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反转人生(蚂蚁)-第561部分
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慈顺狻�
之所以说这和这个时代的人认知有很大的关系，主要这也是和京城的区域规划有着很大的关系。
但凡是老京城人都知道，这京城之所以称之为四九城，其实也就是因为京城最繁华的区域，其实就是被包涵在原来老城墙以内的那四个区而已。
而这四个区，在京城人看来，一直都是京城的核心区域，这四个区，就是城东区，城西区，文崇区，和武宣区，至于京城后来划出来的什么朝阳区，什么海淀区，什么丰台区，这些地方，在老京城人眼里看来，就特么是农村人，种大地的地方而已。
这现在被炒作火热的cbd，就位于朝阳区的大北窑一代，在2000年之前，这里虽然也是人烟繁华，但是却根本就没有后世那种楼宇万千的气象。
这片区域，大多是各种高速路，和小工厂，再不就是一片片的老住宅区，和十几年之后，已经成型的都市繁华核心地带，根本就不能比，甚至很多人根本就不敢想象。
当年这片地方，根本就没人愿意来，因为一来交通不太方便，二来就算你过来，这交通费也绝对不便宜。
李逸帆至今都还记得，上辈子自己上了大学之后，又一次来京城游玩，就是到大北窑这一片来找自己的一个远房亲戚，当时做的是八字号开头的一趟公交车，从市区里开出来可是开了好远，光是车费就因为是空调车的缘故，就花了十二块钱。
要知道那可是两千年左右，而他下了车之后，在一看可是满眼的荒凉，而他对这大北窑记忆唯一深刻的就是，这附近有个燕京啤酒的工厂，还有满大街的羊肉串贩子。。。
而等到几年之后，他大学毕业，来到京城，再到大北窑这么一转悠，他就有点傻眼的感觉了，这地方好像就是突然冒出来的，而他原来曾经来过的那个大北窑，在他的感觉里，好像就从来没有在这一片区域存在过一样。
原本低矮的老旧住宅楼，还有相对比较破败的街景，都已经是一扫而光，取而代之的则是无穷无尽的高楼大厦，还有正在开工的工地，短短十年的光景，这个地方就是旧貌换新颜了，变成了一个他根本就不认识的城市了。
原本很多人眼里的落后地区，城市郊区，几年的功夫，就变成了这座城市的一个新的商业中心，到处都是高楼大厦，到处都是挂着牌子的外国公司。。。
有了那么一番的记忆，所以也难怪，在他看到了这副地图之后，他会感觉这严鹏是来给自己送钱来的。
这时候，他在抬起头看着严鹏的时候，简直就跟看见自己的亲哥一样，这特么的哪里是商业伙伴，这简直就是一个善财童子啊！
“怎么样？小李老弟，你还满意不？”
严鹏看着李逸帆问道，说实话虽然他也感觉用这一块的地来换李逸帆手里的地有点亏，但是没办法。
谁让现在李逸帆手里的地是他们急需的呢，如果人家不答应，他们就不能破土动工，到时候一旦要是耽误的工期，可就不光是面临惩罚的问题了。
最关键是影响他们的信誉，对于他们接下来的一系列的商业活动，可是非常不利的，要知道他们的野心可不小，在京城，他们可不是只想着要拿下一条地铁线路的建设经营权的。
所以虽然觉得有点不值得，但是却还是得换，虽然他们在这大北窑这一片的土地，面积不是很大，当初拿下的价格也不是很贵，但是关键是这土地的升值空间很大。
但是如果用来和李逸帆交换他手拎的那三块土地的话，他倒是觉得也能忍了，毕竟李逸帆手里的那几块地，目前看来虽然不值什么钱，可是关键是那几块地的面积很大，一旦他们的地铁线路建成通车，那么周边的土地价格肯定会跟着上涨的。
而他掌握的土地面积足够大，那么这样一来，如果用面积来换算的话，自己倒也并不显得太亏。
“满意，我很满意。这几块地，都还不错，如果严哥，你们要是愿意用这几块地，来和我换的话，我是没问题。”
反正这时候大家也熟悉了，而且他们还很是忌惮自己的背景，那自己也范不着和他们藏着掖着的，有什么想要的就直接和他们提，相信他们是不敢忤逆了自己的意思的。
果然严鹏一听李逸帆这样一说，立马就点了点头微笑着对李逸帆说道。
“好，既然小李老弟你对这几块地感觉还成，那我也不墨迹了，咱们明天就找人来评估土地，大概有个心理准备，多退少补，这点你没意见吧？”
“没有，怎么会呢？生意嘛，当然要讲究公正公平，我那几块地虽然面积不小，但是肯定是没有严哥你们的土地值钱，但是胜就胜在我那几块地的升值空间比较大。咱们找人评估一下，然后多退少补，这个条件很合理。到时候都没有异议了，咱们就签合同，换地。”
李逸帆哈哈大笑着对严鹏说道，其实他也知道，这找人评估什么的就是走个形式，肯定是这严鹏做做样子，来堵住公司里其他有异议的人的嘴巴。
要知道他们现在可是急着开工建设呢，哪有那么多的时间，在这些细枝末节的问题上扯皮，估计他们那几块地，当初拿下的时候，也没花太多的钱，要不然这严鹏怎么可能这么大方就拿出来和只来换？
不过管他呢，只要他愿意，那就尽快的把这笔合同给敲定了最好。
要不然，那个小秃子动作可是很快的，他可是花了两年不到的功夫，就把那什么sohu现代城给完工了，而他这工程完工之后，其他人马上就见到了好处，立马就会开始在这片区域大兴土木，而等到那个时候，这里的土地，可就值钱喽。
等到那个时候，恐怕就算自己想换，人家也不会和只换的喽，所以为了避免夜长梦多，这个合同还是尽快敲定的好。
1096。皆大欢喜
“那好，就这么说定了，明天咱们就找人来评估，然后尽快的把这件事给处理了。”
严鹏笑呵呵的举起酒杯和李逸帆碰了一下，而这时候在另外一旁的陈庆方和罗晋虎，看着李逸帆的眼神都已经有点不太对劲了。
估么着，这时候这俩人肯定是在琢磨，这小子难不成是个傻逼不成？怎么之前看起来，挺精明的啊，怎么到了这个时候，就这么糊涂呢。
放着那么好的条件不选，非得选择换地，这不是脑子有毛病是什么？
如果加盟了咱们九龙建设，可不光是有钱拿，关键是今后公司发展起来之后，每年都有钱拿。
而拿了那几块地有什么啊？哪里虽然现在炒作的挺热乎，可是谁知道今后能不能发展的起来，就算能发展起来，你今后的投入呢？
找人盖楼不花钱吗？钢筋水泥不花钱吗？那几块地，你要是想都建设起来，估计没有几个亿的投入，你想都别想。
这哥俩也是没怎么搞过房地产投资，那知道房地产就是玩空手道的那一套？
李逸帆可是早就想好了，这几块地，他反正是不着急开发，要开发也得等着这里的地价被彻底的炒作起来之后在动手。
而且到时候就算开发，也完全不用自己掏钱，把土地抵押给银行，然后用银行贷款了来开发，哪得有多爽啊？
等到房子建好了之后，卖出去之后。再来还银行的贷款，这样的手段，估计还不是这个时代，不懂房地产的人能够想得到的。
而且就算是这年头，已经开始涉足到房地产领域的人，估计也没有几个能够想到，十年之后，国内的银行和房地产行业之间的联系会那样的紧密，直接就达到了你中有我，我中有你的程度。哥俩好的跟穿一条裤子似地。
所以只要。这几块土地到手，那么主动权就在于他了，他完全可以不着急。
“小李老弟，我实在是忍不住有些好奇。我想问一句。你为什么会选择土地置换这第二条吗？”
严鹏忍了又忍。最终还是没忍住，问出了自己的问题。
因为在他看来，自己开出的三个条件。就属第三条最优厚，而且李逸帆如果选择第三条的话，绝对是个双赢的选择。
最关键的是，只要他加盟了九龙建设，给他一个股东的身份，难道今后在九龙建设发展的时候，他就可以不出力了吗？
这小子虽然背景很神秘，但是有一点，自己是非常笃定的，那就是他肯定有着非常深厚的背景，而且关系网很宽泛。
这一点从前两天铁路部的王部长给自己打招呼的时候，自己就有所判断了，再加上前两天那罗晋虎从外面受伤回来之后，对这个李逸帆就变了口风，而且还告诉自己，这小子和石头哥的关系很好的时候，他就更是动了心思。
石头哥可不是一般的人物，在他们这一辈红子党的人里，那绝对是出类拔萃的一个，更何况现在人家老爸还是九大长老之一。
所以就算是他这样正儿八经的开国元勋的后裔，在面对现在的石头哥的时候，都不能不低三下四的小心伺候着。
即便是这样，有时候想找人家联络联络感情，人家还不乐意呢，毕竟现在两边的差距有些远了。
所以如果能够把这李逸帆给拉入到公司里来的话，哪怕是付出一定的代价，但是对于公司未来的发展，肯定是有着莫大的好处的。
严鹏原本以为自己甩出去那么一大块蛋糕，这个李逸帆肯定会忍不住咬一口的，可是哪想到，这小子居然真的就没咬，而是选择了第二条，和他来置换土地。
这在他看来是对了西瓜捡芝麻，这样的行为，他是无论如何也有点想不通，这李逸帆坐下来和他一起吃饭喝酒，已经大半天了，无论是说话，还是接人待物都很正常，甚至是很有水平的。
一点都看不出有任何弱智的迹象啊，那他为什么会放着优厚的第三条不选，而是选择这第二个条件呢？
严鹏是怎么想也想不通，反正大家现在是朋友，他索性就直接问了出来。
李逸帆看了他一眼，笑了笑，然后回到说道。
“其实，也没什么。主要是因为，我家里就有个建筑公司，一直在参与房地产建设开发项目，在我们老家那边，最近即便发展的不错，但是已经发展到了一个瓶颈阶段，最近正想像大城市来发展。京城本来就是我们未来拓展的首选市场，但是京城这边环境比较复杂，想要在大北窑这样的热点地区拿地，我们之前也不是没想过，不过最后还是放弃了，因为里面牵涉的关系太多，太复杂，最关键是当时我们的资金也不怎么够。后来退而求其次，我们就选择在京郊那边拿了几块地。哪想到，那几块地现在居然成了你们地铁建设的必经路线？既然你们愿意拿大北窑这边的地来换，我们当然没什么反对意见，反正我们之前就想在那边拿地来着。。。”
李逸帆的这番话说得半真半假，九句真话，一句假话，可是就是这样的假话，却把严鹏这样的老油条给唬住。
确实，如果是因为这个原因，而选择第二个条件的话，那倒也是无可厚非了，原本老子见他选了第二条，还以为我这是做了一笔赔本买卖呢。
现在看来，人家不过是在为了自己的家族事业打算而已啊？
如果是这样的话，他的选择就不奇怪了，这年头随着京城发展的越来越好，越来越多的外地企业，选择到京城来发展，而大部分的企业，到京城之后，首选的行业，一般都是房地产。
因为就全国范围来讲，搞房地产现在看来是来钱最快的行业，而且在京城和浦海，还有羊城这样的大城市，搞房地产的路数也比较正规，不像在下面地方城市，搞房地产乌七八糟的什么都有。
嗯，这样听来，原来这小子的家里是靠房地产行业起家的，难怪他想要那几块土地呢。
不过在一琢磨，这严鹏就不能不再肚子里暗骂了一声，这李逸帆一家，真是走了狗屎运气。
原来因为财力不够，所以才在京郊买了几块地，想要搞开发，结果哪想到，还没等开发出来呢，这几块地就因为要通地铁的缘故，要被征收。
而他们反倒是因为这个，可以大赚一笔，这不是狗屎运是什么？
不过他不加盟九龙，不是因为看不起九龙，也不是因为猜透了自己的想法，而是因为处于本身家族发展的需要，这样就好。
严鹏想到这些，心里又平衡了许多，原本他还有点不忿，以为这个李逸帆是因为和石头哥走得近，所以有点看不上九龙建设，所以才不选择加盟入股的呢，现在一听李逸帆这样解释，倒好像不是那么回事，看来应该是自己多心了。
既然都达到了自己的目的，而且抛开了芥蒂，接下来的事情就好办的多了，而且酒席的气氛，因为双方的互相吹捧就更加的融洽了。
酒席结束之后，严鹏还拉着李逸帆不让走，硬是又给他安排了一个三温暖这才了事。
要不是因为自己还金屋藏娇，在家里养着一个高芳芳，李逸帆还真就舍不得告别哪里的温柔乡了。
回到家的时候，已经是午夜时分了，高芳芳已经睡下了，李逸帆也赶紧上床睡了。
第二天一早起床，却并不是睡到了自然醒，而是因为下面的小老弟被叫醒了，而叫醒小老弟的正是高芳芳。
半梦半醒之间，李逸帆就感觉自己的下面湿乎乎的，冷不丁之间还以为自己尿床了呢，一睁眼睛才发现原来不是这样，感情是高芳芳正拿着自己的小老弟在联系卡拉ok。
包温暖潮湿的环境当中洗澡，当然是小老弟所愿，也是李逸帆的爱好，躺在床上，看着高芳芳卖力的在自己的身下工作，一种难以言喻的征服感不由得涌上心头。
正在享受这样飘飘欲仙的快感呢，放在床头柜上的电话突然响了，拿过来一看，竟然是自己另外一个老哥哥打来的电话。
这个老哥就正是那个一直在杭城打拼的王腾，上次两人见面是去年的时候，王腾正在为了美国雅虎那边递过来的橄榄枝而感到苦恼。
一方面美国人给出的条件很好，让他很想咬一口，而另外一方面，他又非常不想，主动地让出那么多的权利。
毕竟四十大盗网站是他一手建立，并且一步步发展起来的，他很是看好这家公司的未来前景，但是美国人直接给了五个亿美元，要那公司的股份，他哪里好拒绝的？
毕竟那可是真金白银的五个亿美元啊？后来还是李逸帆给他出的主意，四十大盗可以给出去，但是捡漏网和支付宝可绝对不能给，正是因为守住了这样的底线，才让他感觉自己没亏损多少，不过打那之后，两人可是有段时间没见面了。
1097。不一样的历史
原来是这几天，王腾正好到了京城来出差办事，就给李逸帆打了个电话，问他在不在京城，王腾也知道，李逸帆平时挺忙的，想见他一面可不容易，正好他有些事情，想和李逸帆商量商量，毕竟这位小老弟的眼光，他还是非常信得过的。
王腾邀约，李逸帆当然不能不答应，正好也有段时间没见面了，正想碰头聚聚，于是就约了个时间，下午找个地方碰面，这就挂断了电话。
高芳芳还在李逸帆的身下卖力的给小逸帆洗澡，而这时候李逸帆的思绪却已经飞到了九霄云外去了。
这辈子因为有他的参与，这王腾的四十大盗公司的发展和上辈子，可是有着千差万别的不同。
上辈子的时候，王腾在2000年成立了四十大盗网站，可是花了两年的时间搭架子，然后满世界的找资金来融资，发展企业。
用了一年的时间找来了资金，用了两年的时间才开始盈利，而等到了第三年才开始进军b2c领域，也就是开始发展，后世让他神功大成的捡漏网。
而捡漏网从投资开始，到盈利，最后可是要等到04年，05年之后。
而这辈子，因为有了李逸帆的参与，王腾的四十大盗网站，可是从来都没有为资金的问题而发愁过。
原本为了资金，他可是先后把公司的一部分原始股份，让给了日本软银这样的投资大鳄，这才换来了一定的资金。
而在之后。他发展捡漏网的时候。也根本没有把捡漏网和支付宝这样的大杀器。从四十大盗网站里独立出来，而是一直挂名在四十大盗网站的名下。
结果就给日后捡漏网的发展埋下了祸根，几年之后，财大气粗的美国人，一看四十大盗网站发展的不错，人家直接就拿出了十个亿美金，从他手里换走了将近百分之三十多的四十大盗的股份。
而等到十年之后，华国国内因为通货膨胀的缘故。导致捡漏网大爆发的时代，捡漏网的营销数额已经超过万亿的天文数字的年代，美国人就忍不住开始要摘桃子了。
一个劲的在董事会里怂恿闹事，就是逼着王腾把四十大盗拿出去上市，而王腾哪能不知道这帮美国佬的心思？
虽然他也想上市，可是这却并不代表着他想要失去对公司的控制权，这家公司是他一手一脚发展起来的，他可不想让美国人摘了桃子。
结果就在公司的上市问题上，一直在和美国人僵持不下，最后导致他甚至不得不辞去了公司总经理的职位。
由此可见。当初盲目的引进资金，给公司带来的后患。
可是这辈子。这些隐患可都是被先知先觉的李逸帆给派出�
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