要耕种更多的地，甚至有负荷不过来的趋势，所以，他们需要中小世家来分担他们的压力，正好，趁这个比较集中的机会，出高价，将中小世家手上的农奴买过来。”
　　魏征想了想，不解道，“这样，岂不是让那些中小世家有更多的钱来跟他们竞拍土地了？”
　　孙享福再度摇了摇头道，“非也，中小世家没有了农奴，就没有资格竞拍土地，而五姓七家拿到他们手中的农奴，就不用担心这些中小世家会跟他们竞拍土地，他们以极低的价格拿下土地，就会把购买农奴的钱，又省回来，如此，他们只是花了购买田地相应的钱财，却把农奴也买齐了。”
　　“他，他们有这么聪明？”魏征愣道。
　　“您可不要怀疑他们的智慧，有计可施的时候，他们会施计，无计可施的时候，他们会耍无赖，咱们且看着吧！”
　　“看着？看着有什么用？咱们可不能让他们的计划得逞，使朝廷蒙受损失。”
　　魏征可不傻，他已经想到如果让五姓七家把中小世家手上的农奴都买去，那么，在竞拍土地的时候，他们如果串通一气，不相互竞争的话，孙享福就不得不低价将土地卖出，整个过程中，中小世家高价卖出了农奴，受益了，七宗五姓以本来就要用来拿地的钱财来购买农奴和田地，也受益了，那么，唯一损失的就是朝廷，他此刻已经觉得，这个拍卖的规则有漏洞，怎么能容忍朝廷遭受损失呢！


第252章　昂贵的午餐
　　孙享福的目标一直都很明确，他所搞出来的一系列事情，就是为了集合大家的力量，开发北方草原，顺便，引几大世家进入恶性竞争之中。
　　怎么才能让他更好，更快的开发关外之地？只需要足够多的人手，劳力，足够多的资本而已。
　　五姓七家在整个游戏过程中，扮演者大鱼的角色，孙享福要驱使这些大鱼，吞食小鱼，中小世家，就是小鱼，他们的单个的实力不足，却是能给大鱼提供养份，当他们手上能够挤出来的农奴都到了五姓七家的手上的时候，孙享福才能确保自己卖出去的地确实会有足够的人手来开发耕种。
　　他从知道了五姓七家在柜坊的存款数额的时候，就知道，这些中小世家在最好的一类地上不可能竞争的赢这几家，两千多万贯存款，王氏一家就占了将近七百万贯，其余几家虽然准备的时间没有王氏足，但也各有一百万贯以上，存款数额上，他们就占据了总额的三分之二。
　　而且，五姓七家合作多年，即便是在现场，通过简短的交流，他们也能马上形成联合，但中小世家不行，他们虽然也抱了团，但不能完全统一，一些小不点家族，都各有心思。
　　孙享福理解魏征一心为公的心思，笑了笑道，“这不是来找您解决问题了么。”
　　魏征愣道，“老夫有何法帮你解决问题？”
　　孙享福解释道，“刚才那一百万亩地拍出来的五六十万贯，需要暂时借出来用一用。”
　　“借用？”
　　“没错，您瞧见刚才场上那个薛延陀部的东珠姑娘没？她是自己人，咱们让五姓七家去收中小世家的农奴，然后，把这些钱给她做本钱，再把五姓七家拿土地的价格也抬上去，让那几家不但要花重金购农奴，还要花重金买田。到时候他们收了中小世家手上的农奴，如果买不到田的话，那些农奴就要吃他们的闲饭了。”
　　“可是，五六十万贯，如何能将所有土地的价格抬上去？”
　　魏征又不解了，他虽然不知道五姓七家具体在柜坊存了多少钱，但也知道，随便一家，也不止存五六十万贯，上午拍出来的这点钱，可不够跟他们拧的。
　　“呵呵，您忘了么，咱们可是有分期付款协议的，只需要付一成的首付，交易就算完成，这六十万贯，在竞拍场上，可能够起到六百万贯的作用呢！他们几家再强，单独的一家，只怕也拿不出六百万贯来吧！”
　　孙享福知道有一家可以拿出来，那就是太原王氏，但，吃完这顿饭之后，他们就拿不出来了，因为，他们会在这一顿饭的时间内，疯狂的花钱。
　　善阳城中的酒楼食府今天非常热闹，档次靠前的七家，都被人包了场，太原王氏直接就包了望江楼善阳分店，若说档次，这里无疑是善阳之最了。
　　然后，来赴宴的人有很多，尤其是以韦叔谐为首的关陇世家团体，几乎全部都到了这里来用饭。
　　他本应该是御史团队里的二号人物的，来到善阳之后，却一点正事没干，应该说，他来到善阳之后，全部都是干的做生意谋利的私事。不过这回看似是来望江楼赴王氏宴的私事，实际上却是来办公事的。
　　由于孙享福提前一个多月给王旭透漏了消息，太原王氏是此次准备最为充分的家族，他们手上的现金最多，所以，孙享福也希望他们购买，或者置换到最多的农奴，这样，以王氏的实力，就绝对不甘心只拿一点点土地。
　　当然，来到这里的可不只有韦叔谐故意发动过来的关陇世家，本身与王氏有交集的世家也不少，比如