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　　下月计划再进入四个新的地州，增开新店二十家，另外，周新宇亲自带队，在邻省的省会，首期的十家店正在紧锣密鼓的筹备当中，下月也可以顺利开业。
　　取得长足进步的，还有嘉盛装饰。
　　有佳现在每月新开这么多店，而且都是在省城以外的地方，嘉盛现有的施工力量跟不上，不过这事很简单，跟着有佳一起下去的嘉盛装饰的员工，从当地的建筑公司里挑了那些信誉不错的，将工程转包给他们，嘉盛从中只提取十个点的管理费，他主要的工作，就是监理。
　　细算起来，这样做的纯利比嘉盛自己做还高。
　　调整了销售方向后，智通公司也不再抱着签下一个大型国企，一口吃成一个胖子的想法，针对私企的销售很有成效，虽然整套的系统还只有几个意向在跟进，还没有签下一套，但是阉割版的，以财务管理为主的系统，上个月已经销售了十三套，其中，省城销售了八套。
　　唯一不太理想的还是嘉盛橱柜，在省城还好，有嘉盛装饰的品牌支撑，加上见了实物以后很满意，不少新装修的客户都定了一套，但是在省城以外的地方，找代理商的工作不太顺利，好多人都提出代卖可以，付款进货则不同意，而这一条，冯一平也不同意。
　　不要钱的货给他，一来对品牌形象不利，二来会产生应收款，存在坏账的风险，第三，因为不要钱，拿货的中间商也没有主动销售的压力和动力。
　　所以，蔡磊提出来，在省内，不如自己开专卖店，这样销售力度肯定最大，同时也能锻炼出一只销售队伍来，冯一平表示同意，按计划，下个月，嘉盛橱柜也将在五个市，新开五家专卖店。
　　这样一来，等于又为嘉盛装饰增加了业务。
　　按这个趋势发展下去，在老家筹备开农产品加工厂的事，也要提上日程。
　　关注到冯一平旗下公司发展的，还有老蔡。
　　四月的第一天，他就给冯一平打电话，说是有事相商，邀请他去省里一趟，四月第一周的周末，他又专程派蔡鑫开着梅义良的车来市里接冯一平，礼数十足。
　　和第一次见冯一平的时候相比，蔡磊现在态度亲切的多，里面还隐约带着恭敬，虽说冯一平也算他的晚辈，现在在冯一平面前，他却一点架子都抬不起来。
　　所以，有时候太精于算计也不好，就像蔡磊，大大咧咧的，第一次见冯一平时怎么样，现在还是怎么样，相处得就挺愉快的。
　　到了变化不大的厂里，还是冯一平和老蔡两个单聊，足足聊了三个小时。
　　晚饭时，不但梅义良和蔡虹来了，冯玉萱也来了。
　　吃饭之前，老蔡满面红光的向大家说了他和冯一平商谈的结果，两人定下来，合资在深圳开办一家家具厂，主要针对外贸，投资额待定，但至少在三千万以上。
　　省城德祥家具厂以所有的资产入股，包括已经买下来的这块地，一家销售门市，所有的库存原料和成品，具体金额，将委托第三方，由双方同意的会计师事务所代为估价。
　　合作之后，省城的家具厂，还是由蔡德祥负责，同时他也全程参与新工厂的筹建，至于新工厂的所有管理层，一律外聘。
　　在深圳建厂这事，冯一平也早有考虑，现在东南沿海的工业用地，不想后来高的让一些传统产业的厂家承受不起，还是很合理，甚至说有些低廉，而且，对上规模的投资，各地的招商优惠力度还是很大。
　　他目前涉足的制造业也是家具这一块，这一块的市场前景也极好，有老蔡这样在家具行业浸染了一辈子的人来加入把关，也是非常有利的一件事。
　　大家都很高兴，除了蔡鑫夫妇，蔡鑫现在是彻底没有当家作主的希望，当然，他们也只是些小不适。
　　老蔡很清楚自己的这个二儿子，精于小算计，却没有大局眼光，格局太小，所有他提前把话给他讲的很透，能和冯一平合作，就是开上了快车道，将来的回报一定会远超想象。
　　晚上冯一平自然是住在家里，爸妈不在，冯玉萱就担当起了家长的责任，从学习进度问到生活起居，很是无微不至，至于冯一平和老蔡合作的事，她没提，她和爸妈都知道，弟弟是个有主见的人，这些事，用不着他们操心。


第九十三章　硬逼着我搞房地产吗
　　既然到省城来，各公司自然得走一趟，除了办公的场地都有些紧张之外，最大的一个问题，还是缺人。
　　现在缺的不是一般员工，而是总经理级别的人物，比如有佳，目前高层只有一个周新宇，明显是分身乏术，现在都还呆在邻省。
　　按冯一平的意思，至少还要找一个营运总监，以及一个可以主持将来海外布局的市场总监，然而，委托的几家猎头公司，目前都还没有好消息。
　　至于酒店的总经理，冯一平要求更高，不说是世界三大酒店管理学校毕业，至少也得是类似美国内华达大学拉斯维加斯分校这样学校的毕业生，可是，目前还没有兴起后来那么大规模的海归潮，这样的人才更难找，冯一平甚至发动洪浩然，用他在美国工作时的关系，在美国发招聘信息。
　　现在，又轮到为新的家具厂招聘管理和销售——主要是外销的团队，如果他们所有的委托，猎头公司都能提供完美的人选，那他们今年绝对是猎头公司的大客户。
　　还是兼着酒店筹建负责人的梅义良，应外甥的要求，陪着冯一平又一次来到酒店工地，现在的江风，已经没有上次来的时候那么硬朗，柔和了许多。
　　场地也已经平整好，施工单位已经进场，正在打地基，在酒店主体建筑那，要打下很多根桩子，这是一个大工程，不但耗资大，预计时间也长。
　　打桩机“铛铛”的很吵，但冯一平一想到一两年后，这里将矗立起一座属于自己现代化的酒店，就不由得心情激荡，呵呵，想想中的逍遥日子，是越来越近了。
　　随着酒店蓝图的确定，原来谈的五千万投资早就打不住，预计最终的投资妥妥的会破亿，所以滨江区的孙区长，现在对梅义良这个大金主，服务到位的很，这不，他刚和冯一平到工地来没一会，孙区长的电话就打了过来。
　　“孙区长说中午请我吃饭，一会他人就到，要不你也跟着一起吧！”梅义良捂着电话对他说。
　　“也行。”总是要见见的。
　　他们两个等了十几分钟，来了两辆车，那个上次把冯一平一把拂到一边的秘书，从打头的奥迪上下来，给后座的孙区长开车门。
　　孙区长和秘书，对冯一平完全没有印象，热情的和梅义良握手以后，问了一句，“这位小兄弟是？”
　　“正式介绍一下，孙区长，这是我外甥，也是酒店项目的出资人，冯一平。”梅义良指着冯一平说，“一平，这位是滨江区的孙区长，给了我们很大的帮助。”
　　“你好孙区长！”冯一平伸出手。
　　孙区长听了梅义良的介绍，稍愣了一下，眼前的这个小伙子，虽然看起来很成熟，但实际年龄肯定不大，“你好你好！冯总，我不知道你今天亲自过来，有怠慢的地方，还请见谅！”孙区长很热情，当然，这个热情可能不是冲着冯一平，而是冲着他要投资的钱。
　　“孙区长您太客气，我本该早就去拜访您的，但是一直不凑巧，拖到现在才见面，是我怠慢才对。”
　　“哪里哪里，你们事忙，可以理解！”孙区长笑呵呵说，“梅总，你这就不够意思了啊，拖到今天才把我们的财神爷介绍给我。”
　　“看来孙区长你这是嫌弃我啦！”梅义良笑着说，看来他们两个私交还不错，这样的玩笑话也说得出来。
　　“梅总对我的工作这么支持，我哪里敢？”孙区长也笑着说。
　　他从秘书手里接过一张名片，递给冯一平，“正式认识一下，孙天瑞。”
　　“真抱歉，孙区长，我和舅舅今天是随便出来逛逛，所以名片没带在身上，还请见谅！”冯一平接过孙区长的名片，放在上衣口袋里，胡诌了一个理由出来，名片这玩意，他还没印呢。
　　“今天见了面就好！”孙区长看冯一平的样子不像是作伪，也是，今天周末呢。
　　“今天正巧，我今天找梅总，也是有事相商，二位请，”他带着两个人走到湖边，指着对面说，“其实这沿湖的一带，都是宝地，只不过因为交通不便，暂时还没有开发出来，但是冯总你们这和沿江大道的桥一修通，那交通就不是问题，驶上市里的主干道，只要几分钟的时间，所以，我们区委会有个建议，你们是不是可以考虑把这一块整体拿下来，包括这个官莲湖，依托在建的这家酒店，整体开发？”
　　梅义良没作声，冯一平也没作声。
　　“当然，条件绝对优惠！”孙区长见他们两个一言不发，补充了一句。
　　这几年，省城的几个中心区发展的很快，现在的滨江区，是省城经济比较落后的一个区，交通不便，基础设施欠缺，有一个工业园区，但是目前进驻的企业不多。
　　省城和滨江区一样处于外围地带的区里，东市区原本比滨江区更差，但是随着新机场和机场大道的建设，东市区也走上了快速发展的道路。
　　滨江区依据自身特点，也定下了工业和房地产开发齐头并举的路子，重点还是在房地产商。
　　但是，现在的市民，还是想着在市中心安家，来郊区购房的意愿不大，所以来滨江区开发房产的企业也寥寥无几。
　　嘉盛度假酒店项目，是这几年来，滨江区承接的最大的投资项目，而且投资商看着是不差钱的样子，从原本计划的五千万人民币的投资，一下就翻番到一亿，再努努力，不说再翻一番，让他们加个几千万也蛮好啊！
　　别说，孙区长的话还真打动了冯一平，老实话，他原本是没打算涉足房地产这一块的，主要是后来披露的各种房地产的乱象吓到了他。
　　但是，细一想，现在可不比以后，这几年房价虽然在上涨，但是房地产市场还没有真正起飞，没有后来那么火热，房地产行业也还没有成为国家经济的支柱行业。
　　后来的时候，是房产商想办法找政府批地，根本没有议价能力，花出去的公关费用，就占了成本的好大一块。
　　但现在不一样，从地方到中央的各级领导，虽然都知道接下去的发展会不错，但谁能知道未来的十几年国民经济一直会保持两位数的增长？城市规模一扩再扩，原来的郊区都成为城区呢？
　　至于收入增加的居民，对房产的需求在几年后呈现井喷的形式，现在更是没人能预料。
　　所以，现在和以后是反着来的，是这些地方政府求着发展商拿钱买地。
　　再说这一块地确实也是宝地，前面临江，中间一座几十亩的湖，将来桥一通，到中心区只要十几分钟车程。
　　重点还是稀缺的自然风光，省城的湖泊虽然多，但是随着未来城市的扩张，现在的一些湖泊，好多后来都彻底成为了历史，只是一个地名而已，后来的那些还有水，环境尚可的湖泊周边，都是高档住宅。
　　不过，冯一平虽然心动，面上却一点都没有表露出来，“孙区长，酒店占去这么大的投资，我们的资金一时也比较紧张，房地产项目和酒店项目不一样，需要好多的周边配套，比如学校，超市，银行，商场等，这一块，”他指了指对面那些散落的民居，“可是什么都没有。”
　　“冯总，酒店投资，完全用的是你们的自有资金，如果你们拿下这块地，我们可以帮着想办法解决一部分资金问题，其实这个也简单，等酒店建成，估计各银行就会主动找上门谈融资，是吧！”
　　这个还真是，银行就是这样，想贷款的总是贷不到，不想贷款的他却求着你贷，属于那种晴天给你送伞，下雨天追着你收伞的行当。
　　“来，”孙区长的准备工作做的很充分，后面跟着的那一辆车，显然是规划部门的人，地图都带好了，铺在发动机盖上，孙区长指着就讲起来，“沿湖的这一带，除了可以开发别墅，或者小高层，高层也可以，也完全可以规划出商场，学校来。”
　　孙区长说的对，地方倒是够，当然，投资也会很大。
　　他的秘书在旁边说了一句，“区长，已经中午了，你看，我们是不是边吃边聊？”
　　“对对，不好意思，你看我，一忙起来，就忘了时间，抱歉，走，二位是贵客，特别是冯总，今天第一次见，一定要让我尽尽地主之谊。”
　　孙区长热情的拉着冯一平上他的车，“不用，我今天也开车出来的。”冯一平指了指他的车。
　　“呵，这车看着真带劲，那我就叨扰一回？”孙区长也不知道是真的还是假的，跟着冯一平上了他的车，他一来，秘书自然也跟着来，这样倒好，他的那两转车成了空车。
　　“冯总这样的年纪，就有这么大的气魄和实力，真让人佩服，和你一比，我这前十年，算是白活了，你平时也很忙吧？”他怎么说也是实职的副厅级干部，自然不是真的蹭车，主要是避开梅义良，来探探冯一平的底。
　　“平时是真忙，还有不到三个月，我就要参加高考，现在是没日没夜的复习。”
　　“啊。”以孙区长的涵养，听了这话也不由得一愣。
　　他秘书搭了一句，“冯总还在读高中？”
　　冯一平说他就在他们市一中读高中，反正这事是瞒不住有心人的，而且现在不把学生身份抬出来，等会上了酒桌，就是他要被抬出来。
　　“真是年少英才，冯总今年也就是不满二十岁？”
　　“十九，高二的时候，因故休学了一年，不然现在就是在大学就读。”
　　“应该还不满十九吧！”现在才农历二月，孙区长有感慨了一句，“了不得啊！”
　　中午饭是在滨江区的一家酒店，看来是区政府定点的地方之一，因为孙区长到了这，就跟回了家一样。
　　酒店外观不咋地，里面却是别有洞天，是很雅致的中式装修，还有精致的园林景观。
　　他们到的时候，菜已经准备好，孙区长把经理叫过来说了一句，“加一分清蒸鲥鱼。”
　　“冯总，这里的鲥鱼绝对是野生的，补脑健脑，你中午一定多吃点。”
　　中午这餐饭，考虑到主宾冯一平是个高中生，所以酒喝的不多，都是围绕着冯一平说高考的一些事，即使是这样，梅义良后来也被灌的差不多，他只有一个人，而区里的有六位，怎么喝的过？
　　桌上没有谈拿地的事，只是结束的时候，孙区长把那张地图塞到冯一平手里，“相信以冯总的眼光一定能看出来，这一块真是个好地方，只要你们有心，我代表区政府表个态，一定全力配合！”
　　这不是硬逼着我搞房地产开发吗？


第九十四章　败兴的人
　　梅义良要留下来醒酒，其它人也不急着走，只有苦孩子冯一平，还要赶回市里准备上晚自习，送他出门的时候，孙区长从酒店经理手中接过一个小箱子，“不是什么好东西，里面是几斤炒好的核桃仁，这东西补脑，你们现在正是费脑子的时候，请一定收下，也预祝你高考有个好成绩。”
　　“谢谢孙区长！”冯一平收下了这一小箱核桃仁，估摸了一下，大概有四五斤，这东西，店里卖的成品，一般都甜的发腻，自己买核桃砸吧，还真挺费事的。
　　不得不说，我党的干部，真认真起来，实在不得了！就孙区长今天中午先是加了道补脑野生鲥鱼，同时还让酒店里现准备了这些，亲人之间能做到这一的也不多。
　　冯一平连这个小箱子也不用拿，区长秘书执意抱着箱子送他上车，冯一平估摸着他是不是有什么话要说，果然，到车跟前的时候，他向冯一平道歉，“冯总，上次的事，很对不起，我当时还以为你是一个跟着看热闹的小伙子，所以对你很不尊重，还请你不要放在心上。”
　　这秘书也了得，那还是去年的事，而且当时也只是急匆匆的一面之缘，他居然记了起来，不过，冯一平自然要装作记不得的样子，“你这话说的我真有些糊涂，哦，想起来了，你说的是当时叫我让路的事吧，那有什么大不了的，这些小事真不用记在心上，以后在滨江区，还得拜托蒋主任你多多关照呢！”
　　“关照不敢，有用得上我的地方，请冯总随时吩咐。”
　　冯一平又客气了几句，最后在这个他不清楚级别，但是至少有个三十岁的人的目送中，开车回市里。
　　这就是资本的魅力，今天的这些官员们之所以这么殷勤，就是因为冯一平手里的钱，能给他们带来政绩，而政绩，是他们仕途的通行证。
　　回到家里，黄静萍很难得的没有在家里等他，他在桌子上找到一张便条，“我和金菊去逛街，午饭后回家。”
　　冯一平看了看表，现在都已经三点多，他想了想，打了一个电话，才响一声，黄静萍就接了起来，那边好像有些吵，“你回来了吗？我们逛街的时候碰到小晴，现在在唱歌呢，刚好，你来接我吧！”
　　这些年，华