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想到此处，柳擎宇笑着说道：“既然沈书记问到我了，那我就补充一点吧，我认为，除了在针对下属县区政府以及其土地相关职能部门加强监管以外，我们还应对房地产开发商联盟进行制裁！我建议，今后凡是房地产开发商联盟成员参与的竞标土地只要有其中两家或者两家以上参与，必须要严查这个项目的招标方以及其负责人，严查房地产开发商联盟是否存在串标行为，同等条件下优先考虑由非房地产开发商联盟成员中标。

同时，我们市政府也将会出台有关土地的相关产业政策，禁止任何开发商囤积土地，我们绝对不能容忍李氏囤地行为在我们鹿鸣市的地盘上重演，绝对不能让那些利用其雄厚资本在我们的土地上什么都不做只是囤积了几年或者十几年之后倒手一卖就赚取几倍乃至几十倍的利润，我们鹿鸣市绝对不能容忍这种事情发生！不管是对于外资也好，内资也好，本地资本也好！”

柳擎宇这番话一说出来，整个常委会众人全都露出震惊之色，如果说沈鸿飞的加强监管只是在官员的身上套上一根制度的绳子的话，那么柳擎宇的这番补充则相当于在官员以及开发商的头上全都悬了一把达摩克利斯之剑，虽然柳擎宇并没有在常委会上指出市政府会推出什么样的产业政策来限制囤积土地行为，但是，大家相信，以柳擎宇如此强势的作风，一旦真正做起事来那绝对是直接指向事件的根源，其反制力度绝对不会小，到那个时候，之前那些囤积土地的开发商如果拿下土地之后不尽快进行开发的话，肯定会受到严厉的制裁！

听到柳擎宇的这两个补充，沈鸿飞和曾振天两人的脸上也全都露出钦佩之色。

尤其是曾振天，看向柳擎宇的目光中在钦佩中还多了几分忌惮，他虽然知道沈鸿飞的手腕十分厉害，虽然也听说过柳擎宇的名气，但是对于柳擎宇却接触很少，现在看来，这个柳擎宇也绝非等闲之辈啊，这一刻，曾振天心中，柳擎宇才真正和沈鸿飞划上了等号，他已经将柳擎宇与沈鸿飞同时列为自己真正的竞争对手。

曾振天非常清楚，柳擎宇所补充的这两点一旦从常委会上扩散出去之后，哪怕是鹿鸣市市政府方面还没有采取任何的措施，到时候各个房地产开发商就会急得像热锅上的蚂蚁一般了，柳擎宇这一招虚张声势玩得相当巧妙！而一旦鹿鸣市市政府政策出台之后，恐怕那些房地产开发商更得紧张了。而房地产开发商联盟在柳擎宇这一系列政策手腕的打压下，想要不分化瓦解都难！因为他们已经被推到了风口浪尖，因为他们的存在再也无法成为一个优势，而是成为了他们每一个成员发展壮大的累赘！只要你身处房地产开发商联盟之内，那么你今后在鹿鸣市就休想获得比较好的机会！

这绝对是釜底抽薪的一招！

这时，沈鸿飞看向柳擎宇的目光中也多了一丝忌惮之意。

大家都是聪明人，柳擎宇的这一系列手段确实高明，而且沈鸿飞也意识到，柳擎宇经过这么一系列的操作之后，成功的抵消了自己逼他在向东还是向西发展的表态。

不过，沈鸿飞却并没有放弃这个想法的意思，他微笑着说道：“柳擎宇同志，你看现在你最担心的两个问题全都解决了，现在我们是不是应该讨论一下旧城改造项目到底是向东还是向西发展呢？”

第1555章　祭出底牌

听到沈鸿飞的提问，曾振天的目光立刻落在了柳擎宇的身上。因为曾振天非常清楚，沈鸿飞这一次之所以要在柳擎宇所关心的问题上支持他，其根本目的就是为了换取柳擎宇对于东开发区发展的支持！

现在，柳擎宇关心的问题解决了，沈鸿飞这个时候再提出向东还是向西发展的问题，柳擎宇该如何回答？如果柳擎宇支持沈鸿飞的话，那么自己向西发展的规划必定要失败了，而如果柳擎宇说是要向西发展的话，那么沈鸿飞刚刚在常委会上给予他这么大力度的支持，柳擎宇却立刻就翻脸了，这不仅仅是不给沈鸿飞面子，也极其容易引起别人对他忌惮，一个不懂得知恩图报的人谁愿意和他打交道？

柳擎宇听到沈鸿飞的提问，顿时也有些头大，对于沈鸿飞的支持动机和突然的提问目的他非常清楚，这一次，沈鸿飞也的的确确是给自己出了一个难题，而最让柳擎宇头疼的是，刚才沈鸿飞说得非常清楚，对于之前自己所提议的将土地拍卖主导权集中到市政府来的做法实施暂时搁置，这种做法虽然表面上是对自己表示了支持，也可以配合自己后面的一些决策，但实际上，柳擎宇非常清楚，沈鸿飞轻轻一个搁置，却在整个问题上取得了绝对的主导权，也就是说，如果自己不能在旧城改造项目搬迁方向到底是向西还是向东的问题上有一个明确的表态，尤其是如果不能明确支持沈鸿飞主张的向东发展的话，那么沈鸿飞很有可能会把这个议题无限期的搁置下去，而在柳擎宇看来，只有将土地拍卖的主导权暂时先集中到市政府来，才能在这个特殊时期解决目前的最大难题。

然而，沈鸿飞用的却是搁置。

怎么办？自己到底是应该支持沈鸿飞向东发展的主张呢？还是支持曾振天的向西发展主张呢？

一时之间，柳擎宇陷入到了进退两难的困局之中。

此刻，不仅仅是沈鸿飞和曾振天，其他人似乎也已经意识到了柳擎宇现在所面临的艰难抉择，纷纷向他看了过来。

此刻，沈鸿飞的表情无比的轻松、惬意，无比的淡定从容。

这是他第一次在和柳擎宇的正面交锋中取得绝对的优势，尤其是这次常委会刚开始的时候，柳擎宇竟然接连采取了一系列手段来淡化自己的这个问题，在前几次与柳擎宇的交锋中暂时落入下风，不过好在经过几次交锋之后，自己利用了一个搁置建议将柳擎宇逼到了墙角里。

柳擎宇略微沉吟了一会儿，突然眼前一亮，轻轻抬起头来笑着说道：“沈书记，我认为，由于目前关于我们到底应该向东还是向西发展的争议比较大，所以呢，我建议我们暂时先搁置这个方向的抉择，等到我们把房地产开发商联盟瓦解之后，等到我们鹿鸣市的房地产市场进入正轨之后，我们到那个时候再讨论向东还是向西搬迁的问题，而且现在我们鹿鸣市正在展开共同沟的建设，仅仅是这件事情就够我们忙上一年半载的了，而且我们还要对整个城市进行重新规划，至于向东还是向西发展的问题，可以等我们新的城市发展规划确定下来之后再重新进行定位，现在匆匆确定下来的话，万一要是将来与城市发展规划不相适应的话，岂不是又要费心去调整？”

柳擎宇这番话一说出来，沈鸿飞顿时无语了，曾振天也长长的送了一口气，然而，这个时候，沈鸿飞突然意识到一件事情，或者说是柳擎宇刚才突然提及的一句话——新的城市发展规划！

这件事情之前柳擎宇并没有向他提起过，现在却突然漏出这个消息，这就说明柳擎宇应该是在积极筹划这件事情。对沈鸿飞而言，发展经济他有办法，但是城市发展整体规划，他的经验却并不是很多。而柳擎宇却恰恰有这方面成功的经验。

沈鸿飞这一次又郁闷了，如果鹿鸣市真的要搞新的城市发展规划的话，那么也就意味着鹿鸣市将会进行一番新的调整，而新的城市发展规划这件事肯定是以市政府为主导的，这是毋庸置疑的，再加上柳擎宇在城市发展规划事情上绝对权威的地位，到那个时候，一旦城市发展规划启动的话，那么自己势必会落入下风。

好一个柳擎宇！好一个无中生有！好一个声东击西！

自己逼他表态，他竟然又给自己整出了这么一件事情！最让沈鸿飞无语的是，如果柳擎宇不提城市发展规划的话，他可能不会注意到这件事去，但是，柳擎宇这么一提，他的心中立刻开始痒痒起来，因为他已经意识到，鹿鸣市的确需要重新规划一下了，不管是对整个城市的定位也好，对各个城区功能的重新划分也好，对于整个城市的长远发展也好，各个方面都需要重新进行梳理，从而为鹿鸣市今后十年乃至二十年的长远发展确定下一个主基调！而这件事情一旦做好了，那又是一个天大的政绩啊！而且这样的事情如果要做的话，必须要做成功，否则的话，一旦失败，对谁都没有好处！

此刻，沈鸿飞知道，这一次，自己真的不能在向东还是向西发展的方向问题上去逼迫柳擎宇了，否则的话，万一这家伙将来在城市发展规划的制定上搞出一点幺蛾子出来，还真够自己受的。

想到此处，沈鸿飞轻轻点点头说道：“恩，那这个问题暂时就先搁置起来吧，等到新的城市发展规划确定下来之后在考虑。柳擎宇同志，新的城市发展规划你们市政府要把前期的工作做好，做足，最后拿到常委会上讨论通过。”

沈鸿飞轻描淡写的一句话，再次将整个城市发展规划的主导权握在了手中，你们市政府可以做前期的工作，但是要想成为可执行的文件，必须拿到常委会上讨论通过，而目前，沈鸿飞已经基本上可以掌控常委会的大局，在这种情况之下，你市政府制定的发展规划必须要让沈鸿飞首先能够通过。

柳擎宇自然明白沈鸿飞的意思，微笑着点点头说道：“好的，我们市政府一定会把前期工作做好的。”

散会之后，鹿鸣市的气氛一下子就再次紧张了起来。

首先就是省纪委和省国安局联合组成的联合调查小组正式进驻鹿鸣市，开始调查常委会泄密之事，这让某些涉嫌涉密的常委心惊胆战却又无可奈何，只能暗中展开一些公关工作。

而散会之后，今天常委会上的一些事情被鹿鸣市市委以及市政府以文件的形式把会议精神传达了下去，尤其是市纪委和市政府组成的联合督导巡查小组对各个县区展开巡查之后，各个县区违规违法卖出土地的行为一下子几乎销声匿迹了，在这个敏感和关键时刻，没有哪个官员会傻了吧唧及的拿着自己的仕途前程去换取金钱，毕竟，一旦官位没了，什么都没有了。官位保住了，才能有其他的收获。

而随着鹿鸣市历史上最严格的土地管理法规的出台，鹿鸣市对于囤积土地行为的打击也如火如荼的展开了，几乎在随后的一个星期之内，鹿鸣市市政府接连开出了8次罚单，直接对最近几年涉嫌违规囤积土地的房地产开发商进行处罚，一时之间，鹿鸣市房地产开发商开发土地的热情被激发了出来，建设的热潮开始在鹿鸣市大地上蔓延起来，而房地产开发商之间的土地交易也多了起来，有些开发商在被惩罚了之后，要么把土地转手，要么土地直接被收回，要么自己立刻上马项目，展开开发。而在这一波行动中，房地产开发商联盟损失最为惨重，鹿鸣市开出的8张罚单中，有6张是开给房地产开发商联盟成员的！

一时之间，房地产开发商联盟内部一片愁云惨雾！

归云山庄内，蒋晓珊和郭海林这两位房地产开发商联盟的大佬面对面的坐在沙发上，气氛显得十分沉重。

郭海林叹息一声说道：“晓珊姐，现在那些联盟会员们情绪十分激动，尤其是那些被处罚的会员，他们对于这次鹿鸣市市政府出台的政策十分不满，甚至有些情绪特别激动的会员已经吵吵着要退出咱们的房地产开发商联盟了。现在我们的形势实在是太严峻了。我们必须要想办法扭转眼前的局势啊，否则的话，恐怕我们这个联盟距离土崩瓦解不远了。哎，真没有想到，这一次柳擎宇出手这么狠辣啊！直接从根子上要把我们联盟彻底给瓦解了啊。”

蒋晓珊的脸色显得十分凝重，一边聆听着郭海林的抱怨，一边眉头紧皱的思考着，过了一会之后，蒋晓珊沉声说道：“海林，你还有什么好的办法来解决眼前的问题吗？”

第1556章　暗中谋划

郭海林沉思良久之后，这才表情凝重的对蒋晓珊说道：“晓珊姐，我认为，对于现阶段的我们房地产开发商联盟来说，已经到了分崩离析的前夕，如果我们不采取强力手段尽快恢复大家的信心，这个联盟必定会瓦解。而联盟一旦瓦解，其实对我们最为不利，因为在鹿鸣市，我们归云集团是最大的，而我们在东开发区和西部鹿角县所拿下的土地也最多，在整个房地产开发商联盟中的利益也是最多的，只要这个联盟能够实现对市场的垄断，那么我们就可以借助这个开发商联盟拿到比我们自己归云集团单独操作更大的利益，因为我们是整个联盟的主导者，我们掌控着整个联盟利益的分配。那些弱小一些的房地产开发商要想分一杯羹，必须加入我们的房地产开发商联盟，否则他们连汤都喝不上。”

说到此处，郭海林却是苦笑了一下：“但是现在，由于柳擎宇接连出台了一系列的举措，彻底封死了我们房地产开发商联盟的生存空间，导致很多中小房地产开发商都想要退出这个联盟。而上一次我们请发给我出面，柳擎宇不给发改委的面子，我认为，拿出可能是因为发改委主任的级别和柳擎宇差不多，而且又是发改委首先发难的，所以柳擎宇不愿意给发改委面子，所以，我认为，现在我们唯一的底牌只有出动蒋副省长了。”

“让我爸出面？”听到郭海林提到自己的父亲，蒋晓珊的脸色顿时便更加凝重了，沉声说道：“海林，你应该知道的，我爸一向对我在搞这个房地产行业十分不满，认为我这样做有些违规了，会给他带来麻烦的，所以，他很少会直接给予我们支持的。”

郭海林笑了：“晓珊姐，我相信你应该也看得出来，你爸就你这么一个女儿，对你自然是十分心疼的，虽然他不满意你搞房地产行业，但是，他毕竟没有阻止你去搞，而且他虽然没有亲自给予你强力支持，但是我们在拿下一些大型的工程项目之时，根本不需要去找你老爸，直接找他的秘书就可以把事情给办了，有他的秘书出面，又有什么事情我们办不成呢？

不过这一次，我们的事业遭遇到了前所未有的危机，尤其是天舟集团那件事情，虽然我们由于部署得当，让天舟集团水榭花都小区那件事情没有和我们产生联系，但是我们一直不敢与天舟集团在这个时候走得比较近，而这也导致天舟集团账面上有大笔资金我们依然没有撤回，所以，这个时候，如果我们的归云集团要是业务再没落了，恐怕我们真的要没有饭吃了。”

蒋晓珊有些犹豫：“海林，难道我们真的必须要让我们出面吗？你应该也知道的，他一向对这种商业活动避而远之的，他这个人一向必经珍惜他的官声的。”

郭海林笑了：“晓珊姐，恕我直言，不管是你老爸也好，我老爸也好，他们都有一个共同的特点，那就是表面上每一个人都十分在乎官声，而且他们也的的确确在乎，但是在乎归在乎，在涉及到利益的时候，又会决不含糊，为什么我们鹿鸣市的那么多项目我们能够拿得下来？因为我老爸是副市长，为什么天涯省的一些项目我们能够拿得下来？因为你老爸是副省长！虽然他们表面在乎官声，但是真的到了项目竞争的关键时刻，他们依然会在暗中对我们的归云集团给予强力支持。而且我们比较聪明的一点就是即便是归云集团，其法人代表也依然不是我们两人，所以，除了特别核心圈子里的人以外，外人是不会知道我们的真正身份的，更不知道我们是归云集团的幕后操控者。

而且说实在的，我们归云集团在整个天涯省都算得上是比较大的房地产开发商了，而再过两天就是我们归云集团成立8周年纪念日，我们可以在这个时候邀请你老爸过来为我们的周年庆典剪彩，算是肯定我们为鹿鸣市乃至天涯省的发展所做的贡献，到时候我也会邀请老爸参加，而且我也想要邀请柳擎宇参加这次剪彩活动，让柳擎宇知道知道，我们归云集团不是那么好欺负的。”

蒋晓珊却是苦涩一笑说道：“海林啊，你好像忽略了一件事情，那就是柳擎宇似乎根本不知道我们是归云集团的幕后股东啊？邀请他参加他又怎么知道我们的存在？而且我们如果要出席在归云集团的剪彩仪式上，应该以什么身份出现呢？是以股东的身份吗？那肯定不行，因为那样的话，我们的经营行为首先就是违规的，是容易被别人抓住把柄的，以客人的身份吧，又达不到震慑柳擎宇的效果，我老爸和你老爸的出面岂不是没有任何的意义？”

听到蒋晓珊这样说，郭海林顿时就是一愣，他这时也才注意到，自己这个提议中竟然存在着这么巨大的缺陷。

略微沉吟了一下，郭海林眼珠一转，笑着说道：“恩，晓珊姐提醒的是，确实不能以我们归云集团的名义请蒋省长和我老爸出面，不过嘛，我们可以以鹿鸣市房地产协会的名义请蒋省长和我老爸出面，而非常有意思的是，我们房地产开发商联盟的会员基本上都是鹿鸣市房地产协会的会员，而现在，除了那些来自政府部门的房地产协会主